Решение

УИД 77RS0004-02-2023-008922-67

Решение

именем Российской Федерации

адрес 08.11.2023

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, с участием помощника прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6226/2023 по иску Кулагина Михаила Владимировича к Кулагину Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Истец обратился с иском в суд, просит о признании ответчика фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Кулагин А.В. Ответчик не является членом семьи истца, собственником данного жилого помещения, не имеет заключенных договоров (аренды, безвозмездного пользования) с собственником жилого помещения. Совместного хозяйства стороны не ведут, общих предметов быта не имеют. Ответчик не исполняет обязанностей по оплате коммунальных услуг. Ответчик нарушает правила совместного проживания, ведет антисоциальный образ жизни. Ответчик отказывается добровольно выселиться сняться с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайств не заявил.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу; адрес, принадлежит на праве собственности истцу Кулагину М.В.

По указанному адресу зарегистрирован по месту жительства ответчик Кулагин А.В.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведется, каких-либо соглашений о возможном порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Вышеуказанные обстоятельства с учётом исследованных судом доказательств, подтверждают, что ответчик утратил права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии его с регистрационного учета и как следствие выселении.

Доводы стороны истца ответчик не опроверг. Как и не представлено доказательств оплату ответчиком жилищно-коммунальных услуг.

Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорной квартире, принадлежащей истцу, не подтверждает его право пользования данным жилым помещением.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Кулагина Алексея Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Кулагина Алексея Владимировича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Выселить Кулагина Алексея Владимировича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.11.2023.

Судья А.А. Голубкова