Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2022-013768-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 29.12.2022.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7408/2022 по иску Хабиева Адама Дукаевича к Хабиеву Адаму Арбиевичу, в лице законного представителя Хабиевой Дианы Абубакировны о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хабиев А.Д. обратился в суд с иском к Хабиеву А.А., просит о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры, где зарегистрирован также его племянник Хабиев А.А. С момента рождения Хабиев А.А. в квартиру не вселялся, совместное хозяйство не ведется. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуг его законными представителями не оплачиваются, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик и его законный представитель в судебное заседание не явились, извещались судом о судебном разбирательстве, о причинах неявки не сообщили, возражений и ходатайств не заявляли.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, Хабиев фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как указывает сторона истца, ответчик Хабиев А.А. в спорное жилое помещение не вселялся с рождения, коммунальные платежи не оплачивают, но с регистрационного учета в установленном порядке не снимается.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: адрес, помимо собственника зарегистрирован ответчик, племянник истца.

Право пользования спорным жилым помещением Хабиева Арби Дукаевича, отца Хабиева А.А., решением Гагаринского районного суда адрес от 23.08.2022 прекращено. Судом установлено, что Хабиев А.Д. в квартире по адресу: адрес, не проживает.

Истец указывает, что Хабиев А.А. членом его семьи не является, в квартиру не вселялся с рождения.

Данные доводы подтверждаются показаниями свидетелей фиоМ, фио, которые предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, дали последовательные и подробные показания, оснований не доверять которым суд не находит. Свидетели пояснили о том, что часто бывают в гостях к Хабиева А.Д.; ответчика не знают, никогда он в квартире не проживал, его вещей в квартире нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за бывшим членом его семьи на определенный на основании решения суда. При этом суд обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Поскольку какого-либо договора о праве пользования Хабиевым А.А., а также его законными представителями, жилым помещением не заключено, а в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено достаточных и достоверных доказательств, являющихся основанием для сохранения права пользования спорным жилым помещением, в квартиру Хабиев А.А. не вселялся с рождения, членом семьи истца не является, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Хабиева Адама Арбиевича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Хабиева Адама Арбиевича по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10.01.2023.

Судья А.А. Голубкова