Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2022-007690-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 12.09.2022.

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре Алимагомедове Б.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4954/2022 по иску Кольжанова Игоря Анатольевича к Кольжановой Лидии Александровне об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Кольжановой Л.А., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, мотивировав заявленные требования тем, что является собственником вышеуказанной квартиры, где зарегистрирована также ответчик – бывшая жена, которая в квартире не проживает. Общее хозяйство с истцом ответчик не ведет, длительное время в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, членом семьи истца не является.

Сторона истца в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в сове отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена повесткой, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности Кольжанову И.А.

Из Единого жилищного документа следует, что в спорной квартире с 2019 года зарегистрирована ответчик Кольжанова Л.А.

Брак между сторонами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

21.11.2014 между сторонами был заключен брачный договор 77 АБ 5587086, удостоверенный нотариусом города Москвы Кониной Ольгой Валерьевной и зарегистрирован в реестре № 1-3274. Согласно условиям брачного договора все имущественные права супругов приобретенные ими в период совместного брака, признаются как в период брака, так и в случае расторжения, собственностью того, на они оформлены, приобретены и (или) зарегистрированы.

Как указывает сторона истца, ответчик с октября 2021 года не проживает в спорном жилом помещении, стороны семейные отношения не поддерживают, до настоящего времени с регистрационного учета в установленном порядке не снята.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, подтверждающих заключение каких-либо соглашений с собственником жилого помещения, либо иных документов, подтверждающих его право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Также, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о сохранении семейных отношений с собственником жилого помещения, ведения общего хозяйства, несение расходов по содержанию жилого помещения.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика утратившей (по сути прекратившей) право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кольжанову Лидию Александровну утратившей право пользования жилым помещение, распложенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Кольжановой Лидии Александровны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.09.2022.

Судья А.А. Голубкова