Решение

УИД 77RS0004-02-2023-008898-42

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.12.2023 г. Москва

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-6167/2023 по иску ТСН «Заповедное озеро» к Гончаренко Марине Валентиновне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Заповедное озеро» обратился в суд с иском к ответчику Гончаренко М.В. о взыскании задолженности по взносам, пени, судебных расходов и просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по взносам садоводов индивидуалов на общие нужды ТСН за период с первого по четвертый квартал 2019 года, с первого по четвертый квартал 20220 года , с первого по четвертый квартал 2021 года, с первого по четвертый квартал 2022 года, с первого по четвертый квартал 2023 года в общей сумме сумма, пени за нарушение сроков внесения взносов за период с 01.09.2019 года по 04.04.2023 года в размере сумма, пени, начисленные на сумму задолженности в размере сумма в размере 0,3% за каждый день просрочки за период с 05.04.2023 года до даты фактического погашения задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма Требования искового заявления мотивированы тем, что ответчик Гончаренко М.В., имея в собственности земельный участок с кадастровым номером 50:03:0070380:114, общей площадью 1620 кв.м. и 50:03:0070380:113, общей площадью 1517 кв.м., расположенных по адресу: адрес, примерно 500 м от адрес по направлению на север, не осуществляла платежи за пользование объектами общего пользования, содержание имущества общего пользования, инфраструктуры, при этом членом ТСН «Заповедное озеро» Гончаренко М.В. не является. Размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом, для лиц - не членов ТСН «Заповедное озеро» за указанный период определен решением единственного учредителя ТСН «Заповедное озеро» от 17.12.2018 г. На основании изложенного истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебное заседание стороны и их представители не явились, извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, исследовав в судебном заседании представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ч. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, обязательство должно быть исполнено в срок, установленный обязательством.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент возникновения правоотношений сторон) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение в соответствии с гражданским законодательством вправе осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения.

В соответствии со ст. 8 указанного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно ст. 1 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013гг. (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014г.), определено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу статьи 8 Федерального закона от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно ст. 5 ФЗ от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» суммарный размер ежегодной платы для лиц, не являющихся членами товарищества не должен превышать размер членских и целевых взносов.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик Гончаренко М.В., являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 50:03:0070380:114, общей площадью 1620 кв.м. и 50:03:0070380:113, общей площадью 1517 кв.м., расположенных по адресу: адрес, примерно 500 м от адрес по направлению на север, ТСН «Заповедное озеро» и не являясь членом ТСН «Заповедное озеро», ответчик не осуществляла платежи за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом. В связи с этим, у ответчика Гончаренко М.В. перед истцом ТСН «Заповедное озеро» образовалась задолженность за спорный период за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом в размере сумма.

Размер членских и целевых взносов за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом и порядок их внесения для лиц - не членов ТСН «Заповедное озеро» за период с первого по четвертый квартал 2019 года, с первого по четвертый квартал 20220 года , с первого по четвертый квартал 2021 года, с первого по четвертый квартал 2022 года, с первого по четвертый квартал 2023 года определен решением единственного учредителя ТСН «Заповедное озеро» от 17.12.2018 г.

При разрешении заявленных исковых требований, суд исходит из материалов дела и учитывает, что ответчиком не представлено доказательств оплаты взносов, а также доказательств того, что услуги по содержанию общего имущества ТСН «Заповедное озеро» не были оказаны или оказывались иным лицом.

Тогда как истцом в материалы дела представлен расчет задолженности ответчика перед истцом, а также доказательства наличия у ТСН «Заповедное озеро» общего имущества и несения расходов на его содержание подтверждаются материалами дела.

Разрешая требования искового заявления, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание положения ст. 56 ГПК РФ, проверив представленный истцом расчет суммы задолженности и пени , признав его арифметически верным, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в сумме сумма за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом, а также пени за нарушение сроков внесения взносов за период с 01.09.2019 года по 04.04.2023 года в размере сумма, пени, начисленные на сумму задолженности в размере сумма в размере 0,3% за каждый день просрочки за период с 05.04.2023 года до даты фактического погашения задолженности.

Требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере сумма являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в материалы дела представлены достаточные и достоверные доказательства несения истцом указанных расходов.

В соответствии с ч.1 ст. стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны понесенные расходы.

Учитывая удовлетворение иска, с ответчика Гончаренко М.В. в пользу истца ТСН «Заповедное озеро» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН «Заповедное озеро» к Гончаренко Марине Валентиновне о взыскании задолженности, пени, судебных расходов, – удовлетворить.

Взыскать с Гончаренко Марины Валентиновны в пользу ТСН «Заповедное озеро» задолженность по взносам садоводов индивидуалов на общие нужды ТСН за период с первого по четвертый квартал 2019 года, с первого по четвертый квартал 20220 года , с первого по четвертый квартал 2021 года, с первого по четвертый квартал 2022 года, с первого по четвертый квартал 2023 года в общей сумме сумма, пени за нарушение сроков внесения взносов за период с 01.09.2019 года по 04.04.2023 года в размере сумма, пени, начисленные на сумму задолженности в размере сумма в размере 0,3% за каждый день просрочки за период с 05.04.2023 года до даты фактического погашения задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда адрес.

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2023.

Судья А.А. Голубкова