Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2023-009734-56

Дело № 2-5824/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 15 ноября 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений адрес к Питалеву Михаилу Германовичу о взыскании платы за изменение вида разрешенного использование земельного участка,

установил:

Истец Министерство имущественных отношений адрес обратилось в суд с иском к Питалеву М.Г. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:20:0070806:107 в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчик изменил вид разрешенного использования земельного участка с «для ведения индивидуального жилищного строительства» на вид разрешенного использования «для дачного строительства», в связи с чем, на него возложена обязанность по внесению платы.

Представитель истца судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства истец извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен, обеспечил явку своего представителя фио, который возражал против удовлетворения требований истца на основании доводов, изложенных в письменных возражениях и дополнениях к ним.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Суд, выслушав доводы представителя ответчика, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из данного кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.

Статьей 1 Федерального закона от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» установлено, что деятельность органов государственной власти субъекта Российской Федерации осуществляется в соответствии с принципом самостоятельного осуществления органами государственной власти субъектов Российской Федерации принадлежащих им полномочий.

Федеральный закон от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» регулирует отношения, возникающие в связи с присоединением в соответствии с постановлением Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации от 27.12.2011 № 560-СФ «Об утверждении изменения границы между субъектами Российской Федерации городом федерального значения Москвой и адрес» с 01.07.2012 к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий.

Статьей 22 указанного закона (в редакции на день изменений ВРИ - 03.08.2018) определены особенности изменения видов разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящихся в собственности физических лиц или юридических лиц.

Так ч.1 названной статьи предусмотрено, что решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Согласно ч.4 ст.22 Закона № 43-ФЗ условия и порядок внесения собственниками земельных участков, расположенных в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес, платы за изменение видов разрешенного использования таких земельных участков устанавливаются законом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, законом адрес.

Таким образом, ст. 22 Закона № 43-ФЗ устанавливается платность изменения вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в частной собственности, в границах города федерального значения Москвы и в границах адрес.

Во исполнение Закона № 43-ФЗ Законом адрес от 23.12.2013 № 160/2013-ОЗ «О внесении изменений в Закон адрес «О регулировании земельных отношений в адрес» в Закон № 23/96-ОЗ от 07.06.1996 внесены изменения, в частности, он дополнен ст.5.1 «Условия и порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица».

Как установлено судом и следует из материалов дела, 23.12.1994 ответчик Питалев М.Г. приобрел земельный участок по адресу: адрес, в адрес, дач. тов. «Афганец», уч. № 41, кадастровый номер 50:20:0070806:107 с видом разрешенным использованием «для дачного использования».

При этом, данный вид разрешенного использования ответчиком не был изменен, доказательств обратного, в материалы дела истцом представлено не было, судом в рамках судебного разбирательства не добыто.

Как следует из представленных ответчиком ответов Управления Росреестра по адрес, наличие в ЕГРН сведений о наличии земельного участка с кадастровым номером 50:20:0070806:107 и видом разрешенного использования «для ведения индивидуального жилищного строительства» является незаконным, в связи с чем, регистрирующим органом данная техническая ошибка была исправлена, сведения об участке заявленным истцом, были исключены.

Из материалов дела, а именно свидетельства о праве собственности на земмлю полученного Питалевым М.Г. 23 декабря 1994 года следует, что ему предоставлен земельный участок для дачного строительства на землях сельскохозяйственного назначения.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о действиях ответчика по изменению вида разрешенного земельного участка не нашли своего подтверждения, поскольку внесение исправлений в реестр прав на земельный участок достоверных сведений о виде разрешенного использования в соответствии спервоначально выданными ответчику документами не может расцениваться как изменение ответчиком вида разрешенного использования земельного участка, в связи с чем, у суда отсутствуют правовые основания для возложения на ответчика обязанности по взысканию платы за изменение вида разрешенного использования в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений адрес (ИНН 7725131814) к Питалеву Михаилу Германовичу (паспортные данные) о взыскании платы за изменение вида разрешенного использование земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 22.11.2023.

Судья фио