Определение суда апелляционной инстанции

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 декабря 2022 года Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре фиоМ.-С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 11-776/2022 по апелляционной жалобе Гусева Александра Николаевича на решение мирового судьи судебного участка № 214 адрес от 15 июля 2022 года по гражданскому делу по иску ТСН «СНТ «Коттеджный адрес к Гусеву Александру Николаевичу о взыскании задолженности, которым постановлено:

Исковые требования, уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ истца ТСН - СНТ «Коттеджный адрес к ответчику Гусеву Александру Николаевичу о взыскании задолженности по внесению платы с лица, не являющегося членом товарищества, начисленных пени, а также судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать в пользу истца ТСН - СНТ «Коттеджный адрес (ОГРН 1205000089931) с ответчика Гусева Александра Николаевича (паспортные данные) задолженность за период времени с 2021 по 2022 г.г. по целевым платежам в размере сумма, по ежемесячным платежам в размере сумма, пени за несвоевременную оплату членских взносов и неуплату целевых взносов в размере сумма сумма, а всего сумма, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ответчика Гусева Александра Николаевича (паспортные данные) в пользу истца ТСН - СНТ «Коттеджный адрес (ОГРН 1205000089931) проценты за просрочку оплаты за период времени с 13 июля 2022 года по день фактической уплаты долга истцу, - исчисленные из расчета 0,1 % от суммы задолженности (сумма) за каждый день просрочки,

установил:

Истец ТСН-СНТ «Коттеджный адрес обратился в суд с иском к ответчику Гусеву А.Н. о взыскании задолженности, пени и судебных расходов, мотивировав свои требования тем, что Гусев А.Н. является собственником земельного участка № 7 с кадастровым номером 50:08:0090337:79 и жилого дома на нем с кадастровым номером 50:08:0000000:140925, расположенных на адрес «Коттеджный адрес, при этом не является членом указанного Товарищества, по состоянию на 12.07.2022 за ответчиком числится задолженность по участку № 7 в размере трех целевых и одного членского взносов за 2021-2022 годы: сумма, сумма, сумма, сумма, а также пени в размере сумма; в размере сумма; в размере сумма, пени по оплате членских взносов за 2021 год в размере сумма и пени по оплате членских взносов за 2022 год в размере сумма.

Представители истца фио, фио в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Гусев А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, представил письменное заявление о рассмотрении данного гражданского дела без его участия.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого как незаконного просит ответчик по доводам апелляционной жалобы, в частности, указал, что не является членом ТСН-СНТ «Коттеджный адрес рапсодия», адрес «Коттеджный адрес рапсодия» до настоящего времени не определена, земельный адрес адрес рапсодия» не предоставлялся, муниципальный правовой акт об определении границ садоводства ТСН-СНТ «Коттеджный адрес рапсодия» не принимался, земельные участки, с соблюдением требований закона, между членами ТСН-СНТ «Коттеджный адрес рапсодия» не распределялись, проект организации и застройки территорий для некоммерческой организации ТСН-СНТ «Коттеджный адрес рапсодия» не утверждалось, территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд в адрес ТСН-СНТ «Коттеджный адрес рапсодия» не было и не имеется, кроме территории земельных участков ее членов, где деятельность остальных лиц не ведется, так как ТСН-СНТ «Коттеджный адрес рапсодия» не имеет земель общего пользования, ответчик не ведет свою деятельность на адрес «Коттеджный адрес рапсодия», также указал на незаконность решения в части взыскании с него пени, кроме того, решение собрания от 12.02.2022, протокол Р-1/2022 от 12.02.2022 в части принятия п. 4.13 Устава СНТ является ничтожным, поскольку принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Представитель ответчика по доверенности Гусев А.Н. в судебное заседание явился, доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представители истца фио, фио в судебном заседании возражали против отмены решения.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, не находит оснований к отмене судебного решения, постановленного в соответствии с установленными обстоятельствами и требованиями закона.

Рассматривая дело, мировой судья проверил доводы истца, положенные в обоснование заявленных требований, возражения ответчика, правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и в соответствии с требованиями закона, регулирующего данные правоотношения, правильно разрешил возникший спор.

Как следует из материалов дела и установлено мировым судьей, Гусев А.Н. является собственником земельного участка № 7 с кадастровым номером 50:08:0090337:79 площадью 1602 м² и жилого дома на нём площадью 198,1 м² с кадастровым номером 50:08:0000000:140925, расположенными на адрес - СНТ «Коттеджный адрес, зарегистрированного в установленном порядке в качестве юридического лица 07 октября 2020 г. Федеральной налоговой службы России. Ответчик не является членом ТСН - СНТ «Коттеджный адрес, ведет садоводство индивидуально. ТСН - СНТ «Коттеджный адрес осуществляется свою деятельность на основании Устава, утвержденного на общем собрании учредителей, и зарегистрированного в установленном законом порядке. При этом исходя из положений пунктов 14.1, 14.4, 14.5 Устава гражданин, владеющий земельным участком в границах территории товарищества, имеет право вести садоводство без участия в товариществе. Лица, ведущие садоводство на адрес без участия в Товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества. Ллица, ведущие садоводство на адрес без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом для уплаты взносов членами Товарищества. В случае невнесения платы лицом, ведущим садоводство на адрес без участия в Товариществе, данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке. Суммарный ежегодный размер платы для лица/садовода, ведущего садоводство на адрес без участия в Товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Уставом Товарищества.

Мировой судья обоснованно также учел при постановлении решения положения ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-ФЗ, в силу которой ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 ст. 5 указанного Закона, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 того же Закона). Лица, указанные в части 1 ст. 5 указанного Закона, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном тем же Законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 того же Закона). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 ст. 5 того же Закона, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с указанным Законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 того же Закона).

Удовлетворяя исковые требования, мировой судья обоснованно исходил из установленного решениями общего собрания членов ТСН - СНТ «Коттеджный адрес размера платы целевого взноса, членского взноса на 2021-2022гг. В частности, в соответствии с решением общего собрания от 30.12.2020 утверждено финансово-экономическое обоснование (ФЭО) размера платы на 2021 год, предусмотренной ч. 3 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ, и приходно-расходная смета Товарищества на 2021 год. При этом целевые взносы за 2021 год составили сумма и сумма, которые подлежали оплате до 15.01.2021 и 10.05.2021, соответственно. Указанным решением также с утверждением ФЭО и приходно-расходной сметы был установлен размер членского взноса за 2021 г., который составил сумма в месяц. Решением общего собрания членов ТСН - СНТ «Коттеджный адрес от 31.10.2021 утвержден размер целевого взноса за покупку участка при въезде в поселок - сумма, срок уплаты целевого взноса установлен до 31.12.2021 г. Решением общего собрания от 12.02.2021 установлен размер членского взноса на 2022 год в размере сумма, членские взносы подлежат уплате до 1 числа каждого оплачиваемого месяца. При этом правомерно пришел к выводу о наличии у ответчика, с учетом произведенного истцом расчета, обязанности по уплате целевых и членского взносов за 2021-2022 годы, в том числе: сумма, сумма, сумма, сумма

В свою очередь, доводы ответчика о том, что он не является членом Товарищества, а также о недействительности принятых общим собранием решений и как следствие отсутствие обязанности производить оплату, безосновательны, учитывая, что размер платы и порядок ее внесения для лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках в границах адрес без участия в Товариществе, установлены Уставом товарищества и решением общего собрания, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что земельный участок ответчика находится в пределах адрес - СНТ «Коттеджный адрес, при этом вышеуказанные решения Общих собраний членов партнерства, установившие размер обязательных платежей и взносов, на основании которых истцом был произведен расчет задолженности, не отменены, недействительными не признаны. В свою очередь, необходимо учитывать, что решение о взыскании целевого взноса было принято в интересах всех собственников земельных участков в границах ТСН.

Суд также находит верными выводы мирового судьи о взыскании с ответчика пени, учитывая, что их уплата предусмотрена Уставом ТСН - СНТ «Коттеджный адрес, принятым решением общего собрания членов Товарищества.

При установленных по делу обстоятельствах, имелись правовые основания для вывода о наличии у фио обязанности по содержанию как принадлежащего ему имущества, так и по содержанию объектов инфраструктуры, а также другого имущества общего пользования, а, следовательно, по внесению платы, установленной решениями общего собрания, которые не отменены и не признаны незаконными.

Разрешая вопрос о размере подлежащей взысканию задолженности и пени, мировой судья согласился с представленным истцом расчетом задолженности, размер которой по состоянию на 12.07.2022 по целевым платежам за 2021 и 2022 г.г. составил сумма, по ежемесячным платежам - в размере сумма, пени за несвоевременную оплату членских взносов и неуплату целевых взносов в размере сумма, верность которого проверена мировым судьей при постановлении решения, оснований не согласиться с расчетом не имеется, основания для перерасчета отсутствуют.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, отражены в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь 328.329 ГПК РФ,

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 214 адрес от 15 июля 2022 года по гражданскому делу по иску ТСН «СНТ «Коттеджный адрес к Гусеву Александру Николаевичу о взыскании задолженности - оставить без изменений, апелляционную жалобу Гусеву А.Н. - без удовлетворения.

Судья Черныш Е.М.