Определение о прекращении производства по делу

УИД 77RS0004-02-2023-006605-34

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес 27 ноября 2023 года

Гагаринский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Шестакова Д.Г., при секретаре Кудашовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4637/23 по иску Галумова Александра Эрастовича к Айвазян Лили Давидовне о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Гагаринского районного суда адрес находится гражданское дело по иску Галумова Александра Эрастовича к Айвазян Лили Давидовне о взыскании задолженности по договору займа.

До рассмотрения дела по существу от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Суд, изучив ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, выслушав стороны, приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд, изучив ходатайство об утверждении мирового соглашения, находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо охраняемых законом интересов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-4637/23 по иску Галумова Александра Эрастовича к Айвазян Лили Давидовне о взыскании задолженности по договору займа, по условиям которого:

Стороны признают следующие обстоятельства установленными:

05 февраля 2018 года между Галумовым Александром Эрастовичем (Истец, Займодавец) и фио (Заемщик, Наследодатель) был заключен Договор беспроцентного займа на сумму сумма (далее - Договор).

В связи со смертью 13 июля 2021 года фио (Заемщик, Наследодатель), Свидетельство о смерти Х-МЮ № 716837 от 15.07.2021 выданно Органом ЗАГС Москвы № 64 адрес Москворечье-Сабурово, на основании ст.ст. 1112 и 1175 ГК РФ все движимое и недвижимое имущество фио перешло его единственной наследнице – дочери, Айвазян Лили Давидовне (Ответчик, Наследник), паспортные данные, пол женский, паспортные данные, которая отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества с учетом положений ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Айвазян Л.Д. (Ответчик, Наследник) в счет исполнения обязательства Заемщика (фио, Наследодателя) по возврату денежных средств в сумме сумма и начисленной за просрочку исполнения обязательства неустойки в размере сумма, согласно п.3.1 Договора, за период с 07.02.2023 по 08.05.2023, вытекающих из Договора беспроцентного займа от 05.02.2018, предоставляет Галумову Александру Эрастовичу (Истец, Займодавец) отступное в порядке и на условиях, определенных настоящим Соглашением.

Стороны соглашаются, что по настоящему Соглашению Ответчик, в счет исполнения своих обязательств по Договору займа, передает Истцу следующее:

3.1. Права и обязанности по Договору купли-продажи земельных участков и жилого дома от 19.06.2018, заключенному между Потребительским жилищно-строительным кооперативом «Сходня-18» (ОГРН 1185029004071) и фио (Наследодателем) Айвазян Л.Д. в полном объёме, включая права требования оплаты цены объектов недвижимого имущества, установленной Договором, оплаты пени (процентов, штрафов) за просрочку исполнения Потребительский жилищно-строительный кооператив «Сходня-18» (ОГРН 1185029004071, ИНН 5047209085) своих обязательств по Договору, а также права залогодержателя (ипотека в силу закона), согласно ч.1 п.5 ст. 488 и ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, в отношении:

- жилого дома с кадастровым номером: ..., расположенного по адресу: адрес, микрорайон Сходня, адрес (залог (ипотека в силу закона) зарегистрирован 20.07.2018г. за № ...-50/010/2018-7);

- земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу адрес, мкр Сходня, адрес, Российская Федерация (залог (ипотека в силу закона) зарегистрирован 16.08.2018г. за № ...-50/001/2018-3, ...-50/001/2018-4, ...-50/001/2018-2). адрес с кадастровым номером ... образован из земельных участков с кадастровыми номерами ..........

Свидетельство о праве на наследство от 24.01.2023 77 АД 2462655, удостоверено нотариусом адрес фио, выдано Айвазян Л.Д. единственной наследнице фио.

Вышеуказанное право требования по Договору купли-продажи земельных участков и жилого дома от 19.06.2018, заключенному между Потребительским жилищно-строительным кооперативом «Сходня-18» и фио, Истец и Ответчик оценивают в сумма, из которых земельный участок с кадастровым номером ... – сумма; земельный участок с кадастровым номером ... – сумма; земельный участок с кадастровым номером ... – сумма, жилой дом с кадастровым номером ... – сумма.

3.2. Права и обязанности по Договору купли-продажи земельных участков от 19.06.2018, заключенному между Потребительским жилищно-строительным кооперативом «Сходня-17» (ОГРН 1185029004027, ИНН 5047209046) и фио (Наследодателем) Айвазян Л.Д. в полном объёме, включая права требования оплаты цены объектов недвижимого имущества, установленной Договором, оплаты пени (процентов, штрафов) за просрочку исполнения Потребительский жилищно-строительный кооператив «Сходня-17» своих обязательств по Договору, а также право залогодержателя (ипотека в силу закона), согласно ч.1 п.5 ст. 488 и ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, в отношении:

- земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: адрес, тер микрорайон Сходня, адрес, Российская Федерация (залог (ипотека в силу закона) зарегистрирован 27.06.2018г. за №...-50/010/2018-10).

- земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: адрес, тер микрорайон Сходня, адрес, Российская Федерация.

Свидетельство о праве на наследство от 24.01.2023 77 АД 2462653, удостоверенного нотариусом адрес фио, выдано Айвазян Л.Д. единственной наследнице фио.

Вышеуказанное право требования по Договору купли-продажи земельных участков от 19.06.2018, заключенному между Потребительским жилищно-строительным кооперативом «Сходня-18» и фио, Истец и Ответчик оценивают в сумма, из которых земельный участок с кадастровым номером ... — сумма, земельный участок с кадастровым номером ... — сумма.

3.3. Право собственности в отношении:

- земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, г/п Дмитров, адрес;

- жилого дома с кадастровым номером ..., площадью 242, 8 кв.м., расположенного по адресу: адрес, г/п Дмитров, адрес;

- бани с кадастровым номером ..., площадью 83 кв.м., расположенной по адресу: адрес, г/п Дмитров, адрес;

- хозблока с кадастровым номером ..., площадью 38, 4 кв.м., расположенного по адресу: адрес, г/п Дмитров, адрес;

Свидетельства о праве на наследство от 27.04.2022 77 АГ 9332509, 77 АГ 9332512, АГ 9332511, АГ 9332510, удостоверены нотариусом адрес фио, выдано Айвазян Л.Д. единственной наследнице фио.

Право собственности на вышеуказанный жилой дом с земельным адрес и Ответчик оценивают в соответствии с кадастровой стоимостью объектов следующим образом:

- земельного участка с кадастровым номером ... - в сумма;

- жилого дома с кадастровым номером ...- в сумма;

- бани с кадастровым номером ... - в сумма;

- хозблока с кадастровым номером ... - в сумма;

Жилой дом с земельным участком, баня и хозблок передаются в виде «как есть», никаких претензий Истец не имеет.

3.4. Право собственности в отношении квартиры с кадастровым номером ..., общей площадью 55 кв.м., расположенной по адресу: адрес, Выхино-Жулебино, адрес.

Свидетельство о праве на наследство от 19.04.2022 77 АГ 9442414, удостоверено нотариусом адрес фио, выдано Айвазян Л.Д. единственной наследнице фио.

Вышеуказанное право собственности в отношении квартиры с кадастровым номером ..., Истец и Ответчик оценивают в соответствии с кадастровой стоимостью в сумма.

Квартира передается в виде «как есть», в квартире зарегистрирован по месту жительства и проживает фио паспортные данные, никаких претензий Истец не имеет.

4. В качестве компенсации прямых затрат на осуществление надлежащего присмотра и содержания за имуществом, перечисленным в п. 3 настоящего Соглашения, со стороны Ответчика, Истец, в лице своего представителя Адвоката фио, обязуется 27.11.2023г. уплатить Ответчику сумма путем передачи наличных денежных средств, либо путем перечисления на счет Ответчика в ПАО ВТБ указанной суммы, Ответчик гарантирует, что счет доступен для перевода денежных средств), из которых:

сумма составляет уплаченный налог Ответчиком (10.07.23 и 14.07.23), который образовался (о перспективе которого было известно в момент принятия наследства) после принятия наследства, указанного в п. 3.3. и п.3.4, в результате чего, у Ответчика образовались иные объекты недвижимости и после продажи имущества 02.03.2022 года (квартиры по адресу адрес, которая до момента принятия наследства была единственным жильем для Ответчика и находилась более 3 лет в праве собственности);

сумма – уплаченные проценты по заемным денежным средствам для погашения налоговой задолженности (сумма);

иные затраты.

Об исполнении Истцом обязательства по передаче денежных средств в сумме сумма Ответчик обязуется в тот же день незамедлительно оформить собственноручную расписку и передать Истцу (через представителя фио).

5. Стороны соглашаются, что в случае не исполнения Истцом п. 4 настоящего Соглашения в установленные сроки плюс 2 (два) календарных дня, право собственности на объект - квартира с кадастровым номером ..., общей площадью 55 кв.м., расположенная по адресу: адрес, Выхино-Жулебино, адрес., Ответчиком Истцу не передается.

6. Ответчик за время нахождения вышеуказанных прав требований и объектов недвижимости, указанных в пунктах 3.1.-3.4, в своей собственности физического владения и доступа (ключей) к ним не имел, на объектах не появлялся, оплату за ЖКУ не производил, никаких самостоятельных действий относительно данного наследства не предпринимал (кроме, судебных разбирательств с Потребительский жилищно-строительный кооператив «Сходня-17» по согласованию с Истцом), объекты находились под контролем Истца.

7. Стороны обязуются в течение 10 (десяти) дней с даты утверждения Судом настоящего мирового соглашения и исполнения Истцом обязательств по п. 4 настоящего соглашения передать от Айвазян Лили Давидовны (Ответчика) к Галумову Александру Эрастовичу (Истцу) перечисленные в п. 3 недвижимое имущество и права требования по акту приема-передачи и совершить все необходимые действия, направленные на проведение государственной регистрации прекращения права собственности Айвазян Лили Давидовны и регистрации перехода права собственности и права собственности, а также права залогодержателя (ипотека в силу закона) на Галумова Александра Эрастовича в Управлениях Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес и адрес (Росреестр по Москве и адрес) на имущество указанное в п.3 данного Соглашения. В случаях приостановления проведения государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества и/или права залогодержателя (ипотека в силу закона) на Истца, стороны незамедлительно предпримут все зависящие от них меры по устранению замечаний Росреестра.

8. С момента регистрации права собственности фио на недвижимое имущество и перехода прав залогодержателя (ипотеки в силу закона), обязательство Айвазян Л.Д. прекращается полностью включая обязательство по оплате неустойки (процентов за пользование чужими денежными средствами). Стороны договорились о том, что в случае, если Ответчик в полном объёме и в согласованные сроки исполнит принятые на себя в соответствии с п.3 настоящего мирового соглашения обязательства, Истец не вправе будет предъявлять Ответчику более никаких требований об уплате любых сумм в качестве мер ответственности, взыскания убытков и иных, прямо или косвенно связанных с исполнением настоящего мирового соглашения. Также Истец подтверждает, что не имеет более никаких неисполненных обязательств со стороны наследодателя (фио), не названных в настоящем мировом соглашении.

9. При возникновении различных взносов, долгов, штрафов, плат и иных затрат относительно указанного в п. 3 настоящего мирового соглашения имущества и прав требований, за время владения Ответчиком, оплату производит Истец за свой счет.

10. Расходы на оплату госпошлин, а также иные понесенные судебные расходы и издержки оплачивает Истец. Судебные расходы, понесенные сторонами и не заявленные до утверждения настоящего мирового соглашения, лежат на стороне, которая их понесла.

11. Стороны подтверждают, что мировое соглашение исполняется добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Последствия заключения мирового соглашения Сторонам известны и понятны.

12. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и интересы третьих лиц.

13. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела, один - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес и адрес (Росреестр по Москве и адрес). Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом, действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

Производство по гражданскому делу № 2-4637/23 по иску Галумова Александра Эрастовича к Айвазян Лили Давидовне о взыскании задолженности по договору займа – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Д.Г. Шестаков