Определение о возвращении заявления

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Москва 12.09.2022.

Судья Гагаринского районного суда города Москвы Голубкова А.А., ознакомившись с исковым заявлением Сыровнева ...** и Сыровневой Д...** к Браун Н...*** об обязании не препятствовать пользованию жилым помещением, обязании передать имущество, обязать принять квартиру по акту приема-передачи, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с вышеуказанным иском к ответчику.

Судья, изучив представленные материалы, возвращает указанное заявление по следующим основаниям.

ГПК РФ установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 07.04.2004, ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Как следует из искового заявления, истцами заявлены требования об обязании не препятствовать пользованию жилым помещением, обязании передать имущество, обязать принять квартиру по акту приема-передачи в отношении жилого помещения по адресу: адрес, то есть фактически заявлен иск о праве пользования жилым помещением.

Территория, на которой находится спорное жилое помещение, не относится к юрисдикции Гагаринского районного суда города Москвы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Сыровнева ...** и Сыровневой Д...** к Браун Н...*** об обязании не препятствовать пользованию жилым помещением, обязании передать имущество, обязать принять квартиру по акту приема-передачи, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда.

Разъяснит истцу, что с настоящим иском он вправе обратиться в суд по месту нахождения спорного имущества

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Гагаринский районный суд города Москвы в течение 15 дней.

Cудья А.А. Голубкова