Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2022-006548-92

Дело № 2-4439/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 10 августа 2022 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Поповой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4439/2022 по иску Пляченко Анны Юрьевны к Чибисовой Светлане Борисовне, Чибисову Борису Юрьевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском в суд, просит признать ответчиков Чибисову С.Б., Чибисова Б.Ю. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес., на основании договора купли-продажи квартиры от 09.10.2015 года, государственная регистрация права собственности произведена 15 октября 2015 г., номер регистрации 77-77/003-77/003/093/2015-48. В указанной квартире помимо истца также зарегистрированы ответчики Чибисова С.Б., Чибисов Б.Ю., которые в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи собственника не являются. Добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Чибисова С.Б., Чибисов Б.Ю. в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представили, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков, третьего лица.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, Пляченко А.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Как указывает истец, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивают, но с регистрационного учета в установленном порядке не снимаются, членами семьи истца не являются, соглашение о право пользования жилым помещением с собственником не заключали.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: адрес, помимо собственника зарегистрированы ответчики Чибисова С.Б. и Чибисов Б.Ю.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками доказательств, подтверждающих заключение каких-либо соглашений с собственником жилого помещения, либо иных документов, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как не представлено доказательств того, что ответчики пользуются указанным жилым помещением, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, наличие их вещей.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований, Чибисова С.Б., Чибисов Б.Ю. подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Чибисову Светлану Борисовну (...), Чибисова Бориса Юрьевича (...) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Чибисовой Светланы Борисовны (...адресадрес), Чибисова Бориса Юрьевича (...адрес) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17.08.2022.

Судья А.Н. Кочнева