Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2023-009674-42

Дело № 2-5742/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 12 октября 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5742/2023 по иску Извековой Марины Исааковны к Извекову Константину Дмитриевичу, Куракбаевой Ирине Сергеевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к Извекову К.Д., Куракбаевой И.С., просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, указать в решении, что прекращение права является основанием для снятия их с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В квартире зарегистрированы ответчики: фио – сын истца, а также фио, приходящаяся знакомой сыну истца фио Ответчики не являются собственниками квартиры, коммунальные платежи не оплачивают, соглашения по пользованию квартирой у ответчиков с истцом не имеется, стороны совместного хозяйства не ведут, с 2015 года проживают за границей. Регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики фио и фио в судебное заседание не явились, извещены о времени месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств и возражений не заявляли.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес, находится в собственности Извековой М.И. на основании договора передачи № 126295-М50787 от 08.12.2005 года, а также на основании договора дарения от 07.03.2023 года.

Спорная квартира была передана на основании договора передачи №126295-М50787 от 08.12.2005 г. в общую долевую собственность, в ½ доли каждому члену семьи: Извековой М.И. и Извекову К.Д.

07.03.2023 г. был заключен договор дарения, согласно которому ответчик фио, сын истца, безвозмездно передал в собственность ½ долю Извековой М.И. в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Ответчик фио зарегистрирован в спорной квартире с 03.06.1992 г., ответчик фио – с 24.09.2014 г.

Как указывает истец, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, но с регистрационного учета в установленном порядке не снимаются ввиду своего нахождения за пределами Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками доказательств, подтверждающих заключение каких-либо соглашений с собственником жилого помещения, либо иных документов, подтверждающих их право пользования спорным жилым помещением, сохранения семейных отношений суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено в судебном заседании, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения, в связи с чем оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется. При этом, фиоД, является бывшим собственником доли в квартире, то есть в соответствии со ст. 292 ГК РФ право пользования за ним не сохраняется по общему правилу.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Извекова Константина Дмитриевича (паспортные данные), фио (паспортные данные «Дорогомилово» адрес) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Извекова Константина Дмитриевича, Куракбаевой Ирины Сергеевны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2023 года.

Судья фио