Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2022-005106-53

Дело № 2-3469/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 08 июня 2022 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при помощнике Максимук В.В., с участием прокурора Ларионовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3469/2022 по иску Территориального управления адрес Москвы к Шестаковой Зарине Сергеевне, Кожевникову Ивану Николаевичу о выселении, обязании передать квартиру по акту, прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТУ Росимущество адрес обратился в суд с иском к ответчику Шестаковой З.С., Кожевникову И.Н., просит выселить Шестакову З.С., Кожевникова И.Н., из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, прекратить право пользования Шестаковой З.С., Кожевникова И.Н., квартирой, расположенной по адресу: адрес, обязать Шестакову З.С., Кожевникова И.Н. передать в освобожденном виде по акту приема-передачи Территориального управления Росимущества в адрес квартиру по адресу: адрес, снять их с регистрационного учета, взыскать в случае неисполнения решения суда сумму в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта в первую неделю, в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта во вторую неделю, в размере 15 000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта в третью неделю и в последующие дни.

В обоснование исковых требований указывает, что решением Гагаринского районного суда адрес от 11.03.2019 удовлетворены требования заместителя Генерального прокурора Российской Федерации об обращении в доход государства имущества, в том числе спорную квартиру. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 27 января 2021 года решение от 11 марта 2019 года отменено в части, в указанной части постановлено новое решение. ТУ Росимущества адрес приняло квартиру, на спорную квартиру 22 сентября 2021 года зарегистрировано право собственности Российской Федерации. В квартире зарегистрированы Шестакова З.С., Кожевников И.Н.,

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства повесткой, ходатайств и возражений не заявляли, доказательств уважительности причин неявки не представили. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворения, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как установлено судом, решением Гагаринского районного суда адрес от 11 марта 2019 года удовлетворены требования заместителя Генерального прокурора Российской Федерации к ответчикам, в том числе Кожевникову И.Н. об обращении в доход государства имущества, в том числе квартиры, расположенной по адресу: адрес. Суд апелляционной инстанции постановил новое решение об обращении данной квартиры в доход государства.

ТУ Росимущества адрес приняло квартиру и оформило на нее право собственности 22 сентября 2021 года.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку право собственности на квартиру по адресу: адрес, перешло к истцу, ответчики в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представили доказательств наличия соглашения с собственником о праве пользования жилым помещением, а также иных оснований для сохранения права пользования жилым помещением, право пользования Шестаковой З.С., Кожевникова И.Н. спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В связи с указанным, оценив представленные в материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу о том, что право пользования Шестаковой З.С., Кожевникова И.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес подлежит прекращению, а Шестакова З.С., Кожевникова И.Н., подлежат выселению из занимаемого жилого помещения.

Оснований для возложения на ответчика обязанность по передаче помещения суд не находит, так как помещение фактически передано в собственность истцу.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования ТУ Росимущества адрес о выселении, прекращении права пользования.

В соответствии с положениями п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, настоящее решение является основанием для снятия Шестаковой З.С., Кожевникова И.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании п. 1 ст. 380.3 ГК РФ, ст. 35 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с каждого из совершеннолетних ответчика в пользу истца на случай неисполнения ими решения суда денежную сумму в размере 1 000 руб. в день, начиная с момента вступления решения в законную силу. Оснований для установления указанного истцом размера неустойки суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Кожевникова Ивана Николаевича, Шестаковой Зарины Сергеевны квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Выселить Кожевникова Ивана Николаевича, Шестакову Зарину Сергеевну из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Кожевникова Ивана Николаевича, Шестаковой Зарины Сергеевны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с Кожевникова Ивана Николаевича, Шестаковой Зарины Сергеевны в случае неисполнения решения суда с каждого сумму в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта адрес.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 июня 2022 года.

Судья А.Н. Кочнева