Решение

УИД 77RS0004-02-2021-008826-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.12.2022 Гагаринский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6456/2022 по иску Курач Ирины Евгеньевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребёнка Свириденко Софии Алексеевны, к фио, фио о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, встречному иску фио к Курач Ирине Евгеньевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребёнка Свириденко Софии Алексеевне, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Курач И.Е., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребёнка Свириденко С.А., обратилась в суд с иском к фио, фио о вселении Курач И.Е. в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, выделив в пользование Курач И.Е. жилую комнату площадью 19,8 кв.м для проживания с её малолетней дочерью, оставив в общем пользовании кухню, ванную, туалет, коридор; обязании фио, Андрияновой О.М. не чинить препятствий Курач И.Е. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, указав в обоснование заявленных требований, что Курач И.Е. является внучкой фио и Андрияновой О.М., вместе с её несовершеннолетней дочерью Свириденко С.А. Курач И.Е. зарегистрированы в спорной квартире. Квартира состоит из трёх жилых комнат площадью 19,8 кв.м. 14,3 кв.м и 13,3 кв.адрес принадлежит на праве собственности Андриянову Н.И. и была предоставлена ему до договору социального найма для проживания фио и членов его семьи (супруги Андрияновой О.М., дочери фио, внучке Курач И.Е.). В 2013 году Курач И.Е. отказалась от участия в приватизации квартиры и в настоящий момент не может воспользоваться своим правом в пользовании изолированной комнатой и квартирой в целом, так как Андриянов Н.И., Андриянова О.М., а также фио чинят препятствия в пользовании жилым помещением. Выделение Курач И.Е. и её несовершеннолетней дочери в пользование комнаты площадью 19,8 кв.м не нарушит прав фио, Андрияновой О.М. Длительное время Курач И.Е. с супругом проживала в спорной квартире, они временно съехали из спорной квартиры для проживания отдельно. Сейчас у Курач И.Е. возникла необходимость в проживании в спорной квартире. Иных жилых помещений Курач И.Е. в собственности не имеет. В квартире сейчас не имеется вещей Курач И.Е., так как Андриянов Н.И., Андриянова О.М. просили их забрать во избежание конфликтных ситуаций, при этом Курач И.Е. чинятся препятствия в пользовании квартирой. Курач И.Е., как лицо, давшее согласие на приватизацию, имеет право пользования квартирой наравне с дедушкой и бабушкой.

фио обратился в суд со встречным иском к Курач И.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Свириденко С.А., о прекращении права пользования Курач И.Е. жилым помещением по адресу: адрес, снятии Курач И.Е. с регистрационного учета, мотивировав заявленные требования тем, что Курач И.Е. была зарегистрирован в спорной квартире к матери, фио, с 08.07.1991, проживала вместе с родителями в комнате площадью 13,3 кв.м. В 1999 году Курач И.Е. выезжала вместе с родителями в приобретённую квартиру по адресу: адрес. На момент приватизации в спорной квартире Курач И.Е. не проживала. На основании договора передачи №060100-У08694 от 15.04.2013 спорная квартира передана в собственность фио, право собственности зарегистрировано 08.05.2013. С 2014 года Курач И.Е. вновь стала проживать в той же комнате в спорной квартире со своим сожителем, свою мебель и предметы обихода не привозила. В декабре 2016 года Курач И.Е. вступила в барк со фио и в 2017 году вместе с мужем добровольно выехала в квартиру по адресу: адрес, ул. адрес, приобретенную отцом для её бабушки – фио, где и проживает с супругом и ребенком до настоящего момента. 29 июля 2019 года Курач И.Е. зарегистрировала несовершеннолетнюю дочь по месту своего жительства. Свириденко С.А. в квартиру никогда не вселялась, в квартире не проживала, её регистрация носит формальный характер. У Курач И.Е. имеются ключи от спорной квартиры, препятствий в пользовании ей не чинилось. Спор надуман и обусловлен спором родителей о пользовании долевой собственностью, возникшей в результате раздела имущества. Курач И.Е. расходы по содержанию квартиры не несёт, в квартире длительное время не проживает, общего бюджета с фио не имеет, добровольно выехала из квартиры, забрав все вещи.

В судебном заседании Курач И.Е. заявленные требования поддержала.

Ответчики и их представитель заявленные требования не признали по основаниям письменных возражений и дополнений к ним.

Суд рассмотрел дело при установленной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч.2 ст. граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями ст. , квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии со ст. ч.1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч.4 ст. пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности ( ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

Согласно ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, и решение суда может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

Как установлено в судебном заседании, квартира, распложенная по адресу: адрес, на основании договора передачи №060100-У08694 от 15.04.2013 спорная квартира передана в собственность фио, право собственности зарегистрировано 08.05.2013.

В квартире зарегистрированы с 15.05.1975 – Андриянов Н.И., Андриянова О.М., с 07.08.1991 года Курач И.Е., с 29.07.2019 – Свириденко С.А., паспортные данные

Курач И.Е. с 2017 года вместе с супругом выехали из спорного жилого помещения и вселились в квартиру по адресу: адрес, ул. адрес, собственником которой является фио, и проживает до настоящего времени. Несовершеннолетняя дочь Курач И.Е., Свириденко С.А., 2019 г.р., состоит на регистрационном учёте в спорной квартире, проживает с родителями.

Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что действие положений ч.4 ст.31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ признана частично не соответствующей Конституции РФ Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 №5-П.

Как следует из представленных в материалы дела документов, Курач И.Е. на момент приватизации, имела равные права пользования жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, в связи с чем данное право по общему правилу подлежит сохранению.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры), граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации.

Давая согласие на приватизацию спорного жилого помещения без её участия, Курач И.Е. рассчитывала, что её право пользование жилым помещением будет носить бессрочный характер.

Как следует из материалов дела, Курач И.Е. длительное время проживала в спорной квартире с мужем в изолированной комнате, т.е. уже имея свою семью, и была вынуждена забрать свои вещи только в декабре 2020 года по требованию матери, также проживающей в спорной квартире.

В нарушение ст. относимых и допустимых в соответствии со ст.ст. , доказательств, подтверждающих отказ Курач И.Е. от прав на спорное жилое помещение, а также доказательств, свидетельствующих о том, что она выехала в другое постоянное место жительства добровольно, суду не представлено.

Неоплата Курач И.Е. коммунальных платежей, при указанных обстоятельствах, не может служить основанием для признания ее утратившей право пользования спорной квартирой.

При установленных по делу обстоятельствах, с учётом выше приведённых норм права, суд полагает возможным удовлетворить требования Курач И.Е., отказав в удовлетворении встречных требований фио

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курач Ирины Евгеньевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребёнка Свириденко Софии Алексеевны, к фио, фио о вселении, определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.

Вселить Курач Ирину Евгеньевну в квартиру, расположенную по адресу: адрес, выделив в пользованием Курач Ирины Евгеньевны жилую комнату площадью 19,8 кв.м, оставив в общем пользовании места общего пользования.

Обязать Андриянова Николая Ивановича, Андриянову Ольгу Матвеевну не чинить Курач Ирине Евгеньевне прептствий в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: адрес.

В удовлетворении встречных требований фио к Курач Ирине Евгеньевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребёнка Свириденко Софии Алексеевне, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.12.2022

Судья А.А. Голубкова