Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2022-009666-50

Решение

именем Российской Федерации

01 декабря 2022 года Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре фиоМ.-С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5508/2022 по иску ДНТ «Святая гора» к Любимовой Светлане Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате содержания имущества общего пользования,

Установил:

Истец обратился с иском к Любимовой С.Г. и просит суд о взыскании задолженности по содержанию имущества общего пользования за период с декабря 2018 года по 14.09.2021 в размере сумма, пени за период с 11.12.2018 по 21.06.2022 в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины сумма.

В обоснование заявленных требований Истец указывает, что Ответчик как собственник земельного участка свою обязанность по содержанию общего имущества дачного поселка не несла, в связи с чем Истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, ходатайств и возражений по делу не заявляли.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно подпункту 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующий до 31.12.2018 г.) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

Данная обязанность также возложена на членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

В силу ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующий до 31.12.2018 г.) граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу требований ст. 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем объединения его членами целевых и иных взносов на территории адрес адрес было создано ДНТ «Святая гора»

Собственником земельного участка № 17 с кадастровым номером 50:31:0060313:638 расположенном на адрес за период с 11.02.2015 по 14.09.2021 являлась Любимова С.Г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решением внеочередного общего собрания членов ДНТ № 2-с от 01.12.2018 был утвержден размер взноса на 2019 год в размере сумма + сумма (за каждые полные 100 кв.м. сверх 1 000 кв.м.), которые подлежали уплате в срок до 10 числа текущего месяца.

Решением внеочередного общего собрания членов ДНТ № 4 от 21.12.2019 был утвержден размер взноса на 2020 год в размере сумма + сумма (за каждые полные 100 кв.м. сверх 1 000 кв.м.), которые подлежали уплате в срок до 10 числа текущего месяца.

Решением внеочередного общего собрания членов ДНТ № 3 от 05.06.2021 был утвержден размер взноса на 2021 год в размере сумма + сумма сверх 1 000 кв.м. с каждого участка.

Поскольку Ответчик взятые на себя обязательства как собственника земельного участка расположенного в границах ДНТ не исполняла, возражений доводам Истца с ее стороны заявлено не было, суд полагает законным и обоснованным возложить на нее обязанность по уплате взносов за пользование общим имуществом за период с декабря 2018 года по 14.09.2021 в размере сумма.

Истец также просит суд о взыскании с Ответчика пеней за период с 11.12.2018 по 21.06.2022 в размере сумма, однако данные требования не могут быть удовлетворены судом в связи со следующим.

Согласно абз. 3 п. 3.10 Устава ДНТ «Святая Гора» в случае неуплаты членом Товарищества членского взноса в срок, установленный решением Общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных), он уплачивает пени за время просрочки платежа в размере 0,1% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины членского взноса.

Принимая во внимание то обстоятельство, что Ответчик членом Товарищества не является, что Истцом не оспаривалось, обязанности по внесению членских взносов у нее не имеется следовательно пункт 3.10 Устава на нее распространятся не может, а требования Истца о взыскании с нее неустойки подлежат отклонению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Ответчика в пользу Истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным судом требованиям в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Любимовой Светланы Геннадьевны (паспортные данные) в пользу ДНТ «Святая гора» задолженность по содержанию имущества общего пользования в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины сумма.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через канцелярию Гагаринского районного суда адрес в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 08.12.2022 года

Судья Черныш Е.М.