Решение

УИД: 50RS0029-02-2022-002320-51

Дело № 2-5284/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 26.07.2022

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при помощнике Максимук В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5284/2022 по иску Товарищества индивидуальных застройщиков «Гранит» к Быковой Алле Геннадьевне о взыскании платы за использование имущества общего пользования, процентов, компенсации судебных расходов

установил:

Истец ТИЗ «Гранит» обратилось в суд с иском к ответчику Быковой А.Г., и просит взыскать с ответчика задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом товарищества за 2019-2021 год в размере 299 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 23 371 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 424 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб.

В обоснование исковых требований указывает, Постановлением Главы адрес № 1232 от 31.07.1998 г. утверждены границы и план отвода земель Товарищества индивидуальных застройщиков «Гранит» площадью 21,7 га под индивидуальное жилищное строительство в бессрочное пользование, а также Постановлением Главы адрес № 515 от 05.04.1999 г. утверждены границы и план отвода земель общей площадью 31.6 га ТИЗ «Гранит» в постоянное бессрочное пользование. Быков Павел Николаевич являлся собственником земельных участков: № 6В, 7В, 8В, 9В, 10В, 21В, 15В, 14В, расположенных по адресу: адрес, находящихся на адрес «Гранит» и был принят в члены указанного товарищества на основании заявления о принятии в члены от 24.05.2002 г. После смерти Быкова П.Н. в наследство вступила его супруга Быкова А.Г., которая в настоящее время распоряжается данными земельными участками. В связи с этим Ответчик имеет право пользоваться инфраструктурой товарищества за плату, одинаковую для членов ТИЗ, однако договор о пользовании объектами инфраструктуры и общим имуществом общего пользования в ТИЗ заключать отказывается. Имущество общего пользования предназначено для обеспечения потребностей членов коммерческого объединения. Граждане, осуществляющие хозяйство в индивидуальном порядке на территории этого объединения, вправе пользоваться всеми объектами инфраструктуры, тем самым также нести обязанность по их содержанию.

В соответствии с протоколом Общего собрания членов ТИЗ «Гранит» № 30 от 30.12.2020 утвержден порядок размера взносов для не членов товарищества. Размеры платы и сроки устанавливаются аналогичным порядком расчета членских и целевых взносов члена товарищества, и не превышает их размер.

Протоколами общего собрания ТИЗ «Гранит» № 27 от 28.12.2018 г., № 28 от 30.12.2019 г., № 30 от 30.12.2020 года были установлены размеры членских и целевых взносов на обслуживание земель общего пользования. Таким образом, сумма задолженности для Ответчика ставила: за 2019 год - 98 000 руб.; за 2020 год - 99 000 руб.; за 2021 год - 102 000 руб..

Итого общая задолженность Ответчика перед ТИЗ «Гранит» за последние три года ставила 299 000 руб.

Поскольку данные взносы в силу закона являются средствами, вносимыми на «обретение (создание) объектов общего пользования ТИЗ и направляются в ТИЗ на указанные нужды, а Ответчик пользовался общим имуществом ТИЗ в вышеуказанный период и не лишался права пользования указанными объектами, Истец считает законным и обоснованным взыскать иные средства с Ответчика в судебном порядке.

Кроме того, Истец считает обоснованным взыскать с Ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного сбережения за счет другого лица на сумму этих средств согласно ст. 395 ГК РФ, на сумму в размере 23 371 руб.

Ответчику была отправлена претензия об оплате задолженности в добровольном порядке, а также проект договора о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТИЗ «Гранит». До настоящего времени оплата задолженности Ответчиком не произведена, договор о пользовании объектами инфраструктуры не заключен, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ТИЗ «Гранит» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Быкова А.Г. в судебное заседание не явилась, извещена о времени месте судебного разбирательства надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств и возражений не заявляла.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей  «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».

С 01.01.2019 г. в действие вступил Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Далее Закон № 217-ФЗ от 29.07.2017 г.).

В соответствии со ст. 5 Закона № 217-ФЗ от 29.07.2017, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В силу статьи 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества», к исключительной компетенции Общего собрания отнесено, в том числе, определение размера и срока внесения взноса, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального Закона.

Постановлением Главы адрес № 1232 от 31.07.1998 г. утверждены границы и план отвода земель Товарищества индивидуальных застройщиков «Гранит» площадью 21,7 га под индивидуальное жилищное строительство в бессрочное пользование, а также Постановлением Главы адрес № 515 от 05.04.1999 г. утверждены границы и план отвода земель общей площадью 31.6 га ТИЗ «Гранит» в постоянное бессрочное пользование.

Судом установлено, что Быков П.Н. являлся собственником земельных участков: № 6В, 7В, 8В, 9В, 10В, 21В, 15В, 14В, расположенных по адресу: адрес, находящихся на адрес «Гранит» и был принят в члены указанного товарищества на основании заявления о принятии в члены от 24.05.2002 г.

Истец указывает, что после смерти Быкова П.Н. в наследство вступила его супруга Быкова А.Г., которая в настоящее время распоряжается данными земельными участками. В связи с этим Ответчик имеет право пользоваться инфраструктурой товарищества за плату, одинаковую для членов ТИЗ, однако договор о пользовании объектами инфраструктуры и общим имуществом общего пользования в ТИЗ заключать отказывается. Имущество общего пользования предназначено для обеспечения потребностей членов коммерческого объединения. Граждане, осуществляющие хозяйство в индивидуальном порядке на территории этого объединения, вправе пользоваться всеми объектами инфраструктуры, тем самым также нести обязанность по их содержанию.

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика задолженность за пользование объектами инфраструктуры за период с 2019 по 2021 гг.

Кроме того, судом установлено, что ответчику была отправлена претензия об оплате задолженности в добровольном порядке, а также проект договора о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТИЗ «Гранит». До настоящего времени оплата задолженности Ответчиком не произведена, договор о пользовании объектами инфраструктуры не заключен.

Статьей  установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи  в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи  для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В материалах гражданского дела отсутствуют данные о принятии наследства умершего Быкова Павла Николаевича, Быковой А.Г. по закону, а также по завещанию. Каких-либо доказательств истцом в подтверждение своих доводов о том, что именно на ответчике лежит обязанность нести заявленные истцом расходы, не представлено.

Кроме того, из содержания пунктов 1, 2 статьи  следует, что ГК РФ предусмотрены альтернативные способы принятия наследства : путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство ) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Между тем иных доказательств в обоснование заявленных исковых требований истец ТИЗ «ГРАНИТ» суду не представлено, так же как и не представлено доказательств фактического принятия наследства Быкова П.Н. Быковой А.Г.

В соответствии с пунктом 1 статьи  ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Между тем, истцом, в нарушение требований статьи  ГПК Российской Федерации, в обосновании своей позиции, не было представлено относимых доказательств, с достоверностью свидетельствующих об обязанности уплатить задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом товарищества за 2019-2021 год, поскольку не представлено доказательств о принятии в наследство земельных участков № 6В, 7В, 8В, 9В, 10В, 21В, 15В, 14В, расположенных по адресу: адрес, находящихся на адрес «Гранит» Быковой А.Г.

 С учетом изложенного суд приходит к выводу о необоснованности заявленных истцом исковых требований к Быковой А.Г, и отказу в их удовлетворении, ибо в ходе судебного разбирательства суду не представлено достоверных доказательств вступления в наследство ответчиком.

С учетом того, что в удовлетворении исковых требований  ТИЗ «ГРАНИТ» к Быковой А.Г. о взыскании задолженности отказано, то по выводу не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, расходы на оплату услуг представителя и понесенных расходов по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд.

С учетом изложенного, ст. 965, 1064, 1072, 1079 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ТИЗ «Гранит» к Быковой Алле Геннадьевне о взыскании задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом товарищества, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере, расходов по оплате услуг представителя, расходы по оплате государственной пошлины – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.08.2022.

Судья А.Н. Кочнева