Определение о передаче дела по подсудности

УИД: 77RS0004-02-2022-005584-74

Дело № 2-3719/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес 09 августа 2022 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3719/2022 по исковому заявлению Росимущества адрес к Сениной Елене Анатольевне, действующей в свих интересах и интересах несовершеннолетних Сенина Ивана Денисовича, Сениной Ярославы Денисовны, о выселении, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании передать квартиру по акту, взыскании неустойки за неисполнение судебного акта

установил:

Росимущество адрес обратилось в суд с иском Сениной Елене Анатольевне, действующей в свих интересах и интересах несовершеннолетних Сенина Ивана Денисовича, Сениной Ярославы Денисовны, о выселении из квартиры по адресу: адрес, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании передать квартиру по акту, взыскании неустойки за неисполнение судебного акта.

Судом поставлен на обсуждение вопрос о передаче дела по подсудности по адресу места нахождения квартиры.

Представитель ответчика не возражала против передачи дела по подсудности.

Прокурор не возражал против передачи дела по подсудности.

Истец в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя ответчика, мнение прокурора, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

В силу ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, на что указывает и Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 07 апреля 2004 года, ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).

При этом, правила об исключительной подсудности являются приоритетными при решении вопроса о подсудности спора и не могут быть изменены, так как ГПК РФ предусматривает не альтернативную, а исключительную подсудность.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Из искового заявления следует, что истцом заявлены требования о праве пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, который подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения спорного объекта.

Учитывая, что местонахождение недвижимого имущества, спор о правах на который заявляет истец, не относится к территориальной юрисдикции Гагаринского районного суда адрес, исковое заявление не подсудно данному суду, суд передает дело по подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Передать гражданское дело № 2-3719/2022 по исковому заявлению Росимущества адрес к Сениной Елене Анатольевне, действующей в свих интересах и интересах несовершеннолетних Сенина Ивана Денисовича, Сениной Ярославы Денисовны, о выселении, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании передать квартиру по акту, взыскании неустойки за неисполнение судебного акта по подсудности на рассмотрение Черемушкинского районного суда адрес.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья фио