Решение

77RS0004-02-2023-005330-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 07.09.2023

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4104/2023 по иску ООО «УК «Холмсервис» к Григорьевой Ольге Александровне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «Холмсервис» обратились в суд с иском к Григорьевой О.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 30.09.2022 в размере сумма, пени сумма, расходы по уплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры № 86, расположенной по адресу: адрес. За заявленный истцом период ответчик не осуществляла перечисление в счет расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в связи с чем истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа которые 30.10.2022 были отменены. А поскольку до настоящего времени задолженность не погашена истец обратился в суд с настоящим иском.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ответчик направила в адрес суда письменные возражения на основании которых просила суд о применении срока исковой давности.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, возражения на него, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ответчик является собственником квартиры № 86, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Управляющей организацией многоквартирного дома № 23, расположенного по адресу: адрес является ООО УК «ХолмСервис»

Согласно доводам истца, что не оспаривалось ответчиком в период с 01.12.2014 по 30.09.2022 она не вносит плату в счет капитального ремонта дома, в связи с чем за ней образовалась задолженность.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При этом, суд не может не согласиться с поданным ответчиком заявлением о применении срока исковой давности в связи со следующим.

Согласно п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец обратился к мировому судье судебного участка № 87 адрес с заявлениями о вынесении судебного приказа 18.10.2022, которые были отменены 31.10.2022, а исковое заявление было подано в суд 21.04.2023, то есть в пределах установленного шестимесячного срока.

При этом, поскольку истец обратился в суд за судебной защитой только 18.10.2022 доказательств обратного не представлено, суд полагает обоснованным применить срок исковой давности по требованиям заявленным истцом в период с 01.12.2014 по 30.08.2019 г.г., поскольку срок их уплаты возникает не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

Таким образом, принимая во внимание представленный истцом расчет задолженности и заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд полагает обоснованным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в счет взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2019 года по 30.09.2022 года в размере сумма

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ ответчику также были начислены пени, а учитывая частично удовлетворенные заявленные истцом требования суд полагает обоснованным взыскать пени в размере в размере сумма, исходя из представленного ими расчета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, пропорционально удовлетворенным судом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Холмсервис» к Григорьевой Ольге Александровне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пеней, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Григорьевой Ольги Александровны задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2019 по 30.09.2022 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, в удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2023.

Судья А.А. Голубкова