Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2022-009782-90

Дело № 2-6545/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 16 декабря 2022 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Осиповой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6545/2022 по иску Соболевой Татьяны Валерьевны к несовершеннолетним детям Соболеву Андрею Алексеевичу, Соболевой Дианы Алексеевны, в интересах которых действует Соболева Татьяна Валерьевна о выделении доли и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Соболева Т.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Соболева Андрея Алексеевича, Соболевой Дианы Алексеевны, уточнив требования, обратилась в суд с иском к ответчика нотариусу Елину С.М., просит выделить доли и признать право собственности за Соболевой Т.В. в размере 99/125 в праве общей долевой собственности, выделить и признать право собственности за несовершеннолетней Соболевой Д.А., 2016 г.р. в размере 13/125 доли, выделить и признать право собственности за несовершеннолетним Соболевым А.А. в размере 13/125 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: адрес.

Мотивирует свои требования тем, что 12.11.2010 Соболева Т.В. и Соболев А.Е. заключили брак, в период которого родились Соболев А.А., паспортные данные, Соболева Д.А., паспортные данные 25 ноября 2021 года Соболев А.Е. умер. 05 апреля 2018 года Соболев А.Е. заключил договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес, которую приобрел по цене 32 100 000 руб. с использованием кредитных средств, ипотека погашена 15.07.2019. 01.07.2016 истцом получен государственный сертификат на материнский каптал на сумму 453 026 руб., которые были направлены на погашение основного долга и процентов по кредитному договору по кредиту на приобретение жилья. При этом, доли несовершеннолетних в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использование средств материнского капитала не определены.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики Соболева Д.А., Соболев А.А., в интересах которых с учетом противоречий интересов выступает УСЗН ЮЗАО г. Москвы, в судебное заседание не явились, извещены о времени месте судебного разбирательства.

Третьи лица Соболев Е.И., Соболева Ф.К., нотариус Елин С.М., ГУ ПФР № 4 по г. Москве и Московской области, Управление Росреестра г. Москвы, Росимущество г. Москвы, Департамент городского имущества города Москвы в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, извещались о времени и месте судебного разбирательства, возражений на иск не представили.

Суд, выслушав явившихся участников, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом, 12.11.2010 Соболева Т.В. и Соболев А.Е. заключили брак, от брака имеют несовершеннолетних детей Соболева А.А., паспортные данные, Соболеву Д.А., паспортные данные

05 апреля 2018 года Соболев А.Е. заключил договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес, общей площадью 125,1 кв.м, которую приобрел по цене 32 100 000 руб. с использованием кредитных средств.

05 апреля 2018 года Соболевым А.Е. с ПАО Банк ВТБ был заключен кредитный договор № 623/3600-0009413 на сумму 24 000 000 руб. на приобретение недвижимости – квартиры по вышеуказанному адресу.

11 апреля 2018 года зарегистрировано право собственности Соболева А.Е. на вышеуказанную квартиру.

01.07.2016 истцом Соболевой Т.В. получен государственный сертификат на материнский каптал на сумму 453 026 руб., которые были направлены 09 июля 2018 года на погашение основного долга и процентов по кредитному договору по кредиту на приобретение жилья, что подтверждается справкой ГУ ПФР № 4 по г. Москве и Московской области.

Справкой ПАО Банк ВТБ подтверждается, что задолженность по кредитному договору в полном объеме погашена 15.07.2019.

25 ноября 2021 года Соболев А.Е. умер.

Наследниками первой очереди после его смерти в соответствии с материалами наследственного дела, предоставленного нотариусом г. Москвы Елиным С.М., являются супруга Соболева Т.В., несовершеннолетние дети Соболев А.А., Соболева Д.А., мать Соболева Ф.К., отец Соболев Е.И. Соболева Ф.К. и Соболев Е.И. отказались от принятия наследства в пользу Соболевой Т.В.

30 июня 2022 года Соболевой Т.Е. временно исполняющей обязанности нотариуса Елина С.И. Евтигнеевой Д.О. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде квартиры ввиду невозможности определения состава наследственного имущества.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

В силу п. 58 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021, приобретенные по договору купли-продажи с участием средств материнского капитала объекты недвижимости не могут быть оформлены в общую собственность супругов без учета интересов детей, которые в силу закона признаются участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала, однако при этом допускается участие в указанных сделках не только средств материнского капитала, но и денежных средств супругов.

Сделанные в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права собственности на указанные земельный участок и жилой дом за Т.Ю. не отменяли обязанности в установленный законом срок оформить в равных долях между всеми членами семьи приобретенное имущество.

Согласно п. 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016), утвержденная Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016 В соответствии со , СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения ( СК РФ).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований , СК РФ и Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

В соответствии с п. 13 "Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016, если жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при разрешении спора о разделе общего имущества супругов суду следует поставить указанный вопрос на обсуждение сторон и определить доли детей в праве собственности на данное жилое помещение.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Исходя из изложенного, доля каждого из членов семьи, Соболева А.Е., Соболевой Т.А. , Соболевой Д.А., Соболева А.А. являются равными на средства материнского каптала, доля каждого составит по 107 066,5 руб. (428 026 : 4). От стоимости квартиры данная сумма составит 0,00335 доли (107 066,5 : 32 100 000). Доля квартиры, приобретённая с использованием средств материнского каптала, составит 0,0134 (428 026 : 32 100 000).

С учетом доли квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала, супружеская доля Соболевой Т.А. и Соболева А.В. в квартире составит (1 – 0,0133) : 2 = 0,4933.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти Соболева А.Е. входит супружеская доля в праве на квартиру 0,4933 и доля, приобретенная за счет средств материнского капитала – 0,00335, а всего 0,49665 (0,4933 + 0,00335).

Аналогичная доля принадлежит Соболевой Т.А – 0,49665, а детям принадлежит доля квартиры, приобретенная с использованием средств материнского каптала, каждому по 0,00335.

Следовательно, на каждого пятерых наследников после смерти Соболева А.В. приходится доля в праве – 0,09933 (0,49665 : 5).

В силу ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В силу ч. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства , а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии .

Поскольку Соболев Е.И., Соболева Ф.К., родители Соболева А.В, отказались от наследства в пользу Соболевой Т.А., ее доля в праве на квартиру с учетом трех наследственных долей, доли, приобретенной на средства материнского каптала, а также супружеской доли составит 0,79464 (3 х 0,09933 + 0,49665).

Доля каждого из несовершеннолетних детей с учетом доли в наследстве и доли в праве, приобретенной с использованием средств материнского капитала, составит 0, 10268 (0,09933 + 0,00335).

При этом, истец просит выделить ей долю в размере 99/125, что составляет 0,792 доли, а несовершеннолетним детям 13/125 долей, что составляет 0,104 долей, то есть с учетом произведенных истцом расчетов, исходя из площади квартиры, истец просит определить в пользу детей долю, больше расчетной, что отвечает интересам несовершеннолетних, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить долю и признать право собственности Соболевой Татьяны Валерьевны (паспортные данные) на 99/125 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Выделить долю и признать право собственности Соболевой Дианы Алексеевны (с...) на 13/125 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Выделить долю и признать право собственности Соболева Андрея Алексеевича (...) на 13/125 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 декабря 2022 года.

Судья А.Н. Кочнева