Решение

Дело № 2-2337/2023

УИД 77RS0004-02-2023-001416-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 13.06.2023

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2337/2023 по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к Капустиной Екатерине Георгиевне, Федотовой Марии Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к ответчикам Капустиной Е.Г., Федотовой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя заявленные требования тем, Капустина Е.Г. проживающая по адресу: адрес является собственником жилого помещения по указанному адресу. А также по указанному адресу зарегистрирована Федотова М.А. Ответчики в течение длительного времени ненадлежащим образом выполняют обязательства по оплате жилищной площади и коммунальным услугам. Внося плату за коммунальные услуги и жилое помещение не своевременно, с учетом внесенных платежей за Ответчиками образовалась задолженность в сумме сумма за период с 01.09.2016 по 31.11.2022. Платежи производятся не регулярно. Сумма задолженности по состоянию на 31.11.2022 составляет сумма До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена.

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Капустина Е.Г. в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представила.

Ответчик Федотова М.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представила.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 144 ЖК РФ устанавливается, что органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с частью 1 статьи 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно положениям части 8 статьи 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В ч. 1 ст.  указанно, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт . Уплата дополнительных взносов , предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес на основании Протокола решения собрания собственников.

При этом ответчиками решения собрания оспорено не было, недействительными данные решения не признавались.

Капустина Е.Г. проживающая по адресу: адрес является собственником жилого помещения по указанному адресу. А также по указанному адресу зарегистрирована Федотова М.А.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно Единого жилищного документа (справка о заявителе) № б/н по состоянию на 26.12.2022 Капустина Е.Г. является владельцем права собственности в размере 100% на основании договора 062914-001507 от 20.07.1993. В жилом помещении зарегистрирована: Капустина Екатерина Георгиевна, паспортные данные, в адрес, 24.03.2008; Федотова Мария Александровна, паспортные данные - дочь; ( л.д.5-6).

Ответчики Капустина Е.Г., Федотова М.А. течение длительного времени не надлежащим образом выполняет обязательства по оплате жилой площади и коммунальным услугам. Внося плату за коммунальные услуги и жилое помещение не своевременно, с учетом внесенных платежей за Ответчиками образовалась задолженность в сумме сумма за период с 01.09.2016 по 31.11.2022. Платежи производятся не регулярно. Сумма задолженности по состоянию на 31.11.2022 составляет сумма

29.03.2021 мировым судьей судебного участка № 393 адрес вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с Капустиной Е.Г., Федотовой М.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг. Определением судьи судебного участка № 393 адрес от 22.04.2021 данный судебный приказ отменен, на основании ст. 129 ГПК РФ.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена.

Материалами дела подтверждено, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме, принятого и оформленного протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме утвержден размер платы на обслуживание и содержание многоквартирного дома, а также согласованы дополнительные услуги и их стоимость.

В силу п. 1 ч. 2 статьи  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества и многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании н содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Как указывает истец задолженность ответчиков перед истцом по состоянию на 31.11.2022 составляет сумма

В соответствии с пунктом 1 статьи  ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Суд, оценив допущенные ответчиком нарушения сроков и сумм оплаты услуг, приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

Соглашаясь с произведенным истцом расчетом, суд отмечает, что данный расчет не противоречит собранным по делу доказательствам и в установленном порядке не оспорен ответчиком.

При этом решения ГБУ адрес «Жилищник адрес» ответчиками не оспорено, не отменено, является обязательным к исполнению. Участие каждого собственника в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и несогласие ответчика с установленным размером оплаты не может служить основанием для освобождения от несения расходов.

При этом все начисленные истцом платежи рассчитаны исходя из действовавших в спорный период времени тарифов за управление, содержание и ремонт общего имущества и с учетом площади нежилого помещения, указанной в выписке из ЕГРП. Доказательств принятия собственниками жилых и нежилых помещений решения об установлении иного размера платы за содержание нежилого помещения, материалы дела не содержат.

Доказательств того, что истцом не оказывались услуги, либо такие услуги оказывались некачественно, в материалах дела не имеется.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме с сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Капустиной Екатерине Георгиевне, Федотовой Марии Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно со Капустиной Екатерины Георгиевны (СНИЛС 01443274516), Федотовой Марии Александровны (СНИЛС 16211807027) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН 7728252750) задолженность по уплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.09.2016 по 31.11.2022 в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 20.06.2023

Судья А.А. Голубкова