Определение о назначении экспертизы

УИД: 77RS0004-02-2023-002061-86

Дело № 2-2716/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес 18 апреля 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2716/2023 по иску Багдасаровой Ирины Андреевны, Багдасарова Давида Викторовича к ООО «Лотан» о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Багдасарова И.А., Багдасаров Д.В. обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Лотан» о взыскании стоимости устранения недостатков в размере сумма, неустойки за каждый день просрочки, компенсации морального вреда, штрафа.

Представитель ответчика до судебного заседания представил ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы, представил перечень вопросов для эксперта, предложения по экспертным учреждениям.

Представитель истца возражений по ходатайству о назначении судебной экспертизы не представил, представил перечень организаций, которым просил не поручать проведение судебной экспертизы, по представленным ответчиком вопросам не возражал.

Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

Исходя из предмета заявленных исковых требований, суд считает, что для разрешения поставленных вопросов и оценки доводов сторон, необходимо заключение эксперта, т.е. назначение экспертизы в части определения наличия недостатков и стоимости устранения недостатков объекта долевого участия. Поручить проведение данной экспертизы с учетом сроков и стоимости проведения экспертизы, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным ООО «Организация независимой помощи обществу». Обязанность по оплате экспертизы считает возможным возложить на ответчика, которым заявлено ходатайство о назначении экспертизы. С учетом предложений сторон, суд формулирует вопросы для эксперта. Руководствуясь ст. 215 ГПК РФ, суд считает возможным приостановить производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 79, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Назначить и провести по гражданскому делу № 2-2716/2023 по иску Багдасаровой Ирины Андреевны, Багдасарова Давида Викторовича к ООО «Лотан» о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебную строительно-техническую экспертизу с осмотром объекта экспертизы, проведение которой поручить ООО «Организация независимой помощи обществу» (адрес, тел. телефон-45). Поставить перед экспертами следующие вопросы:

1. Имеются ли в квартире по адресу: адрес, недостатки, указанные в акте осмотра от 08 сентября 2022 года, которые возникли вследствие нарушения застройщиком технических регламентов, национальных стандартов, сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил)?

2. Соответствует ли квартира по адресу: адрес, условиям заключенного между сторонами договора участия в долевом строительстве с приложениями № ВостБут-12(кв)-1/23/5(1) (АК) от 03.09.2022, обязательным к применению строительным нормам и правилам, техническим регламентам?

3. В случае обнаружения недостатков (дефектов) определить причины их возникновения (нарушения требований к процессу эксплуатации, нормальный физический износ, произведенных истцами или третьими лицами ремонт, нарушения застройщиком обязательных к применению норм и правил и пр.)?

4. Какова рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения обнаруженных недостатков, исключая из стоимости произведенные истцом ремонтные работы?

Поручить руководителю экспертного учреждения предупредить эксперта об уголовной ответственности.

Разъяснить руководителю экспертного учреждения, что в соответствии со ст. 85 ГПК РФ в случае невыполнения требования суда о направлении заключения эксперта в суд в срок, указанный в определении при отсутствии мотивированного сообщения судебно-экспертного учреждения о невозможности своевременного проведения экспертизы, судом на руководителя судебно-экспертного учреждения или виновного в указанных нарушениях эксперта налагается штраф в размере до сумма прописью.

Обязать эксперта провести экспертизу в течение трех недель с момента поступления дела.

Оплату экспертизы возложить на ответчика ООО «Лотан».

Обязать истцов предоставить эксперту с участием представителя ответчика на осмотр квартиру по адресу: адрес.

Разъяснить участникам процесса ч.3 ст.79 ГПК РФ, согласно которой, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по делу приостановить до получения заключения эксперта.

На определение в части распределения судебных расходов, приостановления производства может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья фио