Решение

УИД 77RS0004-02-2023-008760-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.10.2023 г. Москва

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6091/2023 по иску Либеровой Елены Юрьевны к ФГБУ «Комфортная среда» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ФГБУ «Комфортная среда» и просит признать право собственности на жилое помещение по адресу: адрес в порядке приватизации с заключением с ней акта приема-передачи квартиры.

Мотивировав свои требования тем, что истец фио на основании ордера зарегистрирована и проживает в изолированном жилом помещении (квартире) по адресу: адрес.

Указанный ордер был выдан деду – фио по решению Ленинского Исполнительского комитета депутатов адрес на право вселения в квартиру фио, его жены фио, истец зарегистрирована в квартире с 1977 года.

В настоящее время Квартира находится в оперативном управлении ФГБУ «Комфортная среда» (ранее – ФГУП «ЖКУ РАН»).

21.04.2021 истец обратилась в ФГБУ «Комфортная среда» с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, с приложением необходимых документов.

На письмо истца ФГБУ «Комфортная среда» ответило отказом.

Задолженности за квартиру и коммунальные платежи отсутствуют. Ранее истец в приватизации не участвовала. Данный отказ ответчика является незаконным, нарушает права и законные интересы истца.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика в судебном заседании заявленные требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать в полном объеме.

Третьи лица Минобрнауки в судебное заседание явку представителей не обеспечили, извещались надлежащим образом, возражений по делу не заявляли, доказательств уважительности причин неявки не представили.

В связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при установленной явке.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонд Российской Федерации» граждане РФ имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Пунктом 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, на основании решения Ленинского Исполнительного комитета Московского городского совета депутатов выдан ордер на право занятия фио с женой фио двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Истец фио является внучкой фио

фио (дед) и фио(бабушка) скончались, что подтверждается свидетельствами о смерти данных лиц.

Внучка фио зарегистрирована по указанному адресу с 1977 года.

Квартира, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности Российской Федерации, передана в оперативное управление ФГБУ «Комфортная среда».

Помещениями на праве собственности истец не располагала и не располагает.

Истец, реализуя свое право на получение государственной услуги по приватизации жилого помещения, находящегося в ее пользовании и владении, по адресу адрес, обращалась к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ей было отказано.

В соответствии с положениями п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Оценив собранные и исследованные в судебном заседании доказательства по делу, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку истец, являясь гражданкой Российской Федерации, занимает спорную жилую площадь на законном основании, ранее участия в приватизации жилья не принимала, в связи с чем в соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на однократную передачу от государства квартиры в собственность бесплатно, притом что основания, указанные в ст. 4 указанного выше Закона, не позволяющие передать спорную площадь истцам в собственность, отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Либеровой Еленой Юрьевной, паспортные данные право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в порядке приватизации с заключением акта приема-передачи указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено: 25.10.2023.

Судья: А.А. Голубкова