Решение

УИД: 77RS0004-02-2023-008059-37

Дело № 2-5285/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 08 сентября 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5285/2023 по иску Джикия Александра Роллановича в интересах Черкезия Светланы Евтихиевны к Джикия Светлане Роллановне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Джикия А.Р. обратился в суд с иском в интересах Черкезия С.Е., к Джикия С.Р., просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять ее с регистрационного учета, мотивировав заявленные требования тем, что Черкезия С.Е. является собственником квартиры по адресу: адрес, а фио. ее опекуном. В квартире зарегистрирована ответчик – Джикия С.Р. – сестра Джикия А.Р., дочь Черкезия С.Е. Более 30 лет назад ответчик добровольно выехала из квартиры, вывеза свои вещи, обязанности по оплате коммунальных платежей не выполняет. Интерес к проживанию в жилом помещении ответчик не проявляет, личные ее вещи в квартире отсутствуют, отсутствие ответчика в квартире нельзя признать временным, регистрация ответчика по месту жительства нарушает права истца, как собственника.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Джикия С.Р. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства, ходатайств и возражений не заявляла, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Третье лицо ГУ МВД России по адрес в судебное заседание явку представителя не обеспечил, ходатайств и возражений не заявлял, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности Черкезия С.Е. с 02.08.2005 на основании справки о ЖСК о выплаченном пае от 05.07.2005.

С 16 декабря 1987 года в квартире зарегистрирована ответчик Джикия С.Р.

Как указывает истец, ответчик в квартире не проживает более 30 лет, ее личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, совместное хозяйство не ведется, замены паспорта на новый ответчик не производила.

Допрошенные в судебном заседании свидетели фио, фио подтвердили, что Джикия А.Р. проживает с Черкезия С.Е. в спорной квартире, ответчик с ней не проживает, вещи ответчика в квартире отсутствуют, совместное хозяйство не ведется.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено в судебном заседании, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик длительное время в квартире не проживает, расходы на содержание квартиры, оплату коммунальных услуг она не несет. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета, а требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Джикия Светлану Роллановну (паспорт серия I-СБ 713462 выдан 96 отделом адрес 16.12.1987) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Джикия Светланы Роллановны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2023 года.

Судья фио