Решение

УИД: 77RS0004-02-2023-009491-09

Дело № 2-5685/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 29 сентября 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при фиоШ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5685/2023 по иску адрес Анне Игоревне, Мельникову Олегу Евгеньевичу о взыскании задолженности, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес обратился в суд с иском к ответчикам Ли А.И., Мельникову О.Е. и просит суд взыскать солидарно сумму задолженности в размере 138 967,66 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2020 г. по 26.07.2023 г. в размере 19 435,50 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с 27.07.2023 г. по день фактической оплаты суммы долга в размере 138 967,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 184,03 руб. с каждого. В обосновании заявленных требований указывает, что адрес является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами-владельцами дачных земельных участков для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленных на достижение целей, предусмотренных уставом. Нахождение земельного участка на территории ДНП, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого ДНП. Ответчик Мельников О.Е. с 2020 года являлся собственником земельного участка с кадастровым номером ... и расположенного на нем жилого дома, находящихся на территории адрес по адресу: адрес, с. адрес в районе адрес. Членами адрес ответчики не являются. Между адрес и Мельниковым О.Е. 31.03.2020 года заключено соглашение № 135/2020/ЖКХ, согласно которого до момента подписания с ДНП договора оказания услуг по предоставлению в пользование и по обслуживанию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования адрес, ответчик обязуется оплачивать ежемесячные платежи за содержание, предоставление в пользование и текущий ремонт объектов инфраструктуры ДНП по всем видам благоустройства жилого фонда. на основании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ... возникшего 31.03.2020 г. В декабре 2020 г. Мельников О.Е. подарил жилой дом и земельный участок своему сыну фио, что подтверждается выпиской ЕГРН от 17.12.2020 г. Матерью фиоO. является соответчик Ли А.И.

Ответчики Мельников О.Е. и фио., как законные представители своего несовершеннолетнего сына оплату услуг по предоставлению в пользование и по обслуживанию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования адрес систематически не производят, в связи с чем на 01.07.2023 года возникла задолженность в размере 150 585,98 руб. С учетом срока исковой давности, задолженность рассчитана истцом за период с 11.07.2020 года по 01.07.2023 года, которая составила за указанный период 138 967,66 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Мельников О.Е. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Ответчик Ли А.И. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что были материальные затруднения

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явивишхся лиц, изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества», к исключительной компетенции Общего собрания отнесено, в том числе, определение размера и срока внесения взноса, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального Закона.

Статьей 5 Федерального закона установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии со статьей  неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Материалами дела установлено, что Мельников О.Е. с 31.03.2020 года являлся собственником земельного участка, кадастровый номер: ... и расположенного на нем жилого дома, по адресу: адрес, с. адрес в районе адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на объект недвижимости. Указанный земельный участок расположен в границах территории адрес.

адрес действует на основании Устава.

Членами адрес ответчики не являются.

Между адрес и Мельниковым О.Е. 31.03.2020 г. заключено соглашение № 135/2020/ЖКХ, согласно которого до момента подписания с ДНП договора оказания услуг по предоставлению в пользование и по обслуживанию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования адрес, ответчик обязуется оплачивать ежемесячные платежи за содержание, предоставление в пользование и текущий ремонт объектов инфраструктуры ДНП по всем видам благоустройства жилого фонда. на основании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ... возникшего 31.03.2020 г.

В декабре 2020 г. Мельников О.Е. подарил жилой дом и земельный участок своему несовершеннолетнему сыну фио, что подтверждается выпиской ЕГРН от 17.12.2020 г. Матерью фиоO. является соответчик Ли А.И., то есть Ли А.И. и Мельников О.Е. в равной мере отвечают по обязательствам малолетнего сына с учетом требований ч. 1 ст. 61 адрес кодекса Российской Федерации, согласно которой родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Протоколами общих собраний товарищества установлено, что члены и не члены ДНІ «ГринВилл» -собственники земельных участков, обязаны оплачивать указанный ежемесячный взнос в полном объёме (фиксированную и переменную части) не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в котором они пользовались объектами инфраструктуры и иным имуществом. Оплата осуществляется путём наличного или безналичного расчёта. Обязательства по оплате считаются исполненными с момента внесения денежных средств в ДНП.

Принадлежащий ответчикам жилой дом является домом блокированной двурядной застройки.

Протоколом внеочередного общего собрания членов ДНІ «ГринВилл» от 23 мая 2020 года постановлено утвердить с 01.07.2020 года ежемесячный размер взноса, определяемый в следующем порядке и состоящий из следующих частей: фиксированная часть: - для индивидуальных домов и домов блокированной однорядной застройкой - составляет 6 000,24 руб.; - для домов блокированной двурядной застройкой - составляет 5 230,20 руб.; а также переменная часть взноса определяемая исходя из показателей счётчиков соответствующего домовладения (земельного участка) и следующих расценок: - компенсация за пользование электроэнергией (день) - из расчёта 4,61 руб. за 1 кВт/ч; - компенсация за пользование электроэнергией (ночь) - из расчёта 1,76 руб. кВт/ч: - компенсация за пользование отоплением для домов блокированной двурядной застройкой - из расчёта 2 271,97 руб. за одну Гкал.

Протоколом внеочередного общего собрания членов адрес от 22 мая 2021 года постановлено утвердить с 01.07.2021 года ежемесячный размер взноса, определяемый в следующем порядке и состоящий из следующих частей: фиксированная часть взноса: - для индивидуальных домов и домов блокированной однорядной застройкой - составляет 6 000,24 руб.; - для домов блокированной двурядной застройкой - составляет 5 230,20 руб.; а также переменная часть взноса, определяемая исходя из показателей счётчиков соответствующего домовладения (земельного участка) и следующих расценок: - компенсация за пользование электроэнергией (день) - из расчёта 4,77 руб. за 1 кВт/ч; - компенсация за пользование электроэнергией (ночь) - из расчёта 1,85 руб. кВт/ч; - компенсация за пользование отоплением для домов блокированной двурядной застройкой - из расчёта 2 586,36 руб. за одну Гкал.

Протоколом внеочередного общего собрания членов адрес от 21 мая 2022 года постановлено утвердить с 01.07.2022 года ежемесячный размер взноса, определяемый в следующем порядке и состоящий из следующих частей: фиксированная часть взноса: - для индивидуальных домов и домов блокированной однорядной застройкой - составляет 6 000,24 руб.: - для домов блокированной двурядной застройкой - составляет 5 230,20 руб.; а также переменная часть взноса, определяемая исходя из показателей счётчиков соответствующего домовладения (земельного участка) и следующих расценок: - компенсация за пользование электроэнергией (день) - из расчёта 4,97 руб. за 1 кВт/ч; - компенсация за пользование электроэнергией (ночь) - из расчёта 2 руб. кВт/ч; - компенсация за пользование отоплением для домов блокированной двурядной застройкой - из расчёта 2 662,56 руб. за одну Гкал.

Протоколом внеочередного общего собрания членов адрес от 29 октября 2022 года постановлено утвердить с 01.12.2022 года для членов и не членов адрес, ведущих хозяйство на территории ДНП, за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом, которые заключили с ДНП договор использования объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования адрес, так и для тех индивидуальных пользователей домов с блокированной 1-о или 2-х рядной застройками, которые не заключали данного договора, увеличение размера фиксированного взноса на 15% относительно уровня, утверждённого 2019 года протоколом общего собрания членов ДНП от 13.07.2019 года, определяемой в следующем порядке: фиксированная часть взноса: - для индивидуальных домов и домов блокированной однорядной застройкой - составляет 6 900,28 руб.: - для домов блокированной двурядной застройкой - составляет 6 014,73 руб.

Протоколом внеочередного общего собрания членов адрес от 21 ноября 2022 года постановлено утвердить с 01.12.2022 года для членов и нечленов Дачного некоммерческого партнёрства «ГринВилл», ведущих хозяйство на территории ДНП, за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ежемесячный размер взноса, определяемый в следующем порядке и состоящий из следующих частей: переменная часть взноса, определяемая исходя из показателей счётчиков соответствующего домовладения (земельного участка) и следующих расценок: - компенсация за пользование электроэнергией (день) - из расчёта 5,75 руб. за 1 кВт/ч; - компенсация за пользование электроэнергией (ночь) - из расчёта 2,27 руб. кВт/ч; - компенсация за пользование отоплением для домов блокированной двурядной застройкой - из расчёта 2 888,84 руб. за одну Гкал.

Несмотря на то, что ответчики не являются членами адрес, они обязаны участвовать в содержании объектов инфраструктуры, имущества общего пользования, путем соответствующих взносов и платежей, установленных общим собранием членов адрес.

Исходя из вышеизложенного следует, что ответчиками, как законными представителями своего несовершеннолетнего сына фиоO., обязанность по внесению платы за содержание, предоставление в пользование и текущий ремонт объектов инфраструктуры ДНП по всем видам благоустройства жилого фонда не исполняется надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 138 967,66 руб.

С представленным расчетом суд соглашается, считая его обоснованным и арифметически верным. Ответчиком данный расчет в установленном порядке не оспорен, контррасчет не представлен.

Рассматриваемые протоколы общего собрания адрес, которыми были установлены размеры взносов, не оспаривались, недействительными в установленном законом порядке не признавались.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчиков задолженность в размере 138 967,66 руб. в равном размере, то есть по 69 483,68 руб. (138 967,66 : 2).

В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков солидарно процентов за пользование чужими денежными средствами, включая проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2020 г. по 26.07.2023 г.; и по день фактического исполнения решения суда.

Истцом приведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами с учетом произведенных погашений за период с 11 июля 2020 года по 26 июля 2023 года, в размере 19 435,50 руб.

Расчет за период с 27.07.2023 по 29.09.2023 (65 дн.):

27.07.2023-14.08.2023: 138 967,66 х 19 х 8,5 % : 365 = 614,89

15.08.2023 – 17.09.2023: 138 967,66 х 34 х 12 % : 365 = 1 553,40

18.09.2023 – 29.09.2023: 138 967,66 х 12 х 13 % : 365 = 593,95

А всего размер процентов с 27.07.2023 по 29.09.2023 составит 2 762,24 руб., а с 11 июля 2020 года по 29 сентября 2023 года 22 197,74 руб. (19 435,5 + 2 762,24).

Таким образом, с каждого из ответчиков подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в равном размере, а именно по 11 098,87 руб. (22 197,74 : 2).

Также, с учетом требований п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства ( ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Таким образом, в ответчиков подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения обязательства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика фио в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 184,03 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика Ли А.И. в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 184,03 руб. (4)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Мельникова Олега Евгеньевича (паспортные данные г., зарегистрированного по адресу: адрес) в пользу адрес (ИНН 7733785779) задолженность в размере 69 483,68 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2020 по 29.09.2023 в размере 11 098,87 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2 184,03 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с 30.09.2023 по день фактической оплаты суммы долга 69 483,68 руб. в размере и Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Взыскать с Ли Анны Игоревны (паспортные данные г., зарегистрированной по адресу: адрес) в пользу адрес (ИНН 7733785779) задолженность в размере 69 483,68 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2020 по 29.09.2023 в размере 11 098,87 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2 184,03 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с 30.09.2023 по день фактической оплаты суммы долга 69 483,68 руб. в размере и Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 05 октября 2023 года.

Судья фио