Мотивированное решение

77RS0004-02-2023-007490-95

Решение

именем Российской Федерации

10 ноября 2023 года Гагаринский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4970/2023 по иску Иванова Алексея Константиновича к ДГИ Москвы о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

Установил:

Истец Иванов А.К. обратился в суд с исковым заявлением к ДГИ Москвы о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по завещанию. В обоснование заявленных требований указано, что 25.04.2023г. умерла фио, паспортные данные. Умершая проживала в квартире по адресу: адрес, предоставленной ей по ордеру № 117134 от 12.10.1982. 29 марта 2023 года фио составлено завещание на имя истца, которым все имущество завещано Иванову А.К. При жизни фио подано заявление о приватизации квартиры, однако зарегистрировать право собственности не представилось возможным ввиду смерти наследодателя. При этом истец фактически вступил в наследство, принял указанную квартиру в пользование, несет бремя по содержанию имущества. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском, в котором истец просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти фио, квартиру по адресу: адрес, признать право собственности истца на указанное имущество.

Истец Иванов А.К. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам иска.

Представитель ответчика ДГИ Москвы в судебное заседание явилась, иск не признала по доводам письменных возражений.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями пункта 1 статьи 55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом установлено, что 25 апреля 2023 года умерла фио, паспортные данные, проживающая в квартире по адресу: адрес.

Квартира была предоставлена фио по ордеру № 117134 от 12.10.1982 года, выданному Свердловским РИК.

29 марта 2023 года фио выдала Иванову Алексею Константиновичу бланк серии 77 АД 2695484 на совершение действий по приватизации квартиры, удостоверенную 29 марта 2023 года нотариусом адресфио Якушенко и зарегистрированную в реестре за № 77/721-н/77-2023-9-106.

Также 29 марта 2023 года фио составлено завещание, которым она завещала Иванову Алексею Константиновичу все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, удостоверенное 29 марта 2023 года нотариусом адрес Я Е.А. и зарегистрированное в реестре за № 77/721-н/77-2023-9-107.

Во исполнение указанных в доверенности от 29.03.2023 г. полномочий Иванов А.К. в интересах фио заключил 15.04.2023 г. с ответчиком договор социального найма жилого помещения №5603-01-2023-1824518 от 15.04.2023 года.

В соответствии с п.1 договора социального найма жилого помещения №5603-01-2023-1824518 от 15.04.2023 года, нанимателю фио передана квартира общей площадью 67,5 кв.м., находящаяся в собственности адрес, расположенная по адресу: адрес(кадастровый номер №177:06:0001002:8055).

Согласно п.3 договора социального найма в квартире проживал одна фио, паспортные данные - наниматель.

Кроме того, по заявлению №1829584-2023 от 15.04.2023 г. от имени фио через Филиал ГБУ МФЦ адрес - адрес Гагаринский 15.04.2023 года в Департамент городского имущества адрес и поданы документы на заключение договора передачи жилого помещения в собственность граждан.

02 июня 2023 г. истец Иванов А.К. на основании завещания фио обратился с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти фио, умершей 25 апреля 2023 года, к нотариусу адрес

Нотариусом было открыто наследственное дело №95/2023.

Согласно выписке из ЕГРН спорная квартира с кадастровым номером 77:06:0001002:8055 находится в собственности адрес.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах, письменными материалами по делу подтверждается воля фио на приватизацию спорной квартиры, поскольку заявление о приватизации квартиры подано фио 15.04.2-023 года. Принимая во внимание, что квартира была предоставлена фио 12.10.1982 года, суд приходит к выводу о том, что фио фактически приобрела право собственности на жилое помещение при жизни. Указанные обстоятельства подтверждаются также тем, что при жизни наследодателем оформлены и поданы документы на приватизацию квартиры, однако право собственности не было оформлено в связи со смертью фио

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Материалами дела установлено, что истец предпринял все действия по фактическому вступлению в наследство, а именно обратился в установленный срок с заявлением о принятии наследства, по настоящий день несет расходы по его содержанию.

Согласно положениям ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Поскольку материалами дела достоверно подтверждена принадлежность при жизни фио квартиры по адресу: адрес, указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после смерти фио В процессе рассмотрения дела подтверждено, что после смерти фио в наследство вступил Иванов А.К., фактически его приняв. При таких обстоятельствах суд находит подлежащим удовлетворению иск фио о включении спорной квартиры в наследственную массу и признании за истцом права собственности на указанную квартиру в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Включить квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес в наследственную массу после смерти фио, умершей 25.04.2023 года.

Признать за Ивановым Алексеем Константиновичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес, в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через канцелярию Гагаринского районного суда адрес в течение 1 месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 17 ноября 2023 года

Судья Е.М.Черныш