Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2021-012158-27

Дело № 2-3409/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 18 мая 2022 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Байцаевой Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Игнатушкиной Людмилы Александровны к Департаменту городского имущества адрес о признании отказа незаконным, осязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Игнатушкина Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику, просит признать отказ Департамента городского имущества адрес о 05 июля 2021 года признать незаконным, обязать Департамент заключить договор социального найма с Игнатушкиной Л.А., Игнатушкиным Н.Ф. на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что по ордеру от 26 сентября 1959 года, выданным Ленинским РИК адрес семья Игнатушкиных, вселилась в квартиру по адресу: адрес. Игнашукина Л.А. въехала в квартиру по обменному ордеру 05 декабря 1979 года, финансовый лицевой счет предположительно был объединен, решение не сохранилось, в выписке об этом имеется указание. 21 января 2021 года ответчик отказал Игнатушкиной Л.А. в выдаче дубликата договора социального найма, так как документы отсутствует в информационной базе. 05 августа 2021 года Игнатушкиной Л.А. отказано в заключении договора социального найма, где она проживает с супругом Игнатушкиным Н.Ф. Отказ департамента является незаконным, так как истец проживает в квартире с 1979 года, исполняет обязанности нанимателя квартиры, то есть как сторона договора социального найма.

Истец Игнатушкина Л.А. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя по доверенности, который в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен о времени месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений не заявлял.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Как установлено судом, Игнатушкина Л.А. проживает в трехкомнатной квартире по адресу: адрес. на основании ордера № 086255 серия 78, выданного 05 декабря 1979 года Москворецким РИК, ей предоставлена комната площадью 11,54 кв.м.

Игнатушкиной М.Т. 26 сентября 1959 года представлен ордер № 014602 серия 59 на основании решения Исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся от 23 сентября 1959 года на занятие трех комнат по адресу: 1 адрес (после изменения адреса адрес). В качестве членов семьи указаны Игнатушкин Н.Ф. муж, Фролова С.М. дочь, Игнатушкин Ф.Н. сын, Игнатушкина И.Н. дочь.

В настоящий момент в квартире зарегистрированы и проживают Игнатушкина Л.А. с 12 декабря 1979 года, и с 18 ноября 1959 года Игнатушкин Ф.Н. Состояли в браке с 22 июля 1976 года до 09 июня 1993 года.

Согласно данным ЕЖД в отношении квартиры был заключен договор социального найма № 5601-01-2009-0001455 от 21 августа 2009 года.

Департамент сообщил, что договор социального найма в отношении данной квартиры не сохранился.

05 августа 2021 года ответчик отказал в заключении договора социального найма в отношении квартиры, так как согласно жилищным документам имеются противоречия, по обменному ордеру Игнатушкиной Л.А. представлена комната площадью 11,54 кв.м

Факт пользования и выдача ордера на спорное жилое помещение до вступления в силу Жилищного Российской Федерации, открытие лицевого счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг, выполнение обязанностей нанимателя до настоящего времени, свидетельствует о длительном периоде пользования квартирой со стороны истца и об отсутствии самовольного занятия истцом спорного жилого помещения, что характерно для жилищных правоотношений по социальному найму. Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о возникновении правоотношений по пользованию на условиях найма без определения срока пользования.

Кроме того, суд учитывает, что Игнатушкина Л.А. вселилась в квартиру как член семьи нанимателя, Игнатушкина Ф.Н., который в качестве члена Игнатушкиной М.Т. указан в ордере от 26 сентября 1959 года.

Также, согласно ЕЖД 20 марта 1980 года лицевые счета объединены.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о б отсутствии правовых оснований для отклонения требований Игнатушкиной Л.А и незаконности отказа Департамента, поскольку заявление о заключении договора социального найма подано не только на основании ордера от 1979 года, но и от 1959 года. Полный пакет требуемых документов ответчику при подаче заявления Игнатушиной Л.А. 11 января 2021 года предоставлялся. Иного ответчиком не представлено.

Таким образом, указанные в уведомлении Депратамнета основания для отказа Шумову Д.С. в предоставлении государственной услуги (о противоречивости жилишных документов) не соответствуют действительности, следовательно, отказ в предоставлении услуги от 05 августа 2021 года не является правомерным и является незаконным.

Учитывая изложенное, оценив представленные документы в совокупности, представленные сторонами доказательства, приходит к выводу об удовлетворении требований Игнатушкиной Л.А. Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с Игнатшкиной Л.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес с указанием в качестве члена семьи бывшего супруга Игнатушкина Ф.Н.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным отказ Департамента городского имущества адрес от 05 августа 2021 года Игнатушкиной Людмиле Александровне в заключении договора социального найма в отношении квартиры по адресу: адрес.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с Игнатшкиной Людмилой Александровной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес с указанием в качестве члена семьи Игнатушкина Федора Николаевича.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 24 мая 2022 года.

Судья А.Н. Кочнева