Решение

УИД 77RS0004-02-2023-003764-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.05.2023 адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-3429/2023 по иску Управления социальной защиты населения адрес в лице отдела социальной защиты населения адрес, действующего в интересах несовершеннолетней Рыбаковой С.У.,паспортные данные, к Шагидову Омару Зубаировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Управление социальной защиты населения адрес в лице отдела социальной защиты населения адрес, действуя в интересах несовершеннолетней Рыбаковой С.У.,паспортные данные, обратился в суд с иском к ответчику фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя заявленные требования тем, что ребенок-сирота Рыбакова С.У.,паспортные данные, с 2018 года состоящая на учете в Отделе социальной защиты населения адрес, является собственником комнаты № 3 в кв.27 дома 15 кор.3 по адрес в адрес. Ответчик фио, зарегистрированный в спорном жилом помещении матерью несовершеннолетней Рыбаковой С.У., родственником, членом семьи несовершеннолетней Рыбаковой С.У. не является, в спорной квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, вещей фио в жилом помещении нет.

Стороны и их представители о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ответчик возражений по иску в суд не представил. Как следует из почтовых уведомлений, ответчик за судебными уведомлениями на почту не является и почтовые отправления возвращаются с отметкой «за истечением срока хранения».

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка направляется по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, огласив исковое заявление, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим .

На основании ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, несовершеннолетняя Рыбакова С.У.,паспортные данные, является собственником комнаты № 3 (общая площадь 32,93 кв.м., жилая – 20,30 кв.м.) в трехкомнатной квартире коммунального заселения № 27, расположенной по адресу: адрес, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 января 2015 года внесена запись регистрации права №77-77/006-77/006/020/2015-311/1 (л.д.16).

На жилое помещение - комнату № 3 по указанному выше адресу открыт отдельный финансово-лицевой счет 106559; в комнате № 3 зарегистрированы по месту жительства:

с 23.12.1997 года фио, паспортные данные (сестра собственника фиоУ),

с 23.12.1997 года фио(брат собственника Рыбаковой С.У.),

с 02.10.2008 года (с рождения) собственник жилого помещения несовершеннолетняя Рыбакова С.У.

с 06.08.2015 года фио, паспортные данные (л.д.22-27).

Несовершеннолетняя Рыбакова С.У. с даты смерти её одинокой матери фио, паспортные данные, имеет статус ребенка-сироты (л.д.7,6).

Постановлением Администратрации адрес № 100-П от 18.03.2019 года над малолетней Рыбаковой С.У., паспортные данные, установлена опека; опекуном назначена фио, место жительства несовершеннолетней Рыбаковой С.У. определено совместно с опекуном фио по адресу: адрес ( л.д.18).

В рамках мероприятий по обеспечению сохранности принадлежащего ребенку-сироте Рыбаковой С.У. жилого помещения – комнаты № 3 в квартире коммунального заселения по указанному выше адресу, органами опеки и попечительства установлено, что в вышеуказанной комнате зарегистрирован фио, не имеющий родственных связей с собственником жилой комнаты несовершеннолетней Рыбаковой С.У. В данной комнате фио не проживает и никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется. фио О.З. в жилом помещении был зарегистрирован 06.08.2015 года. Собственник жилого помещения (на основании договора передачи от 19.09.2014 года № 060100-У09785) несовершеннолетняя Рыбакова С.У., а также попечитель несовершеннолетней Рыбаковой С.У. - фио фио не знают. Согласие на регистрацию ответчика фио на жилую площадь давала мать несовершеннолетней Рыбаковой С.У. – фио, при этом на момент регистрации ответчика фио единоличным собственником комнаты являлась несовершеннолетняя Рыбакова С.У., которая на дату регистрации ответчика фио в силу своего несовершеннолетнего возраста субъектом гражданских правоотношений являться не могла, и ответчик фио был зарегистрирован в жилом помещении по заявлению законного представителя несовершеннолетней Рыбаковой С.У. - матерью фио

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, исходя из положений ст.30 ЖК РФ, принимая во внимание те обстоятельства, что ответчик фио не является членом семьи собственника жилого помещения, в жилом помещении не проживал, расходов по его содержанию не нес, не принимал участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, был зарегистрирован по адресу расположения жилого помещения при указанных выше обстоятельствах не собственником жилого помещения, и с учетом приведенных обстоятельств ответчик фио не приобрел права бессрочного пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фио фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, никакого соглашения о сохранении права пользования комнатой между собственником жилого помещения Рыбаковой С.У. и ответчиком фио заключено не было.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер; факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, фио подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Шахидова фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № 3 в квартире № 27, расположенной по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Шахидова фио, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2023

Судья: А.А. Голубкова