Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2023-007612-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5059/2023 по иску Фонд капитального ремонта многоквартирных домой адрес к Васильковой Марии Александровне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к ответчику Васильковой М.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу: адрес, просит взыскать задолженность за капитальный ремонт в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование своих требований истец указал, что Васильковой М.А. принадлежит на праве собственности нежилое помещение №5 общей площадью 118,40 кв. м, расположенное по адресу: адрес. Однако ответчик не исполняет надлежащим образом возложенную на него законом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в связи с чем за период с марта 2015 года по февраль 2023 года образовалась вышеуказанная задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Василькова М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно , - ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается.

В соответствии со ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ЖК РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в - настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Кроме того, согласно ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Как усматривается ЖК РФ собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями и , которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Васильковой М.А. принадлежит на праве собственности нежилое помещение №5 общей площадью 118,40 кв. м, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Постановлением Правительства адрес от 30.12.2013 № 753 указанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

На Фонд капитального ремонта многоквартирных домов во исполнение ЖК РФ и в соответствии со ЖК РФ возложены функции регионального оператора.

Согласно ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Согласно ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что ответчиком обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт не исполнялась, что подтверждается актом выверки расчетов.

Согласно расчету истца, размер задолженности ответчика за период с марта 2015 года по февраль 2023 года составляет сумма

В силу ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком доводы истца о наличии задолженности в указанный период времени в установленном порядке не опровергнуты. Доказательств, подтверждающих оплату взносов ответчиком не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности сомнений в его правильности не вызывает, судом проверен, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Васильковой М.А. в пользу истца Фонд капитального ремонта многоквартирных домой адрес задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с марта 2015 года по февраль 2023 года в размере сумма

Также в соответствии со ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с Васильковой Марии Александровны в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домой адрес задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с марта 2015 года по февраль 2023 года в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда адрес.

Мотивированное решение составлено12.09.2023.

Судья А.А. Голубкова