Дополнительное решение

УИД 77RS0004-02-2023-004690-56

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.08.2024 Гагаринский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3844/2023 по иску ТСН «ТСН Чистяковой 68» к Степанову Роману Вячеславовичу о взыскании платы за жилую площадь, коммунальные платежи и эксплуатационные услуги, по встречному иску Степанова Романа Вячеславовича к ТСН «ТСН Чистяковой 68» об обязании,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «ТСН Чистяковой 68» обратилось в суд с иском, впоследствии неоднократно уточнённым, к Степанову Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени за просрочку оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт в размере сумма; расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, указав в обоснование заявленных требований, что Степанову Р.В. на праве собственности принадлежит квартира №9 по адресу: адрес; ТСН «ТСН Чистяковой 68» на основании протокола №1-2016/ОС от 18.09.2016 очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме с 01.11.2016 осуществляет управление и эксплуатацию МКД. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей за у фио образовалась вышеуказанная задолженность.

Степановым Р.В. заявлены встречные исковые требования об обязании ТСН «ТСН Чистяковой 68» выдать акт ввода в эксплуатацию с 01.05.2021 установленных в квартире по адресу: адрес индивидуальных приборов учёта, выдать акты сверки показаний приборов учёта по состоянию на 07.07.2023, выдать справку, подтверждающую временное отсутствие проживающих в квартире по адресу: адрес в период с 01.11.2020 по 01.11.2023, а также обязать произвести возврат полученных платежей (переплат) по платёжным поручениям №74828 от 14.02.2020 в размере сумма и №311936 от 29.06.2020 в размере сумма, взыскать с ТСН «ТСН Чистяковой 68» проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ в общей сумме сумма, штраф в размере 50% от суммы переплат за неисполнение требований потребителя, в обоснование которых Степанов Р.В. указал, что с мая 2021 года ТСН «ТСН Чистяковой 68» не передало сведения в ресурсоснабжающие организации об установке и вводе в эксплуатацию индивидуальных приборов учёта, установленных в квартире фио, и по-прежнему передаёт данные о расходах по нормативам потребления.

Решением Гагаринского районного суда адрес от 07 ноября 2023 года исковые требования ТСН «ТСН Чистяковой 68» к Степанову Р.В. удовлетворены частично: со фио в пользу ТСН «ТСН Чистяковой 68» взысканы задолженность по коммунальным платежам в размере сумма, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма; в удовлетворении встречных исковых требований фио к ТСН «ТСН Чистяковой 68» отказано.

При рассмотрении дела судом не были разрешены требования ТСН «ТСН Чистяковой 68» о взыскании со фио пени за просрочку оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма.

В силу положений п.1 ст.201 ГПК РФ, суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если:

1) по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда;

2) суд, разрешив вопрос о праве, не указал размер присужденной суммы, имущество, подлежащее передаче, или действия, которые обязан совершить ответчик;

3) судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

На основании ч.1 ст.113, ст.118 ГПК РФ, ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик неоднократно извещался о времени и месте рассмотрения дела по имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, об изменении адреса места жительства суду не сообщил, суд полагает, признать ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч.3 ст. адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст. адрес кодекса РФ).

В соответствии с положениями п.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст., которая включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч.ч. 3,4 ст. собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч.1 ст. плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 ст. предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании действовавшего ранее Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

На основании подп.«и» п.34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, Степанов Р.В. является собственником квартиры №9 по адресу: адрес, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №50:20:0000000:115699-50/020/2018-4 от 30.07.2018.

ТСН «ТСН Чистяковой 68» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома по указанному адресу; размер платы за коммунальные услуги рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Как следует из искового заявления ТСН «ТСН Чистяковой 68», в отношении указанного жилого помещения (л/с 5006800009) по состоянию на 03.10.2023 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и по оплате взносов на капитальный ремонт, которая до настоящего времени Степановым Р.В. не погашена. Кроме того, Степанову Р.В. начислены пени в размере сумма.

В условиях состязательности сторон факт предоставления ТСН «ТСН Чистяковой 68» услуг управления многоквартирным домом по адресу: адрес Степановым Р.В. не оспорен, объективных доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения Степановым Р.В. обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено, при этом Степанов Р.В. в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако данную обязанность надлежащим образом не исполняет.

Учитывая, что решением Гагаринского районного суда адрес от 07 ноября 2023 года установлен факт неисполнения Степановым Р.В. обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования ТСН «ТСН Чистяковой 68» о взыскании пени за просрочку оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма, согласно уточнённого расчёта правомерны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 201 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «ТСН Чистяковой 68» к Степанову Роману Вячеславовичу о взыскании пени за просрочку оплаты за содержание и ремонт жилого помещения – удовлетворить.

Взыскать со Степанова Романа Вячеславовича (паспортные данные...) в пользу ТСН «ТСН Чистяковой 68» (ИНН 5032257248) пени за просрочку оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.11.2024

Судья А.А. Голубкова