Определение суда апелляционной инстанции

77RS0004-02-2023-002237-43

судья суда первой инстанции фио

гражданское дело суда первой инстанции №2-2671/23

гражданское дело суда апелляционной инстанции №33-6507/24

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес 02 апреля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Чубаровой Н.В.,

судей фио,

фио,

с участием прокурора фио,

при помощнике судьи Балашове И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчиков Савина фио, Савина фио на решение Гагаринского районного суда адрес от 05 апреля 2023 года по иску Департамента городского имущества адрес к фио фио, фио фио о выселении из жилого помещения,

которым исковые требования Департамента городского имущества адрес удовлетворены,

УСТАНОВИЛА:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Савину Е.А. и Савину А.В., в котором просил выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления иного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что данное жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес, однако ответчиками незаконно осуществлено вселение в спорную комнату. В спорном жилом помещении зарегистрированных лиц по месту жительства и месту пребывания нет. Освободить данное жилое помещение ответчики в добровольном порядке отказались.

Судом постановлено: исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио фио и фио фио – удовлетворить.

Выселить Савина фио, Савина фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0004002:2331.

Обязать Савина фио, Савина фио освободить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0004002:2331 от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Взыскать с Савина фио, Савина фио государственную пошлину в доход бюджета адрес по сумма с каждого.

С указанным решением не согласились ответчики Савин А.В., Савин Е.А., подав соответствующую апелляционную жалобу, подав соответствующую апелляционную жалобу, в которой ставится вопрос об отмене решения суда, в том числе со ссылкой на ненадлежащее извещение ответчиков.

Исходя из смысла статьи 2 Гражданского процессуального кодекса РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

При этом в соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

На основании части 1 статьи 116 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.

В соответствии с ст.37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители. Однако суд обязан привлекать к участию в таких делах самих несовершеннолетних, а также граждан, ограниченных в дееспособности.

В соответствии с ч.ч.4 и 5 ст.330 ГПК РФ, при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, к которым относится рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.

Как следует из материалов дела ответчики участие в судебном заседании, назначенном на 05 апреля 2023 года, не принимали, надлежащее извещение по месту регистрации на момент рассмотрения дела по адресу: адрес в материалах дела отсутствует; повестки судом направляли по адресу: адрес, без указания квартиры.

На основании изложенного судебная коллегия на основании определения 06 марта 2024 года перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, что соответствует ч.5 ст.330 ГПК РФ.

В судебное заседание апелляционной инстанции явился ответчик Савин А.В., который возражал против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст.167 ГПК РФ.

Судебная коллегия, выслушав явившегося участника процесса, заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Часть 3 ст.17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы должны осуществляться с таким расчётом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц.

Согласно положениям ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, судебных решений.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно положениям ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно части 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают:

- из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

- из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

- иных законных оснований.

Согласно положениям с чч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

Основанием вселения граждан в жилое помещение, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации является издание акта органом исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и заключении соответствующего договора (социального найма, найма и др.).

Но основании положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 части 3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела следует, что адрес на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0004002:2331, запись в ЕГРН № 77-77-20/002/2012-526 от 07.06.2012.

Распоряжение и управление государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города, осуществляет истец на основании п. 1 Раздела I Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года №99-ПП, являясь функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции и полномочия, являющиеся установленной сферой деятельности Департамента городского имущества адрес, в т.ч. функций по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, в том числе жилыми помещениями.

Как установлено в судебном заседании, ответчиками Савиным Е.А. и Савиным А.В. осуществлено вселение в спорное жилое помещение без законных оснований, решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения ответчикам не принималось и соответствующий договор (социального найма, найма и др.) с ними не заключался.

Указанное жилое помещение используется ответчиками наряду с законно находящейся в их владении и пользовании комнатой по адресу: адрес, комн. 2а, в котором они постоянно зарегистрированы, согласно имеющемся в материалах дела Единому жилищному документу № б/н по состоянию на 20.01.2023, выданному ГБУ «МФЦ адрес Академический.

Факт вселения ответчиков в спорное жилое помещение подтвержден истцом путем предоставления в материалы дела акта осмотра жилого помещения от 17.01.2023 и акта осмотра жилого помещения от 31.01.2023, из которых следует, что спорное жилое помещение занимают ответчики. При этом спорная комната распоряжением уполномоченного органа государственной власти ответчикам не предоставлялись, договор социального найма с ними не заключался.

В указанном жилом помещении лиц, зарегистрированных по месту пребывания или жительства, не имеется, спорная площадь свободна.

До подачи искового заявления в суд, истцом в адрес ответчиков было направлены предписания от 23.01.2023 и от 23.01.2023 об освобождении жилого помещения, однако ответчики добровольно не освободили данное жилое помещение.

Доводы исковых требований ответчиками не опровергнуты, документы, подтверждающие наличие законных оснований, предусмотренных ст.10 ЖК РФ, для пользования спорной комнатой, а равно как и доказательства необходимости предоставления иного жилого помещения ответчиками судебной коллегии не предоставлено.

При этом ссылка ответчика на те обстоятельства, что он неоднократно обращался в Департамент городского имущества адрес о присоединении спорной комнаты, не является основанием для отказа в удовлетворении требований о выселении, поскольку в настоящее время отсутствует распоряжение органа исполнительной власти о предоставлении спорной комнаты. При этом судебная коллегия отмечает, что это обстоятельство не умаляет право ответчиков на присоединение спорной комнаты.

Из письма Департамента городского имущества адрес от 14.10.2022 следует, что Департамент предлагает заявителям представить необходимый комплект документов для рассмотрения вопроса о присоединении спорной комнаты либо ее выкупе.

Разрешая спор по существу, оценив собранные в ходе рассмотрения дела доказательства, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что в настоящее время отсутствует право на занятие ответчиками спорной комнаты (распоряжение органа исполнительной власти), судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из спорной комнаты и об обязании ее освобождения.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ, с ответчиков в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Гагаринского районного суда адрес от 05 апреля 2023 года – отменить, принять новое решение.

Исковые требования Департамента городского имущества адрес – удовлетворить.

Выселить Савина фио, Савина фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0004002:2331.

Обязать Савина фио и Савина фио освободить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0004002:2331 от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Взыскать с Савина фио, Савина фио государственную пошлину в доход бюджета адрес по сумма с каждого.

Председательствующий

Судьи