Решение

УИД 77RS0004-02-2023-007321-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 14.11.2023

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4934/23 по иску Рукавишниковой Марии Ивановны к ФГАУ «Росжилкомплекс», Министерству Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рукавишникова М.И. обратились в суд с иском к ФГАУ «Росжилкомплекс», Министерству Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что в 2019 году ее супругу фио была предоставлена квартира, общей площадью 36,90 кв.м, расположенная по адресу: адрес, на основании Договора социального найма жилого помещения № 1464 от 25.06.2019 года. 17.10.2020 г. фио умер. После смерти супруга, нанимателем указанной квартиры стала Рукавишникова М.И. в соответствии с дополнительным соглашением № 8/22/ДСФМ от 15.04.2021 г., в указанной квартире она зарегистрирована и проживает. Ранее истец в приватизации не участвовала. Поскольку неоднократные обращения к ответчикам с заявлением о передаче указанного жилого помещения в собственность оставлены без удовлетворения, Рукавишникова М.И., полагая указанный отказ неправомерным, обратилась в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание явку представителей не обеспечили, извещались надлежащим образом, возражений по делу не заявляли, доказательств уважительности причин неявки не представили.

В связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ законным основанием для проживания граждан в жилом помещении является договор социального найма. В силу требований ст. 671 ЖК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонд Российской Федерации» граждане РФ имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 25.06.2019 года № 1464 фио (супруг истца) являлся нанимателем квартиры, общей площадью 36,90 кв.м, расположенной по адресу: адрес.

Данное жилое помещение было предоставлено Министерством Обороны РФ на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма по избранному месту жительства от 28.02.2019 г. № 42/78/01.

17.10.2020 г. фио умер, что подтверждается свидетельством о его смерти.

В соответствии с дополнительным соглашением № 8/22/ДСФМ от 15.04.2021 г. к договору социального найма жилого помещения от 25.06.2019 года № 1464 нанимателем указанной квартиры является супруга фио - Рукавишникова М.И.

В соответствии с полученной информацией из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в виде выписки из ЕГРН, собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес является Российская Федерация.

Истец, реализуя свое право на получение государственной услуги по приватизации жилого помещения, находящегося в ее пользовании и владении, по адресу адрес, обращалась к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ей было отказано.

Из материалов дела следует, что истец ранее не участвовала в приватизации жилого помещения.

В соответствии с положениями п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Оценив собранные и исследованные в судебном заседании доказательства по делу, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку истец, являясь гражданкой Российской Федерации, занимает спорную жилую площадь на законном основании, ранее участия в приватизации жилья не принимала, в связи с чем, в соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на однократную передачу от государства квартиры в собственность бесплатно, притом что основания, указанные в ст. 4 указанного выше Закона, не позволяющие передать спорную площадь истцу в собственность, отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Рукавишниковой Марией Ивановной (паспортные данные) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено: 21.11.2023.

Судья: А.А. Голубкова