Решение

УИД 77RS0004-02-2023-005581-02

Дело № 2-4216/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 11 августа 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4216/2023 по иску Таболиной Натальи Сергеевны к Попову Илье Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Попову И.С., просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес..., снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры, где зарегистрирован бывший муж – Попов И.С. С октября 2019 года ответчик в спорной квартире не проживает, брак между Таболиной Н.С. и Поповым И.С. расторгнут 01.10.2019, семейные отношения прекратились, совместное хозяйство не ведется. Ответчик в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, но отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о судебном разбирательстве по месту жительства, о причинах неявки не сообщил, возражений и ходатайств не заявлял, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, Таболина Н.С. является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес. ...4, кадастровый номер ....

Основанием приобретения права собственности послужил договор дарения квартиры от 24 сентября 2018 года, согласно которому Попов И.С. подарил фио (фио) Н.С. вышеуказанную квартиру.

01 октября 2019 года брак между Таболиной Н.С. и Поповым И.С., заключенный 07 февраля 2009 года, прекращен на основании решения мирового судьи от 08 июля 2019 года судебного участка № 213 адрес.

После прекращения брачных отношений дополнительным соглашением от 28 сентября 2019 года к договору дарения квартиры от 24 сентября 2018 года стороны определили исключить п. 8 договора, тем самым Попов И.С. отказался от права пользования квартирой по адресу: адрес....

28 сентября 2019 года Таболина Н.С. и Попов И.С. заключили брачный договор, которым установили право личной собственности фио на ранее общую квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Условием перехода права собственности Попову И.С. на квартиру по адрес, стало обязательство ответчика сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес....

Как указывает истец, Попов И.С. постоянно проживает в квартире по адресу: адрес. Из квартиры по спорному адресу ответчик вывез все принадлежащие ему вещи несколько лет назад. С этого же времени Попов И.С. обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Согласно ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за бывшим членом его семьи на определенный на основании решения суда. При этом суд обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Учитывая, что семейные отношения прекращены, какого-либо договора о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключено, принимая во внимание дополнительное соглашение от 28 сентября 2018 года, которым стороны исключили условие о сохранении права пользования спорной квартирой ответчиком Поповым И.С., а также брачным договором от 28 сентября 2018 года, согласно которому спорная квартира определена как личное имущество истца, суд считает, что основания для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком отсутствуют, и он должен быть снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, право его пользования подлежит прекращению.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено достаточных и достоверных доказательств, являющихся основанием для сохранения права пользования жилым помещением, в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований, Попов И.С. подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Попова Ильи Сергеевича (паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес....

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Попова Ильи Сергеевича по адресу: адрес....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 августа 2023 года.

Судья фио