Решение

УИД: 77RS0004-02-2022-010929-44

Дело № 2-6186/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 21 декабря 2022 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Осиповой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6186/2022 по иску Коркелия Веры Александровны к ФГБУ «Комфортная среда», Минобрнауки об изменении договора социального найма

УСТАНОВИЛ:

Коркелия В.А. обратилась в суд с иском, просят признать недействительным отказ ФГБУ «Комфортная среда» во внесении изменений в договор; внести изменения в договор социального найма: изменить нанимателя с Мироненкова Д.В. на Коркелия В.А., исключить из договора умершего Коркелия Н.С., включить в договор несовершеннолетнего Коркелия М.А., 2013 г.р.

В обоснование требований указывает, что проживает в квартире по адресу: адрес на основании договора социального найма. Первоначально помещение было предоставлено по ордеру 28 ноября 1958 года ее матери Каревой П.И. с указанием членов семьи – отца Карева А.Ф., сестры Каревой Р.А., брата Карева Л.А., брата Карева Ю.А. истца Каревой В.А. В связи со смертью отца Карева А.Ф,, матери Каревой П.И., выбытием из квартиры сестры и братьев, в квартире был зарегистрирован супруг истца Коркелия Н.С., сын Мироненков Д.В., дочь Коркелия Д.Н., дочь Коркелия О.Н., внук Коркелия М.А. Квартира находится в оперативном управлении ответчика. 01 апреля 2021 года истец обратилась к ответчику с заявлением о внесении указанных изменений в договор социального найма от 20 мая 2009 года, в чем ей было отказано. Задолженность за квартиру и коммунальные услуги отсутствует, отказ во внесении изменений в договор истец считает незаконным.

В судебном заседании истец исковые требования и поддержала в полном объеме.

Ответчик ФГБУ «Комфортная среда», Минобрнауки в судебное заседание явку представителей не обеспечили, извещались о времени месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств и возражений не заявляли.

Третьи лица Мироненков Д.В., Коркелия Д.Н., Коркелия О.Н. в судебное заседание не явились, извещены о времени месте судебного разбирательства, возражений по иску не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: адрес на основании договора социального найма № 1/161.7-13/143-250 от 20 мая 2009 года предоставлена нанимателю Мироненкову Д.В. и членам его семьи: матери Коркелия В.А., супругу истца Коркелия Н.С., дочь истца Коркелия О.Н., дочь Коркелия Д.Н.

Квартира находится в оперативном управлении ФГБУ «Комфортная среда», принадлежат на праве собственности Российской Федерации.

В квартире по месту жительства зарегистрированы Мироненков Д.В., Коркелия В.А., Коркелия О.Н., Коркелия Д.Н., Коркелия Марк Андреевич, паспортные данные, который не указан в договоре социального найма от 20 мая 2009 года.

Как указывает истец, Коркелия Н.С. умер 21 декабря 2020 года.

Коркелия М.А, родился 01 января 2013 года у Коркелия О.Н., дочери истца, зарегистрирован по месту жительства к матери, является членом семьи истца.

Указанные обстоятельства в силу ст.ст. 69-70 ЖК РФ являются основанием для внесения изменений в договор социального найма путем исключения данных о члене семьи о Коркелия Н.С., включении члена семьи Коркелия М.А., 2013 г.р.

01 апреля 2022 года Коркелия В.А, обратилась к ответчику ФГБУ «Комфортная среда» с заявлением о внесении изменений в договор социального найма от 20 мая 2009 года о замене нанимателя на Коркелия В.А,, исключении из договор Коркелия Н.С. в связи со смертью 21 декабря 2020 года, включении в договор социального найма Коркелия Марка Андреевича, паспортные данные.

Мироненков Д.В. представил заявление, в котором он просит переоформить договор социального найма на мать Коркелия В.А.

ФГБУ «Комфортная среда» отказал во внесении изменений в договор социального найма с указанием на отсутствие полномочий.

При таких обстоятельствах, при согласии Мироненкова Д.В. н внесение изменений в договор социального найма в части нанимателя, суд приходит к выводу о внесении изменений в договор социального найма в части изменения нанимателя с Мироненкова Д.В. на Коркелия В.А., исключения из договора умершего Коркелия Н.С., включения в договор несовершеннолетнего Коркелия М.А., 2013 г.р.

При этом, для признания отказа недействительным не имеется в отсутствие полномочий у ФГУ «Комфортная среда».

В остальной части требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Внести изменения в договор социального найма № 1/161.7-13/143-250 от 20 мая 2009 года:

- изменить нанимателя Мироненкова Дениса Владимировича (паспортные данные) на нанимателя Коркелия Веру Александровну (паспортные данные Академический гор. Москвы 31.01.2001),

- исключить из договора социального найма Коркелия Нодари Самсоновича,

- включить в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя внука Коркелия Марка Андреевича, 01 января 2013 года.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 декабря 2022 года.

Судья А.Н. Кочнева