Решение

УИД: 77RS0004-02-2022-005319-93

Дело № 2-37263727/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 05 июля 2022 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3726/2022 по иску Царевой Любови Евгеньевны к Царевой Наталии Константиновне о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец Царева Л.Е. обратилась в суд с иском к Царевой Н.К., просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, пр-т 60-летия Октября, д. 3, корп. 1, кв. 61, мотивировав заявленные требования тем, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес, пр-т 60-летия Октября, д. 3, корп. 1, кв. 61. В квартире зарегистрирована ответчик – бывший член семьи собственника квартиры, ее внучка, была зарегистрирована отцом фио, сыном Царевой Л.Е. Ответчик в квартире не проживает с 2004 года, выехала из квартиры с матерью, ее личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Ответчик членом семьи истца не является.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Царева Н.К. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств и возражений по иску не заявляла.

Третьи лица фио и фио не возражали против удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В силу ч. 3 и ч 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес, пр-т 60-летия Октября, д. 3,корп. 1, кв. 61, по договору социального найма № 5603-01-2009-0000346 от 28 апреля 2009 года, предоставлена Царевой Л.Е. и членам ее семьи: супругу фио, сыну фио, сыну фио, внучке Царевой Н.К., паспортные данные, внучке фио., 2005 г.р., жене сна фио, жене сына фио.

В квартире зарегистрирована ответчик Царева Н.К., дочь фио В квартире Царева Н.К. в настоящее время не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Ответчик членом семьи истца не является, в 2004 году выехала из квартиры.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих сохранение права пользования спорным жилым помещением, исполнения обязательства по оплате жилого помещения, вынужденного характера выезда, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истцов в настоящее время не является, длительное время в квартире не проживает, добровольного оставила место жительства, достигнув совершеннолетия, попыток ко вселению не предпринимала.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто. Ответчиком каких-либо доказательств несения расходов по оплате жилого помещения, либо того, что выезд ее был вынужденным, носил недобровольный характер, что во вселении ответчику чинились препятствия, суду не представлено.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета, а требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований, Царева Н.К. подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Цареву Наталию Константиновну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, пр-т 60-летия Октября, д. 3, корп. 1, кв. 61.

Настоящее решение является основанием для снятия Царевой Наталии Константиновны с регистрационного учета по адресу: адрес, пр-т 60-летия Октября, д. 3, корп. 1, кв. 61.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2022 года.

Судья фио