Решение

УИД: 77RS0004-02-2023-001500-23

Дело № 2-2288/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 15.03.2023

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2288/2023 по иску Головкиной Татьяны Петровны к Павловой Татьяне Васильевне, Рыбалко Татьяне Петровне об освобождении имущества от ареста

установил:

Истец Головкина Т.П. обратилась в суд с иском к Павловой Т.В. и Рыбалко Т.П. об освобождении имущества от ареста. В обоснование заявленных требований истцом указано, что истец 16.12.2003 приобрела в собственность у ответчика Рыбалко Т.П. квартиру по адресу: адрес. Истец свободно и открыто пользовалась указанной квартирой, в 2019 г. в выписке из Росреестра истец увидела, что квартира обременена обеспечительными мерами в виде ареста на основании определения Гагаринского районного суда адрес от 19.10.2004. Просит освободить от ареста квартиру № 201 по адресу: адрес.

Истец Головкина Т.П. и ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Ответчики Павлова Т.В., Рыбалко Т.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не поступило, о причинах неявки не сообщено.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и ее представителя, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 16.12.2003 между Рыбалко Т.П. (продавец) и Рогинской О.В., действующей в интересах Головкиной Т.П. (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес.

16.12.2003 Головкиной Т.П. выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру по адресу: адрес.

Определением Гагаринского районного суда адрес от 19.10.2004 по заявлению Павловой Т.В. наложен арест на квартиру по адресу: адрес, с запретом Москомрегистрации регистрировать сделки по указанной квартире.

Указанные обстоятельства сомнений у суда не вызывают, сторонами не оспорены.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав, при этом перечень таких способов является открытым, с указанием на то, что иные способы защиты должны быть предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимающими участие в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункты 1, 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о доказанности факта исполнения договора купли-продажи квартиры от 16.12.2003, передачи в собственность истца квартиры до наложенных на него запретов и, следовательно, возникновения у истца в эту дату права собственности на квартиру.

Учитывая, что указанные обременения в отношении недвижимого имущества, возникшие на основании определения Гагаринского районного суда от 19.10.2004 имели место быть в рамках гражданского дела, которое уже разрешено, а таковые нарушаю права Головкиной Т.П., ограничивая последнюю в реализации прав в отношении данного имущества, требования Головкиной Т.П. суд находит правомерными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Освободить от ареста квартиру по адресу: адрес, наложенного на основании определения Гагаринского районного суда адрес от 19 октября 2004 года.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.03.2023.

Судья А.А. Голубкова