Решение

УИД 77RS0004-02-2023-008282-47

Решение

именем Российской Федерации

адрес 19.09.2023

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5369/2023 по иску Управления земельных отношений адрес к Милованцевой фио о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Истец Управление земельных отношений адрес обратился в суд с иском к ответчику Милованцевой О.Б., ссылаясь на то, что ответчику на праве собственности принадлежат следующие помещения: по адресу: адрес, кадастровый номер 50:23:0020284:952, дата регистрации права 21.10.2019, номер государственной регистрации права №50:23:0020284:952-50/023/2019-3, Площадь 69,3 кв.м.; по адресу: адрес, кадастровый номер 50:23:0020284:971, дата регистрации права 21.10.2019, номер государственной регистрации права №50:23:0020284:971-50/023/2019-5, Площадь 54,9 кв.м., что подтверждается копиями выписки из ЕГРН.

При этом не выявлены права собственности и права аренды на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0020284:498, площадью 9 338 кв.м., расположенный по адресу: адрес, на котором расположены вышеуказанные помещения, находящиеся в здании с кадастровым номером 50:23:0020284:917, площадью 5 153,3 кв.м .

С момента государственной регистрации права собственности на вышеуказанные помещения отсутствуют платежи Милованцевой О.Б. по земельному налогу и арендной плате.

Ответчик не обладал данным земельным участком ни на праве собственности, ни на праве аренды, в связи с чем, не мог добровольно уплачивать ни земельный налог, ни арендную плату.

Установленные законодательством правила внесения платы за пользование землей исключают возможность землепользователя по собственном) усмотрению определять, что именно он будет уплачивать (земельный налог, арендную плату или неосновательное обогащение), и самостоятельно выбирать управомоченное на получение этой платы лицо и ее размер.

адрес относится к участкам, государственная собственность на которые не разграничена.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму неосновательного обогащения за период с 21.10.2019 по 17.11.2022 г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма.

Представитель истца Управления земельных отношений адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

С учетом надлежащего извещения сторон, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при обозначенной явке по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Судом установлено, что Милованцевой О.Б. на праве собственности принадлежат объекты недвижимости, расположенные по адресу: адрес, кадастровый номер 50:23:0020284:952, дата регистрации права 21.10.2019, номер государственной регистрации права №50:23:0020284:952-50/023/2019-3, Площадь 69,3 кв.м.; по адресу: адрес, кадастровый номер 50:23:0020284:971, дата регистрации права 21.10.2019, номер государственной регистрации права №50:23:0020284:971-50/023/2019-5, Площадь 54,9 кв.м., что подтверждается копиями выписки из ЕГРН.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, представитель истца указал, что не выявлены права собственности и права аренды на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0020284:498, площадью 9 338 кв.м., расположенный по адресу: адрес, на котором расположены вышеуказанные помещения, находящиеся в здании с кадастровым номером 50:23:0020284:917, площадью 5 153,3 кв.м.

С момента государственной регистрации права собственности на вышеуказанные помещения отсутствуют платежи Милованцевой О.Б. по земельному налогу и арендной плате.

Ответчик не обладал данным земельным участком ни на праве собственности, ни на праве аренды, в связи с чем, не мог добровольно уплачивать ни земельный налог, ни арендную плату.

Установленные законодательством правила внесения платы за пользование землей исключают возможность землепользователя по собственном) усмотрению определять, что именно он будет уплачивать (земельный налог, арендную плату или неосновательное обогащение), и самостоятельно выбирать управомоченное на получение этой платы лицо и ее размер.

адрес относится к участкам, государственная собственность на которые не разграничена.

В период с 21.10.2019 по 17.11.2022 г. ответчик использовала земельный участок с кадастровым номером 50:23:0020284:498, площадью 9 338 кв.м., расположенный по адресу: адрес, не внося плату за его пользование.

08.12.2022 истец в адрес Милованцевой О.Б. направил претензию с предложением добровольно возместить неосновательное обогащение.

Однако от ответчика не последовало никаких действий.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 1.1 Положения об Управлении земельных отношений Раменского адрес, утвержденного решением Советом депутатов Раменского адрес № 7/10-СД от 20.11.2019, Управление земельных отношений, являясь отраслевым органом Администрации Раменского адрес осуществляет исполнительно-распорядительную деятельность в сфере земельных отношений.

В силу ст. 14 Закона адрес от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в адрес", арендная плата рассчитывается в размере 0,3% кадастровой стоимости земельного участка.

Поскольку ответчик в спорный период собственником земельного участка или правообладателем иного вещного права не являлся. Договор аренды земельного участка с ответчиком не заключался. Ответчик плату за пользование земельным участком не вносил, в связи, с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика неосновательное обогащение в виде платы за фактическое пользование земельным участком за период с 21.10.2019 по 17.11.2022 г. в размере сумма

Представленный истцом расчет проверен судом, признан арифметически верным.

Доказательств, подтверждающих использование ответчиком в спорный период земельного участка меньшей площади, не представлено.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд находит требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма законными и обоснованными.

Доказательств обратного стороной ответчика в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, исходя из положений ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина в сумме сумма подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета адрес.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Милованцевой Ольги Борисовны (паспортные данные) в пользу Управления земельных отношений адрес (ОГРН 1155040002622) неосновательное обогащение за период с 21.10.2019 по 17.11.2022 г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Взыскать с Милованцевой Ольги Борисовны (паспортные данные) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.09.2023.

Судья А.А. Голубкова