Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2023-005841-95

Дело № 2-4338/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 28 декабря 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4338/2023 по иску Аксенова Ильи Евгеньевича, Сафоновой Татьяны Алексеевны к Аксеновой Анастасии Ильиничне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Аксенов И.Е., Сафонова Т.А. обратились в суд с иском к Аксеновой А.И., просят признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование иска указывает, что истец является нанимателем вышеуказанной квартиры на основании договора социального найма от 10.09.2010. Истец зарегистрирована в квартире. Не проживала и не проживает в ней по настоящее время. С момента регистрации в квартире не появлялась, личные вещи в квартире отсутствуют, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Расходы по содержанию квартиру она не несет, почтовую корреспонденцию не получает. Ответчик утратила право пользования квартирой, ее регистрация в квартире носит уведомительный характер, является лишь административным актом, не влекущим право ответчика на квартиру.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Аксенова А.И. в судебное заседание не явилась, извещена о времени месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств и возражений не заявляла.

Третьи лица Управление миграционной службы ГУ МВД России по адрес, Департамент городского имущества адрес в судебное заседание явку представителя не обеспечили, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 3 и ч 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, квартира по адресу: адрес, предоставлена по договору социального найма жилого помещения № 5601-01-2010-1600655 от 10.09.2010 Аксенову И.Е. и членам его семьи – дочери Аксеновой А.И., матери Сафоновой Т.А. в бессрочное пользование.

В квартире зарегистрирована Аксенова А.И., которая является дочерью и фио и внучкой Сафоновой Т.А.

Как указывает истец, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Расходы по содержанию квартиру она не несет, почтовую корреспонденцию не получает.

Истцом представлены платежные документы, подтверждающие несение истцами расходов на оплату коммунальных услуг в отношении помещения по адресу: адрес.

Свидетель фио, сосед истцов, показал, что Аксенову А.И. в квартире истцов не видел.

Свидетель фио, муж Сафоновой Т.А. показал, что ответчик Аксенова А.И. в квартире более 20 лет не проживает.

Оценив показания свидетелей, которые последовательны, подтверждаются иными доказательствами по делу, суд признает данные показания относимыми, допустимыми и достоверными.

Из ответа ОМВД России по адрес следует, что фактическое место проживания Аксеновой А.И. не установлено, Сафонова Т.А. и Аксенов И.Е. подтвердили, что Аксенова А.И. длительное время в квартире не проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто. Ответчиком каких-либо доказательств несения расходов по оплате жилого помещения, либо того, что ее выезд из квартиры был вынужденным, носил недобровольный характер, что во вселении ответчику чинились препятствия, суду не представлено.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, применяя положения ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета, а требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

В связи с указанным, ответчик должен быть снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Аксенову Анастасию Ильиничну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Аксеновой Анастасии Ильиничны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 января 2024 года.

Судья фио