Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2023-002741-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.11.2023 Гагаринский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретарях фио, фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2996/2023 по иску Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Родник» к Полищуку Алексею Викторовичу о взыскании денежных средств, по встречному иску Полищука Алексея Викторовича к Товариществу собственников недвижимости садоводческому некоммерческому товариществу «Родник» об обязании исполнить решение общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

ТСН СНТ «Родник» обратилось в суд с иском, впоследствии уточнённым, к Полищуку А.В. о взыскании задолженности по уплате целевого взноса в размере сумма, неустойки за период с 15.07.2022 по 07.02.2023 (208 дней) в размере сумма, неустойки на сумму долга по ставке 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 08.02.2023 по день фактической уплаты долга, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, указав в обоснование заявленных требований, что Полищуку А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070331:232 общей площадью 1 572 кв.м, расположенный на адрес СНТ «Родник» по адресу: адрес, вблизи адрес. С 2019 года Полищук А.В. является членом ТСН СНТ «Родник». Согласно п.5.2.2 Устава ТСН СНТ «Родник», утверждённого общим собранием учредителей (протокол №24 от 01.03.2019), члены Партнёрства обязаны своевременно вносить вступительные, членские, целевые взносы в размерах и порядке, установленном Уставом и решениями Партнёрства. В соответствии с п.8.1.1.21 Устава на основании протокола общего собрания №30 от 14.05.2022 (п.п. 5.4, 5.5) установлена обязанность членов Партнёрства по уплате целевого взноса в размере сумма с 1 земельного участка. С учётом п.7.2.2 Устава, членский взнос вносится единовременно и в полном объёме не позднее 2 месяцев с даты принятия общим собранием членов Партнёрства решения об утверждении его размера, т.е. целевой взнос подлежал уплате в срок до 14.07.2022, однако Полищуком А.В. уплачен не был. В соответствии с п.7.3.3 Устава, в случае ненадлежащего исполнения обязанности по уплате целевого взноса начисляется пени в размере 0,5 от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Возражая против заявленных требований о взыскании задолженности по уплате целевого взноса, Полищук А.В. обратился в ТСН СНТ «Родник» со встречным иском, впоследствии уточнённым, об обязании зачесть в качестве однородных встречных требований платежи по развитию инфраструктуры, которые ранее осуществлял Полищук А.В.: на устройство внешнего ограждения в сумме сумма, установленный общим собранием от 28.09.2017 (протокол №22) целевой взнос в размере сумма (по курсу сумма за сумма), установленный общим собранием от 30.09.2019 (протокол №26) целевой взнос в размере сумма, взыскать неосновательное обогащение в виде разницы между суммой целевого взноса и фактически уплаченной суммой в размере сумма, указав в обоснование заявленных требований, что такая возможность предусмотрена решением общего собрания, оформленного протоколом №30 от 14.05.2022. Между тем, ТСН СНТ «Родник» такой зачёт не произвёл. Кроме того, Полищуком А.В. заявлены требования об обязании ТСН СНТ «Родник» внести в реестр членов Товарищества запись о том, что Полищук А.В. является членом Товарищества с 2011 года, удалив запись о том, что он является членом Товарищества с 2019 года, мотивированные тем, что Полищук А.В. оплачивал взносы с 2012 года, вступил в члены Товарищества в 2011 году, имея в собственности земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070331:292, находящийся на территории товарищества, который продал третьему лицу в 2019 году. С 2017 года Полищук А.В. является собственником расположенного на адрес СНТ «Родник» земельного участка с кадастровым номером 50:08:0070331:232.

В судебном заседании представители ТСН СНТ «Родник» заявленные требования с учетом уточнений поддержали.

Полищук А.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, просил удовлетворить встречные требования.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему:

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации с 01.01.2019 года регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст.16 Закона, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В силу ст. 17 указанного Федерального закона, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы, в том числе: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы , предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п. п. 5, 17, 21, 22 части 1 ст. 17 Федерального закона).

В соответствии с п.21 ч.1 ст.17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона, отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, нахождение земельного участка на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого объединения.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Как установлено судом, с 07.06.2019 Полищуку А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070331:232 общей площадью 1 572 кв.м, расположенный на адрес СНТ «Родник» по адресу: адрес, вблизи адрес.

Полищук А.В. является членом ТСН СНТ «Родник».

Член некоммерческой организации, добровольно вступая в неё, одновременно также добровольно принимает на себя обязанность соблюдать положения учредительного договора и устава; своевременно и в полном объеме уплачивать вступительный, членские и целевые взносы; исполнять решения органов управления организации; соблюдать правила саморегулируемой организации и т.д. Такое добровольное волеизъявление в силу п.2 ст.307 ГК РФ относится к основаниям возникновения обязательства.

Уставом ТСН СНТ «Родник» предусмотрена обязанность участника партнерства вносить вступительные, членские и иные взносы в размерах и порядке, установленных уставом и решениями органов партнерства.

Из протокола №30 внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ «Родник» от 14.05.2022 следует, что утверждено финансово-экономическое обоснование членского и целевого взносов ТСН СНТ «Родник» на 2022 г.; целевой взнос составил 1 270 526,31 с одного земельного участка. При расчете целевого взноса подлежат зачету в качестве однородных встречных требований следующие платежи на развитие инфраструктуры, которые ранее осуществляли члены СНТ и лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, на развитие инфраструктуры поселка.

Согласно п. 7.2.2. Устава если иное не будет определено решением общего собрания Товарищества членский взнос вносится единовременно и в полном объеме не позднее 2 месяцев с даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения об утверждении его размера.

Из Устава ТСН СНТ «Родник» следует, что если иное не будет определено решение Общего собрания Товарищества, целевой взнос вносится единовременно и в полном объеме не позднее 2 (двух) месяцев с даты принятия Общим собранием Товарищества решения об утверждении его размера (п.7.3.2.).

Пунктом 7.3.3. Устава Товарищества установлено, что, если иное не будет определено решением Общего собрания товарищества, в случае неуплаты (или неполной уплаты) взносов в установленный срок, должнику начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает должника от уплаты членского взноса.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности ( ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

Согласно ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, и решение суда может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

Как отмечалось выше, протоколом №30 внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ «Родник» от 14.05.2022 предусмотрена возможность при расчете целевого взноса зачесть в качестве однородных встречных требований платежи на развитие инфраструктуры, а именно: на устройство внешнего ограждения в сумме сумма, установленный общим собранием от 28.09.2017 (протокол №22) целевой взнос в размере сумма (по курсу сумма за сумма), установленный общим собранием от 30.09.2019 (протокол №26) целевой взнос в размере сумма.

Членские, целевые и иные взносы уплачиваются по принципу 1 участок = 1 взнос.

Между тем, из материалов дела усматривается, что с 09.11.2011 Полищуку А.В. принадлежал расположенный на адрес земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070331:292 общей площадью 1 665 кв.адрес встречным иском к зачёту целевые взносы внесены были Полищуком А.В. за участок с кадастровым номером 50:08:0070331:292, что подтверждается квитанциями №№ 175, 176, 177, 178 от 15.08.2012, №№ 219, 220 от 14.09.2012, платёжным поручением №2080507 от 16.12.2019.

За земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070331:292 Полищуком А.В. произведена уплата целевого взноса за газификацию в размере сумма, что подтверждается платёжным поручением №14728464 от 27.12.2019.

Разрешая требования ТСН СНТ «Родник», суд учитывает, что согласно письма председателя правления ТСН СНТ «Родник» от 16.03.2023 исх.№И-123, задолженность Полищука А.В. по целевому взносу составляет сумма.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля председатель Правления ТСН СНТ «Родник» фио подтвердил выдачу Полищуку А.В. справки от 16.03.2023 № И-123, согласно которой задолженность составляет сумма, по членским взносам заложенность отсутствовала.

Поскольку Полищуком А.В. доводы иска в указанной части требований не опровергнуты, доказательств надлежащего исполнения обязательств не предоставлено, суд считает, что требования ТСН СНТ «Родник» о взыскании с Полищука А.В. задолженности по уплате целевого взноса в размере сумма являются правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы встречного иска о взыскании неосновательного обогащения не подтверждаются материалами дела: Полищуком А.В. осуществлялись платежи за принадлежащий ему земельный участок.

Иные требования встречного иска не основаны на нормах права и не подтверждаются материалами дела: представленная выписка из реестра членов ТСН СНТ «Родник» не содержит дату возникновения и/или прекращения членства в СНТ.

В соответствии с положениями п.1 ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Поскольку доказательств своевременной уплаты целевого взноса Полищуком А.В. не представлены, суд полагает, что исковые требования ТСН СНТ «Родник» о взыскании штрафных санкций за период с 15.07.2022 по 13.11.2023 также подлежат удовлетворению.

Между тем, в силу положений ст.333 ГК РФ, подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке. Вопрос о применении положений статьи находится в компетенции суда.

Руководствуясь указанной нормой закона, учитывая размер имеющейся у Полищука А.В. задолженности, период неуплаты суммы долга, суд снижает размер начисленной неустойки до сумма.

Удовлетворяя требования о взыскании неустойки в счёт будущих периодов, суд принимает во внимание, что в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи , истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, – иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что требования иска удовлетворен частично, ТСН СНТ «Родник» предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины, с Полищука А.В. надлежит взыскать государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Родник» к Полищуку Алексею Викторовичу о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с Полищука Алексея Викторовича в пользу Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Родник» денежные средства в размере сумма, неустойку за период с 15.07.2022 по 13.11.2023 в размере сумма, неустойку за период с 14.11.2023 по дату фактической оплаты, исходя из суммы долга и 0,5% за каждый день просрочки, в остальной части требований – отказать.

Взыскать с Полищука Алексея Викторовича в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

В удовлетворении встречных исковых требований Полищука Алексея Викторовича к Товариществу собственников недвижимости садоводческому некоммерческому товариществу «Родник» об обязании исполнить решение общего собрания.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.11.2023.

Судья А.А. Голубкова