Решение

УИД: 77RS0004-02-2023-007767-40

Дело № 2-5833/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 12 октября 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5833/2023 по иску Мустафаева Исы Асановича к Сейдову Арифу Ибрагимовичу, фио Звезде, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мустафаев И.А. обратился в суд с иском к Сейдову А.И., фио, Алиевой З., просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять их с регистрационного учета.

В обоснование требований указывает, что истец является собственником квартиры. В квартире по устной договоренности зарегистрированы ответчики. Ответчики в квартире не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчики не производят, родственных связей с истцом не имеют, членом семьи истца они не являются, совместное хозяйство с ответчиками не ведется, соглашение о праве пользования жилым помещением с ответчиками не заключалось.

Истец в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики фио, Алиева З., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, возражений по иску не заявляли.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности Мустафаеву И.А. с 20 декабря 1995 года.

С 29 мая 2012 года в квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик фио, с 24 июля 2020 года – ответчик фио, с 26 ноября 2021 года – ответчик Алиева З.

Как указывает истец, ответчики в квартире не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчики не производят, совместное хозяйство истцом с ответчиками не ведется, родственных отношений между ними не имеется, соглашение о праве пользования жилым помещением не заключалось.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто, представлено заявление, из которого следует, что они признают заявленные требования в полном объеме.

Как установлено в судебном заседании, ответчики совместное хозяйство с истцом не ведут, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиками и удовлетворении иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сейдова Арифа Ибрагимовича (паспортные данные), фио (иностранное свидетельство о рождении №5078238 выдан Аппаратом акима адрес), фио Звезду (вид на жительство №0069317 83 выдан ГУ МВД России по адрес 02.07.2021) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Сейдова Арифа Ибрагимовича, фио, фио Звезды с регистрационного учета по адресу: адрес, ул. адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2023 года.

Судья фио