Определение суда апелляционной инстанции

77RS0004-02-2022-006067-80

Дело № 33-22714/2023 Судья фио

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июня 2023 г. адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Вишняковой Н.Е.,

судей фио, фио,

при помощнике Головиной Л.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело № 2-4194/2022 по апелляционной жалобе ГБУ Жилищник адрес на решение Гагаринского районного суда адрес от 13 декабря 2022 г., которым постановлено:

Исковые требования Неймеровец Евгении Борисовны к ГБУ Жилищник адрес о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ Жилищник адрес в пользу Неймеровец Евгении Борисовны в счет возмещения ущерба сумма, неустойку в размере сумма, штраф в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате представителя в размере сумма, расходы по оценке сумма

Взыскать с ГБУ Жилищник адрес в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере  сумма

УСТАНОВИЛА:

Неймеровец Е.Б. обратилась в суд с иском к ГБУ адрес Гагаринский» адрес, в котором просила взыскать в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залива квартиры, денежные средства в размере сумма, неустойку за несвоевременное удовлетворение требований потребителя по компенсации ущерба в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф, расходы по оценке в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма, мотивируя заявленные требования тем, что является собственником квартиры № 104, расположенной по адресу: адрес. 28 декабря 2021 года произошло залитие указанной квартиры ввиду обильного снегопада и повреждения кровли образовалась протечка в зоне расположения квартиры истца, о чем 14.03.2022 сотрудниками ответчика был составлен акт о залитии. Направленные претензионные требования о возмещении ущерба оставлены ответчиком без внимания.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ГБУ адрес Гагаринский» просит решение суда отменить в части взыскания компенсации морального вреда.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав участников процесса, судебная коллегия оснований для вмешательства в судебный акт суда первой инстанции не находит.

В силу п.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу пп.2.3 п.2 ст. при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определяются Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме надлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее – помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши и т.д. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Из материалов дела следует, что Неймеровец Е.Б., является долевым собственником квартиры № 104, расположенной по адресу: адрес.

Управляющей организацией указанного многоквартирного дома является ответчик ГБУ адрес гагаринский» адрес.

Согласно акту ГБУ адрес Гагаринский» адрес № б/н от 14.03.2022, произошло залитие квартиры истца причина: ввиду обильного снегопада произошло повреждение кровли и образовалась протечка в зоне квартиры истца.

Согласно заключению ООО «Центр судебных экспертиз Релианс» № УН-012ш от 15.02.2022, стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет сумма

Согласно заключению судебной экспертизы №02-4194/2022 от 18.11.2022 фио «Гарант», стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет сумма

Районный суд пришел к выводу о том, что залитие квартиры истца с причинением имущественного ущерба произошло в результате ненадлежащего оказания ГБУ адрес Гагаринский» адрес услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем взыскал с ответчика в пользу истца ущерб в размере сумма, неустойку в размере сумма, на основании ст. 15 Закона о защите прав потребителей компенсацию морального вреда в размере сумма, в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона штраф в размере сумма, согласно ст. 94 ГПК РФ расходы в размере сумма по оплате экспертного заключения ООО «Центр судебных экспертиз Релианс», в силу ст.100 ГПК РФ стороне расходы на представителя в сумме сумма, в остальной части иска отказал.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес взыскана госпошлина в размере сумма

Судебная коллегия проверяет решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы ответчика, оснований для его отмены, изменения не усматривает.

Как установлено материалами дела и не оспаривается ответчиком, залитие квартиры истца с причинением имущественного ущерба произошло в результате ненадлежащего оказания ГБУ адрес Гагаринский» адрес услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, таким образом, возникшие правоотношения регулируются Законом о защите прав потребителей на основании и районный суд правомерно на основании ст. 15 Закона о защите прав потребителей взыскал с ответчика в пользу истца за нарушение прав потребителя компенсацию морального вреда в размере сумма, что отвечает принципам законности, соразмерности и справедливости.

При разрешении спора судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

Нарушений, влекущих безусловную отмену судебного постановления, не установлено.

Руководствуясь ст.ст.193, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Гагаринского районного суда адрес от 13 декабря 2022 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи