Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2022-006015-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.12.2022 Гагаринский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4148/2022 по иску Александрова Константина Александровича к Александрову Игорю Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Александров К.А. обратился в суд с иском к Александрову И.А. о признании фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учёта по адресу: адрес, указав в обоснование заявленных требований, что Александров К.А. является собственником квартиры по адресу: адрес. Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован Александров И.А., который в жилом помещении никогда не проживал, не нёс расходы по оплате содержания и ремонта жилого помещения. Ответчик является братом истца, но семейные отношения между ними прекращены. Ответчик зарегистрировался в спорной квартире 12.01.2020 на основании решения Гагаринского районного суда адрес от 18.06.2019 №2-470/2019, которым за Александровым И.А. признано право собственности на 1/6 долю в праве на спорную квартиру. Решением Гагаринского районного суда адрес от 30.09.2020 в редакции апелляционного определения Мосгорсуда от 04.03.2021 по делу №2-140/2020 доля фио признана незначительной, право собственности фио на долю прекращено, с фио в пользу фио взыскана денежная компенсация в размере сумма. 30.11.2021 за Александровым К.А. зарегистрировано право собственности на 1/6 доли в праве собственности на квартиру. В добровольном порядке сняться с регистрационного учёта ответчик отказался.

Стороны в судебное заседание не явились; о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ, кроме того, информация о рассмотрении дела своевременно размещена на официальном сайте суда и свободна в доступе гражданам; причина неявки ответчиков суду неизвестна, доказательств уважительности причин неявки в суд в материалах дела не имеется.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По правилам п.1 ст., ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования , которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, в соответствии с действующим законодательством может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.2 ст. переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как усматривается из материалов дела, на основании договора от 28.05.1992 года Мосжилкомитет на основании Закона адрес «О приватизации жилищного фонда в адрес» предоставил безвозмездно фио и членам её семьи, давшим на это согласие, в совместную собственность квартиру общей площадью 67,11 кв.м по адресу: адрес. Александров К.А. с 1990 года был зарегистрирован в спорной квартире.

В Мосприватизацию (комитет по жилищной политике адрес) с заявлениями о передаче в собственность квартиры обратились фио и её сын Александров К.А.; право общей долевой собственности (50/100) фио, фио на указанную квартиру зарегистрированы 15.01.1992 в Комитете муниципального жилья.

После смерти фио, умершей 19 сентября 2016 года, наследником к её имуществу по завещанию от 02.11.2000 являлся Александров К.А.; наследственное имущество состоит, в том числе из ½ доли квартиры по адресу: адрес.

Вступившим 02.10.2019 в законную силу решением Гагаринского районного суда адрес от 18.06.2019 по делу №2-470/2019 по иску фио к Александрову К.А. о признании права на обязательную долю в наследстве, признания права собственности на 1/3 доли в квартире за Александровым И.А. признано право собственности на 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес (обязательная доля в наследстве после смерти фио).

Александров И.А. в спорной квартире не проживает, на учет по месту жительства в жилом помещении поставлен лишь 12.01.2020, в приватизации жилого помещения не участвовал, отказ в пользу кого-либо из участников договора передачи в собственность не производил. Александров И.А. фактически проживает в квартире, принадлежащей на праве собственности его супруге.

Решением Гагаринского районного суда адрес от 30.09.2020 в редакции апелляционного определения Мосгорсуда от 04.03.2021 по делу №2-140/2020 доля фио признана незначительной, право собственности фио на долю прекращено, с фио в пользу фио взыскана денежная компенсация в размере сумма, взыскание которой производится путем выплаты денежных средств, внесенных представителем фио на депозит Управления Судебного Департамента в адрес.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, по смыслу ст. наличие регистрации в доме ответчика само по себе не свидетельствует о приобретении им права пользования жилым помещением наряду с собственником. Вместе с тем, суд считает, что требование о признании утратившими право пользования заявлено излишне, поскольку право пользования ответчиком жилым помещением никакими доказательствами не подтверждено, истец является собственником указанного жилого помещения в размере 1/6 доли согласно сведениям из Росреестра.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Александрова Константина Александровича к Александрову Игорю Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.12.2023

Судья А.А. Голубкова