Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2023-008060-34

Дело № 2-5249/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 14.09.2023

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5249/2023 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к Николаевой Татьяне Евгеньевне, Осиповой Наталье Евгеньевне, Осиповой Ирине Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

установил:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к ответчикам Николаевой Т.Е., Осиповой Н.Е., Осиповой И.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с 01.06.2020 по 31.05.2023 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя заявленные требования тем, что ответчики являются собственниками и постоянного зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Ответчики в течение длительного времени надлежащим образом не выполняют обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Внося плату за коммунальные услуги и жилое помещение не своевременно и нерегулярно; с учетом внесенных платежей за ответчиками образовалась задолженность в сумме сумма за период с 01.06.2020 по 31.05.2023.

Должникам неоднократно направлялись долговые единые платежные документы с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, а также в случае оплаты предоставить документы, подтверждающие оплату образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем истец обращается с настоящим иском.

Представители истца в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Ответчик Осипова Н.Е. в судебном заседании заявленные требования признала.

Ответчики Николаева Т.Е., Осипова И.Е. в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, при этом представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и признании заявленных требований.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при установленной явке.

Изучив доводы иска, дополнение к нему, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 144 ЖК РФ устанавливается, что органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с частью 1 статьи 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно положениям части 8 статьи 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В ч. 1 ст.  указанно, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт . Уплата дополнительных взносов , предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Ответчики являются собственниками без определения долей жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и постоянного зарегистрированы по месту жительства в нем.

Должникам неоднократно направлялись долговые единые платежные документы с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, а также в случае оплаты предоставить документы, подтверждающие оплату образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 2 статьи  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества и многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании н содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Как указывает истец, задолженность ответчиков перед истцом за период с 01.06.2020 по 31.05.2023 составляет сумма

В соответствии с пунктом 1 статьи  ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Суд, оценив допущенные ответчиками нарушения сроков и сумм платы за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Доказательств того, что истцом не оказывались услуги, либо такие услуги оказывались некачественно, в материалах дела не имеется. В связи с указанным с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к Николаевой Татьяне Евгеньевне, Осиповой Наталье Евгеньевне, Осиповой Ирине Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Николаевой Татьяны Евгеньевны (паспортные данные), Осиповой Ирины Евгеньевны (паспортные данные), Осиповой Натальи Евгеньевны (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН 7736247137) задолженность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 31.05.2023 в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 21.09.2023.

Судья А.А. Голубкова