Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2023-005688-69

Дело № 2-4280/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 28 ноября 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4280/2023 по иску СНТ СН «Королевский лес» к Горохову Алексею Алексеевичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ СН «Королевский лес» обратилось в суд с иском к ответчику Горохову А.А., с учетом уточнений, просит взыскать с него сумму задолженности по членским взносам за период с 01 октября 2022 по 30 июня 2023 г. в размере 273 435,45 руб., включая сумму по членским взносам 29 700 руб., пени в размере 37 859,85 руб., уплаченную государственную пошлину 5 875,6 руб., мотивируя требования тем, что ответчик является жителем адрес, расположенного в пределах СНТ СН «Королевский лес» (ранее АДНП «Королевский лес») и имеет на праве собственности земельный участок с кадастровым 5..., с условным номером Р05, общей площадью 1397 кв.адрес п. 1.7 Устава СНТ СН адрес Товарищества определена в соответствии с действующим на момент определения территории законодательством на основании решения Общего собрания членов АДНП «Королевский лес» № 30/01/2016 от 30.01.2016. Истцом ответчику был оказан ряд услуг (уборка, охрана, освещение, эксплуатация коммуникаций, доставка почты по заявлению, видеонаблюдение и т.д.), которые подлежат оплате. 16.10.2021 было проведено общее собрание членов АДНП «Королевский лес» и собственников земельных адрес Фэмили», «Королевский лес», и «Рыбка» (или «Золотая рыбка»), на котором было принято решение Общего собрания АДНП «Королевский лес» об установлении тарифа категории бизнес и утверждена приходно- расходная смета (бюджет) на период с 01.11.2021 по 31.12.2022 в следующих размерах: участок до 14 соток: 19 150 + 23 800 (разовый взнос с ноября по март); участок от 14 до 23 соток: 22 450 + 27 80 (разовый взнос); за каждую дополнительную сотку сверх 23 соток: 750 + 27850+950 * сотки (разовый взнос). 20.12.2022 было проведено общее собрание членов АДНП «Королевский лес» и собственников земельных адрес Фэмили», «Королевский лес», и «Рыбка» (или «Золотая рыбка»), на котором было принято решение Общего собрания АДНП «Королевский лес» об установлении тарифа категории бизнес и утверждена приходно- расходная смета (бюджет) на период с 01.01.2023 по 31.12.2023 в следующих размерах: участок до 14 соток: 18 500; участок от 14 до 23 соток: 21 500; участок более 23 соток – 26 000. Пунктом 6.4 Устава СНТ СН «Королевский лес» предусмотрено, что членские взносы уплачиваются ежеквартально авансовым платежом не позднее 15 января, 15 апреля, 15 июля, 15 октября. В соответствии с Протоколом №16/10/2021 от 16.10.2021 Общего собрания членов АДНП «Королевский лес» и собственников земельных адрес Фэмили», «Королевский лес», «Золотая рыбка» установлен ежегодный единовременный взнос в размере 27 850 руб. с ноября по март за вызов снега. Также протоколом №20/12/2022 от 20.12.2022 утверждён целевой взнос на зимнюю уборку дорог (с 01 ноября по 31 марта) в следующих размерах: участок до 14 соток – 4 500 (со скидкой), 5 500 (без скидки); за участок от 14 до 23 соток – 5 500 (со скидкой), 6 500 (без скидки); за участок более 23 соток – 6 500 (со скидкой), 7 500 (без скидки). За ответчиком образовалась задолженность по уплате вышеуказанных взносов за периоды с 01 октября 2022 по 30 сентября 2023 г. в размере 301 700 руб. и пени в размере 37 859,85 руб. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по членским взносам за периоды с 01 октября 2022 по 30 сентября 2023 в размере 301 700 руб., пени в размере 37 859,85 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 5 875,6 руб.

Представитель истца СНТ СН «Королевский лес» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме с учетом утонений на июль 2023 года, просил их удовлетворить.

Ответчик Горохов А.А. в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, ходатайств и возражений не заявлял.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 14 Закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В силу ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны вносить платежи за пользование объектами его инфраструктуры.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик является жителем адрес, расположенного в пределах СНТ СН «Королевский лес» (ранее АДНП «Королевский лес») и имеет по данному адресу на праве собственности земельный участок с кадастровым № 5..., с условным номером Р05, общей площадью 1397 кв.м.

Согласно п. 1.7 Устава СНТ СН адрес Товарищества определена в соответствии с действующим на момент определения территории законодательством на основании решения Общего собрания членов АДНП «Королевский лес» № 30/01/2016 от 30.01.2016, в основу которого легли геодезические данные в поворотных точках, картографический материал и представляет собой единый неразрывный элемент планировочной структуры, расположенный на адрес, состоящий из трех кварталов: Золотая Рыбка, Королевский лес, и Мерс Фэмели.

Истцом ответчику был оказан ряд услуг (уборка, охрана, освещение, эксплуатация коммуникаций, доставка почты по заявлению, видеонаблюдение и т.д.), которые подлежат оплате.

16.10.2021 было проведено общее собрание членов АДНП «Королевский лес» и собственников земельных адрес Фэмили», «Королевский лес», и «Рыбка» (или «Золотая рыбка»), на котором было принято решение Общего собрания АДНП «Королевский лес» об установлении тарифа категории бизнес и утверждена приходно- расходная смета (бюджет) на период с 01.11.2021 по 31.12.2022 в следующих размерах: участок до 14 соток: 19 150 + 23 800 (разовый взнос с ноября по март); участок от 14 до 23 соток: 22 450 + 27 80 (разовый взнос); за каждую дополнительную сотку сверх 23 соток: 750 + 27850+950 * сотки (разовый взнос).

20.12.2022 было проведено общее собрание членов АДНП «Королевский лес» и собственников земельных адрес Фэмили», «Королевский лес», и «Рыбка» (или «Золотая рыбка»), на котором было принято решение Общего собрания АДНП «Королевский лес» об установлении тарифа категории бизнес и утверждена приходно- расходная смета (бюджет) на период с 01.01.2023 по 31.12.2023 в следующих размерах: участок до 14 соток: 18 500; участок от 14 до 23 соток: 21 500; участок более 23 соток – 26 000.

Пунктом 6.4. Устава СНТ СН «Королевский лес» предусмотрено, что членские взносы уплачиваются ежеквартально авансовым платежом не позднее 15 января, 15 апреля, 15 июля, 15 октября.

В соответствии с Протоколом №16/10/2021 от 16.10.2021 Общего собрания членов АДНП «Королевский лес» и собственников земельных адрес Фэмили», «Королевский лес», «Золотая рыбка» установлен ежегодный единовременный взнос в размере 27 850 руб. с ноября по март за вызов снега.

Также протоколом №20/12/2022 от 20.12.2022 утверждён целевой взнос на зимнюю уборку дорог (с 01 ноября по 31 марта) в следующих размерах: участок до 14 соток – 4 500 (со скидкой), 5 500 (без скидки); за участок от 14 до 23 соток – 5 500 (со скидкой), 6 500 (без скидки); за участок более 23 соток – 6 500 (со скидкой), 7 500 (без скидки).

Судом установлено и не оспорено стороной ответчика, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым 5..., с условным номером Р05, общей площадью 1397 кв.м.

В этой связи ответчик должен был уплатить истцу следующие суммы:

- 15 октября 2022 г. должен был уплатить 66 450 руб. (16 100,00 *3мес (октябрь – декабрь 2022г) + 6 050,00*3мес (октябрь-декабрь 2022г.) - основание Решение общего собрания АДНП "Королевский лес" от 16.10.2021г. - плата за участок до 14 соток (13,97 сот),

- 10 января 2023 г. должен был уплатить 19 250 руб. (5500,00*0,5мес= 2750,00- (декабрь 2022) + 5500*3мес=16500,00 (январь, февраль, март 2023) - Целевой взнос на зимнюю уборку от снега с 15 декабря 2022 по 31 декабря 2022, январь, февраль, март 2023г. – основание Решение внеочередного общего собрания СНТ СН "Королевский лес" от 20.12.2022г. №20/12/2022 — плата за участок до 14 соток (13,97 сот).

- 15 января 2023 г. должен был уплатить 72 000 руб. (24000,00*3мес (январь-март 2023г.) - основание Решение общего собрания СНТ СН «Королевский лес» от 20.12.2022 г. №20/12/2022 - плата за участок до 14 соток (13,97 сот).

- 15 апреля 2023 г. должен был уплатить 72 000 руб. (24000,00*3мес (январь-март 2023г.) - основание Решение общего собрания СНТ СН «Королевский лес» от 20.12.2022 г. №20/12/2022 - плата за участок до 14 соток (13,97 сот).

Однако ответчик данную обязанность не исполнил, в связи с чем на 31.08.2023 г. образовалась задолженность в размере 229 700 руб.

Факт пользования общей инфраструктурой и предоставляемыми услугами в СНТ СН «Королевский лес» ответчиком подтвержден документально, в связи с чем уклонение от внесения законно установленной платы свидетельствует о нарушении требований пунктов 3, 4 статьи 1, пункта 1 статьи 10 ГК РФ (никто не праве извлекать преимущества из своего незаконного или недобросовестного поведения; злоупотребление правом не допустимо).

Также СНТ СН «Королевский лес» в качестве доказательства несения расходов и оказания услуг по обслуживанию территории и инфраструктуры, которой пользуется ответчик, представил следующие документы:

1) Договор энергоснабжения с ПАО «Мосэнергосбыт» с актами оказанных услуг и платежными поручениями;

2) Договор на техобслуживание систему видеонаблюдения с ИП фио с актами оказанных услуг и платежными поручениями;

3) Договор на оказание услуг по безопасности с ООО ЧООО «СБ РФП» с актами оказанных услуг и платежными поручениями;

4) Договор на оказание охранных услуг с ФГКУ УВО ВНГ России по адрес об обеспечении технических средств охраны, включая тревожную кнопку;

5) Договор на вывоз твердых бытовых отходов с ООО «Рузский РО».

6) Договор Полэкс-УК СНТ СН КЛ№2 от 01.11.2022 на выполнение работ по техническому обслуживанию внутри площадочных сетей водоснабжения и водоотведения с актами оказанных услуг и платежными поручениями;

7) Договор ИПГТМ/СНТ СНКЛ/2021 от 27.10.2021г. на механизированную уборку и вывоз снега с актами оказанных услуг и платежными поручениями;

8) Договор № РНН/СНТСНКЛ/2022 от 01.10.2022 на оказание услуг эксплуатации с актами оказанных услуг и платежными поручениями;

9) Договор №ГТМ/СНТ КЛ-22 на полив дорог в летний период от 10.06.2022

10) Договор №СРК/СНТКЛ/ЛАНДШ на сервисное обслуживание территории от 01.04.2022 с актами выполненных работ.

12) Договор №6/3946 от 01.04. 2017г.по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования с квитанциями.

13) Агентский договор №КЮЕ/АДНПКЛ-2021 от 01.10.2021 на оказание услуг по организации сбора (приема) платежей в виде компенсации затрат по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования с отчетами агента об оказанных услугах.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ответчика не имеется оснований для неоплаты установленных членских и целевых взносов, в связи с чем, суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования истца о взыскании пени за период с 16.10.2022 по 30.06.2023 основаны на положениях Устава СНТ.

В соответствии со ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Размер неустойки, предъявляемый ко взысканию, произведен истцом исходя из размера ответственности, установленной Уставом о начислении пени за несвоевременную уплату взносов, между тем, к ответчику, не являющемуся членом СНТ, вышеуказанные положения Устава применяться не могут, в данном случае возможно начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ, однако данных требований истцом заявлено не было в связи с чем, суд отказывает в иске в части требований о взыскании пени.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 5 875,6 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с Горохова Алексея Алексеевича (паспортные данные) в пользу СНТ СН «Королевский лес» (ИНН 5075023974) задолженность в размере 229 700 руб., расходы по оплате государственной пошлины 5 875,6 руб.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 05.12.2023.

Судья фио