Решение

УИД: 77RS0004-02-2023-005695-48

Дело № 2-4275/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19.10.2023

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4275/2023 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к Юдицкой Ирине Николаевне об обязании привести приквартирный холл в проектное состояние,

установил:

ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к Юдицкой И.Н., просит обязать Юдицкую И.Н. – собственника квартиры по адресу: адрес освободить приквартирный, прилифтовой холл, пожарную лестницу от посторонних (личных) предметов, взыскать уплаченную государственную пошлину в в размере сумма в пользу истца.

В обоснование требований указывает, что истец является управляющей компанией дома в результате проверки жилого фонда по адресу: адрес, установлено, что собственником квартиры 50 в приквартиный холл, пожарная лестница заставлены посторонними личными предметами. В соответствии с актом обследования сотрудниками истца установлено, что в приквартирном холле находятся сумки с вещами, велосипед, инвалидное кресло, зеркало и другие посторонние предметы. Ответчик не реагирует на требования управляющей компании освободить приквартирный, прилифтовой холл, пожарную лестницу от посторонних (личных) предметов.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела свое отсутствие.

Ответчик Юдицкая И.Н. в судебное заседание не явилась, явку представителя не обеспечила, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту жительства и месту нахождения повесткой, по правилам главы 10 ГПК РФ, возражения на иск не представила.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Пунктом 4 ст. 17 ЖК РФ установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик Юдицкая И.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей компанией дома в результате проверки жилого фонда по адресу: адрес, установлено, что собственником квартиры 50 в приквартиный холл, пожарная лестница заставлены посторонними личными предметами. В соответствии с актом обследования сотрудниками истца установлено, что в приквартирном холле находятся сумки с вещами, велосипед, инвалидное кресло, зеркало и другие посторонние предметы. Ответчик не реагирует на требования управляющей компании освободить приквартирный, прилифтовой холл, пожарную лестницу от посторонних (личных) предметов.

В соответствии с п. п. 4.8.15, 3.2.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.03.2003 N 170, не допускается размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов, а также запрещается использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов, оборудования и инвентаря.

В соответствии с Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 (ред. от 20.09.2019) "О противопожарном режиме" при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, эвакуационных люках) различные материалы, изделия, оборудование, производственные отходы, мусор и другие предметы, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

Следовательно, действия ответчика нарушают права и законные интересы иных лиц, проживающих в доме, нарушают Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, действующее законодательство в части противопожарной безопасности.

В нарушение требований ГПК РФ ответчиком не представлено достаточных и надлежащих доказательств того, что ответчиком освобожден приквартирный холл, прилифтовой холл, пожарная лестница от ее имущества.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку истец, как управляющая организация, наделён полномочиями по организации обеспечения текущего содержания санитарной очистки и ремонта жилого фонда, для создания необходимых условий для проживания граждан в многоквартирном доме, а ответчик в свою очередь обязан соблюдать правила проживания в многоквартирном доме и пользования общим имуществом многоквартирного дома.

Ответчиком в условиях состязательности процесса не представлено достаточных и достоверных доказательств в опровержение вышеуказанных доводов. Таким образом, на основании исследования и оценки в совокупности всех представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком нарушены права других жильцов данного дома, а в добровольном порядке ответчиком не предпринято мер по устранению допущенного нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере сумма, которая подлежит возмещению ответчиком Юдицкой И.Н., требования к которой удовлетворены судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Юдицкую Ирину Николаевну (паспортные данные) освободить приквартирный, прилифтовой холл, пожарную лестницу от посторонних (личных) предметов по адресу: адрес, в течение 15 дней после вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в течение 15 дней с даты вступления в законную силу, разрешить ГБУ «Жилищник адрес» осуществить требуемые действия за счет собственных средств со взысканием необходимых расходов с Юдицкой Ирины Николаевны.

Взыскать с Юдицкой Ирины Николаевны (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник Ломоносовский» (ИНН 7728252750) расходы по оплате государственной пошлины в размере

сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 26.10.2023.

Судья А.А. Голубкова