Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2023-009161-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 11 декабря 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатьевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5574/2023 по исковому заявлению Казаковой Анастасии Александровны к Публичному акционерному обществу «Сбербанк России», Подстрешной Татьяне Владимировне об исключении из состава кредитного договора поручительства, считать прекращенным действия договора поручительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Казакова А.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Публичному акционерному обществу «Сбербанк России», Подстрешной Т.В. об исключении из состава кредитного договора поручительства, считать прекращенным действия договора поручительства, с учетом уточненного искового заявления ссылается на то, что 09 мая 2023 года между ответчиком ПАО «Сбербанк России» и истцом заключен в пользу ответчика Подстрешной Т.В. договор поручительства б/н, согласно которому:

- пункт 1.1. поручитель обязуется перед кредитором отвечать за исполнение Подстрешной Татьяны Владимировны, именуемой далее заемщик всех его обязательств по кредитному договору № 118847584 от 09 мая 2023 года (далее «кредитный договор»), заключенному между заемщиком и кредитором;

- пункт 1.2. поручитель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью, в том числе по следующим условиям кредитного договора: 1.2.8. целевое назначение кредита: индивидуальное строительство объекта недвижимости: жилой дом, строящийся на земельном участке, расположенном по адресу: адрес;

- пункт 3.5. до наступления срока, указанного в п. 3.3, договора, договор прекращает действие с даты, указанной кредитором в уведомлении о принятии положительного решения об изменении состава обеспечения в соответствии с условиями кредитного договора, а в отсутствие уведомления - после исполнения заемщиком всех своих обязательств по кредитному договору, либо после выполнения поручителем обязательств по договору либо в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Истцу было известно, что строительные работы по индивидуальному строительству жилого дома должны были производиться третьим лицом согласно договору строительного подряда № 55194 от 29 апреля 2023 года.

Таким образом истец, поручился за ответчика Подстрешную Т.В. перед ответчиком ПАО «Сбербанк России» на всю сумму денежного кредита, неустоек при условии, что строительство будет осуществлено третьим лицом и при условии замены обеспечительных мер поручительства на залог построенного жилого дома.

Ответчиком Подстрешной Т. В. построен и введен в эксплуатацию с последующей регистрацией в Едином государственном реестре недвижимости жилой дом кадастровый номер 50:28:0110156:17121, расположенный по адресу: адрес, г.адрес, адрес, во исполнения пункта 12 кредитного договора (индивидуальные условия кредитования) № 118847584 от 09 мая 2023 года.

Указанный объект недвижимого имущества жилой дом имеет обременение ипотеку в силу закона, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 08 августа 2023 года сделана запись за номером 50:28:0110156:17121- 50/018/2023-1.

Пунктом 11 кредитного договора (индивидуальные условия кредитования) № 118847584 от 09 мая 2023 года предусмотрено, что после предоставления заемщиком кредитору надлежаще оформленных документов и выполнения условия, предусмотренных пунктом 22 договора, а также предоставления заемщиком письменного заявления, с даты, указанной кредитором в уведомлении о принятии положительного решения по его заявлению из состава обеспечения выводится поручительство гражданина РФ Казаковой Анастасии Александровны.

Также данное правомочие предусмотрено пунктом 3.5. договора поручительства б/н от 09 мая 2023 года, а именно: до наступления срока, указанного в п. 3.3. договора, договор прекращает действие с даты, указанной кредитором в уведомлении о принятии положительного решения об изменении состава обеспечения в соответствии с условиями кредитного договора, а в отсутствие уведомления - после исполнения заемщиком всех своих обязательств по кредитному договору, либо после выполнения поручителем обязательств по договору либо в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Таким образом, истец просит исключить из состава обеспечения кредитного договора (индивидуальные условия кредитования) № 118847584 от 09 мая 2023 года поручительство гражданки Российской Федерации Казаковой Анастасии Александровны.

Истец Казакова А.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик Подстрешная Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ПАО «Сбербанк России» фио в судебное заседание явился, представил возражения, в которых просил в удовлетворении искового заявления отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица ИП фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при данной явке.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, 09 мая 2023 года между Подстрешной Т.В. и ПАО «Сбербанк России» заключен кредитный договор № 118847584. Сумма кредита составила сумма, процентная ставка 5, 30 %, срок кредита – по истечении 360 месяцев.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору, предоставлено поручительство между ПАО «Сбербанк России» и Казаковой А.А., согласно заключенного договора поручительства от 09 мая 2023 года.

Пунктом 11 кредитного договора (индивидуальные условия кредитования) № 118847584 от 09.05.2023г. предусмотрено, что после предоставления заемщиком кредитору надлежаще оформленных документов и выполнения условия, предусмотренных пунктом 22 договора, а также предоставления заемщиком письменного заявления, с даты, указанной кредитором в уведомлении о принятии положительного решения по его заявлению из состава обеспечения выводится поручительство гражданина РФ Казаковой Анастасии Александровны.

Также данное правомочие предусмотрено пунктом 3.5. договора поручительства б/н от 09.05.2023г., а именно: до наступления срока, указанного в п. 3.3. договора, договор прекращает действие с даты, указанной кредитором в уведомлении о принятии положительного решения об изменении состава обеспечения в соответствии с условиями кредитного договора, а в отсутствие уведомления - после исполнения заемщиком всех своих обязательств по кредитному договору, либо после выполнения поручителем обязательств по договору либо в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, если иное не установлено договором поручительства. При этом поручитель не является должником в основном обязательстве, а исполняет свою собственную обязанность в указанном объеме (пункт 1 статьи 361, пункт 2 статьи 366 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательств поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Таким образом, правовые основания для освобождения поручителя от ответственности отсутствуют.

В ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены обязательные требования, предъявляемые к письменной форме договора, а именно:

- договор должен быть составлен в виде документа;

- договор должен выражать содержание сделки;

- договор должен быть подписан лицами, совершающими сделку.

Пункт 3 части 1 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляет гражданам и юридическим лицам возможность устанавливать дополнительные (повышенные) требования, которым должна соответствовать форма сделки, и приводит незакрытый перечень таких требований, как то: совершение сделки на бланке определенной формы, а также скрепление документа печатью.

Таким образом, повышенные требования к форме сделки прямо связаны с оформлением самого договора, как документа: указание условий и реквизитов договора в определенных местах.

Согласно кредитному договору, Казакова А.А. была осведомлена обо всех его условия, о чем стоит подпись фио, осуществляющего право подписи за Казакову А.А. на основании доверенности от 28 апреля 2023 года.

В соответствии со ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

При этом, из договора поручительства следует, что общая воля сторон при заключении договора направлена на формировании дополнительных гарантий перед кредитором за исполнение обязательств по кредиту, в том же объеме, включая сумму кредита, уплату процентов за пользование им, возможные неустойки за несвоевременное исполнение обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, возмещение судебных издержек по

Таким образом, договор поручительства полностью соответствует требованиям закона к форме, а именно составлен на бумажном носителе, содержит существенные условия договора и подписан сторонами сделки; стороны договора поручительства дополнительных требований к форме сделки не установили.

Заявления о необходимости согласования иных условий (положений договора) ни от кредитора (истца), ни от поручителя (ответчика) не поступало.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора и такое соглашение связывает их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон.

Согласно статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Данное условие является ясным и недвусмысленным.

На основании п. 1 ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Приведенная норма ГК РФ изложена императивно, так как не предусматривает возможность сторон договориться об ином.

Согласно п. 1 ст. 367 Гражданского кодекса Российской Федерации оручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. Прекращение обеспеченного обязательства в связи с ликвидацией должника после того, как кредитор предъявил в суд или в ином установленном законом порядке требование к поручителю, не прекращает поручительство. Если основное обязательство обеспечено поручительством в части, частичное исполнение основного обязательства засчитывается в счет его необеспеченной части. Если между должником и кредитором существует несколько обязательств, только одно из которых обеспечено поручительством, и должник не указал, какое из обязательств он исполняет, считается, что им исполнено необеспеченное обязательство.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения искового заявления Казаковой Анастасии Александровны не имеется, поскольку от заемщика письменного заявления в соответствии с Пунктом 11 кредитного договора в банк не поступало.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требованиях Казаковой Анастасии Александровны к Публичному акционерному обществу «Сбербанк России», Подстрешной Татьяне Владимировне об исключении из состава кредитного договора поручительства, считать прекращенным действия договора поручительства – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2023 года.

Судья М.А. Игнатьева