Решение

УИД 77RS0004-02-2022-007766-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИИ

09.09.2022 гор. Москва

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре Алимагомедове Б.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4959/2022 по иску Варченко Александра Николаевича к Марченковой Анне Артуровне о прекращении права пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета по месту жительства,-

УСТАНОВИЛ:

Истец Варченко А.Н. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику Марченковой А.А. и просил прекратить право пользования Марченковой Анны Артуровны, паспортные данные, на квартиру по адресу: адрес со снятием ее с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры. Свои исковые требования истец мотивировал тем, что он истец Варченко А.Н., с 1976 года является членом пайщиком ЖСК «Интеграция», пай за квартиру выплачен 30 июля 1991 г. На основании справки за № 455, выданной ЖСК 27 августа 1992 г., свидетельства о собственности на жилище № 0201799, выданной 14 сентября 1992 г., истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Квартиру истец приобретал вместе со своей супругой Варченко Валентиной, которая умерла 07 апреля 2005 г., никто из их общих детей на право собственности на указанную квартиру не претендовал и не претендует. Истец зарегистрирован по месту жительства в квартире, в настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства, но фактически не проживают: его сын Варченко Николай Александрович, паспортные данные (зарегистрирован с рождения), дочь Варченко Мария Александровна, паспортные данные, (зарегистрирована 06.07.1976 г.), дочь Варченко Александра Анна, паспортные данные, (зарегистрирована 03.06.2019 г.), и внучка Марченкова Анна Артуровна, паспортные данные, зарегистрирована по месту жительства по рождению 07.02.1996 г., которая является дочерью умершей 02.03.2018 г. дочери истца Варченко Екатерины Александровны. Родителями Марченковой Анны Артуровны являлись дочь истца Варченко Екатерина Александровна, паспортные данные, умершая 02.03.2018 г. и отец Марченков Артур Владимирович, муж дочери. После своего рождения ответчица вместе с родителями проживала в квартире по адресу: адрес, но затем они приобрели квартиру общей площадью 91,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес и переехали всей семьей жить туда, а также построили жилой дом общей площадью 478,2 кв.м, расположенный по адресу: адрес и проживали там. В квартиру по месту регистрации, как дочь истца Варченко Е.А. до своей смерти, так и ее дочь, ответчица Марченкова А.А. до настоящего времени не возвращались, какие-либо их вещи в квартире отсутствуют, расходы по оплате ЖКУ они не несли, в квартиру вселиться не пытались, а истец со своей стороны не чинил им препятствия в пользовании жилой площадью по месту регистрации. После смерти дочери Варченко Е.А. осталось наследство в виде ½ доли квартиры общей площадью 91,1 кв.м., по адресу: адрес, жилого дома общей площадью 478,2 кв.м, расположенного по адресу: адрес ЖСПК «Вешки-95», но истец указывает, что муж его дочери был зарегистрирован по месту жительства в квартире общей площадью 40,7 кв.м., по адресу: адрес. После смерти своей матери ответчица Марченкова А.А. от наследства отказалась, и единоличным собственником жилого дома является Марченков А.В., а собственниками квартиры по адресу: адрес являются Марченков Артур Владимирович - 3/4 доли, и внук истца Марченков Илья Артурович, -1/4 доли, который на момент смерти матери был несовершеннолетним. Истец, Варченко А.Н. от принятии наследства после смерти своей дочери Варченко Е.А. отказался. Ответчица проживает вместе со своим отцом в квартире по адресу: адрес. Регистрация ответчицы Марченковой А.А., паспортные данные, на принадлежащей истцу жилой площади ущемляет его права и законные интересы как собственника жилой площади, истец вынужден нести расходы, в том числе начисленные и за ответчика.

Истец Варченко А.Н. о времени и месте слушания дела извещен, в судебное заседание не явился, обеспечил явку в судебное заседание своих представителей по доверенности Варченко Н.Н. и по ордеру адвоката Ходня Н.В., которые в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Марченкова А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила, что в квартире по адресу: адрес она не проживает, расходы по содержанию жилой площади не несет, живет на съемной квартире, но ей нужна регистрации по месту жительства, она пыталась вселиться в квартиру, но истец ей чинил препятствия, в органы полиции она не обращалась. От наследства после смерти матери она отказалась.

Представитель 3-го лица ГУ по вопросам миграции МВД России по г.Москве о времени и месте слушания дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил, суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителей истца, ответчицу, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.30 ЖК РФ «1.Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Согласно ст.31 ЖК РФ «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию».

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе и по решению суда.

Регистрация на жилой площади является административным актом и в соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П не порождает права на жилую площадь.

В судебном заседании установлено, что истец Варченко Александр Николаевич, является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 75,4 кв.м., жилой площадью 46,1 кв.м., по адресу: адрес, что подтверждается справкой за № 455 о выплаченном 30 июля 1990 г. пае за квартиру, выданной ЖСК «Интеграция» 27 августа 1992 г., свидетельством о собственности на жилище № 0201799, выданном 14 сентября 1992 г., и жилищными документами на квартиру.

В квартире по месту жительства зарегистрированы истец Варченко А.Н., его сын Варченко Николай Александрович, паспортные данные, с рождения, дочь Варченко Мария Александровна, паспортные данные, с 06.07.1976 г., дочь Варченко Александра Анна, паспортные данные, с 03.06.2019 г., внучка Марченкова Анна Артуровна, паспортные данные, зарегистрирована по месту жительства с 07.02.1996 г., что подтверждается выпиской из домовой книги на жилую площадь.

Родителями Марченковой Анны Артуровны являются дочь истца Варченко Екатерина Александровна, паспортные данные, умершая 02.03.2018 г., и отец Марченков Артур Владимирович, муж дочери истца.

Как указано в исковом заявлении и пояснил в судебном заседании представитель истца, после своего рождения ответчица вместе с родителями проживала в квартире по адресу: адрес, затем родители ответчицы приобрели квартиру общей площадью 91,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес и переехали всей семьей жить туда, и построили жилой дом общей площадью 478,2 кв.м, расположенный по адресу: адрес, проживали там с 2004 г. В спорную квартиру Варченко Е.А., до своей смерти, и ответчица Марченкова А.А. до настоящего времени не возвращались, какие-либо их вещи в квартире отсутствуют, расходы по оплате ЖКУ они не несут, в квартиру вселиться не пытались, а истец со своей стороны не чинил им препятствия в пользовании жилой площадью по месту регистрации. После смерти Варченко Е.А., дочери истца и матери ответчицы осталось наследство в виде ½ доли квартиры общей площадью 91,1 кв.м., по адресу: адрес, жилого дома общей площадью 478,2 кв.м, расположенного по адресу: адрес ЖСПК «Вешки-95».

Как следует из выписки из ЕГРН, отец ответчицы Марченков А.В. является собственником жилого дома общей площадью 478,2 кв.м, расположенного по адресу: адрес ЖСПК «Вешки-95», что подтверждается выпиской из ЕГРН, и собственниками квартиры по адресу: адрес являются Марченков Артур Владимирович - 3/4 доли, и Марченков Илья Артурович, -1/4 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН на объект недвижимости. Истец Варченко А.Н. и Марченкова А.А. от своей доли наследства отказались.

Как следует из справки ЖСК «Интеграция» Марченкова А.А. в квартире по адресу: адрес не проживает.

Согласно выпискам по счету из ПАО Сбербанк расходы по содержанию жилой площади несет истец.

В судебном заседании ответчица Марченкова А.А. не оспаривала факт непроживания в спорной квартире, отсутствие каких-либо ее вещей в квартире, но пояснила, что истец препятствовал ей в проживании, но в силу ст.56 ГПК РФ подтвердить факты чинения препятствий в пользовании жилой площадью не могла, в органы полиции или иные органы с заявлениями о нечинении препятствий в проживании не обращалась.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии с требованиями относимости и допустимости доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о прекращении права пользования ответчицы жилой площадью подлежат удовлетворению, т.к. ответчица Марченкова А.А. не проживает по месту регистрации длительное время, не пользуется спорной площадью, ее вещи в квартире отсутствуют, членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, обязанности по содержанию жилой площади не выполняет, оплату ЖКУ ответчица не производит, каких-либо соглашений по сохранению за ответчиком бессрочного права между сторонами не заключалось, обязанность по сохранению за ответчиком права пользования жилой площадью и обязанность по обеспечению ответчика иной площадью у истца отсутствует, и соответственно право пользования Марченковой А.А. принадлежащей истцу на праве собственности квартирой подлежит прекращению.

Суд не усматривает оснований для сохранения за ответчицей права пользования на определенный срок, т.к. ответчица фактически жилой площадью не пользуется, в квартире не проживает. Наличие у ответчицы Марченковой А.А. регистрации по месту жительства в квартире по адресу: адрес, само по себе не порождает права на жилую площадь, т.к. регистрация на жилой площади является административным актом согласно Постановления Конституционного суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П.

Вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением Марченковой А.А., является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Варченко Александра Николаевича к Марченковой Анне Артуровне о прекращении права пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета –удовлетворить.

Прекратить право пользования Марченковой Анны Артуровны, паспортные данные, на квартиру по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу о прекращении права пользования Марченковой Анной Артуровной жилым помещением, является основанием для снятия Марченковой Анны Артуровны с регистрационного учета по месту жительства из квартиры № 685, по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г.Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2022

Судья А.А. Голубкова