Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2022-005105-56

Дело № 2-3470/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 08 июня 2022 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при помощнике Максимук В.В., с участием прокурора Ларионовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3470/2022 по иску ТУ Росимущества к Торбиной Н.С. о выселении, прекращении права пользования жилым помещением, обязании передать помещение по акту, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец ТУ Росимущество г. Москвы обратился в суд с иском к ответчику Торбиной Н.С., просит выселить ее из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, прекратить право пользования Торбиной Н.С. квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять ее с регистрационного учета, обязать ответчика передать квартиру в освобожденном виде по акту приема-передачи ТУ Росимущества в городе Москве, взыскать с ответчика в случае неисполнения решения суда сумму в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта в первую неделю, в размере 10 000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта во вторую неделю, в размере 15 000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта в третью неделю и в последующие дни.

В обоснование исковых требований указывает, что решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 11 марта 2019 года удовлетворены требования заместителя Генерального прокурора Российской Федерации к ответчика, в том числе фио, фио об обращении в доход государства имущества, в том числе квартиры, расположенной по адресу: адрес. ТУ Росимущества г. Москвы приняло квартиру и оформило на нее право собственности 22.09.2021. По имеющимся данным, в квартире зарегистрирована и проживает фио, которая подлежат выселению в связи с переходом права собственности к Российской Федерации, в связи с перехода права собственности ее право пользования жилым помещением прекращается.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик фио и ее представитель по доверенности в судебном заседании возражали против заявленных требований по доводам письменных возражений.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как установлено судом, решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 11 марта 2019 года по гражданскому делу № 2-986/2019 удовлетворены требования заместителя Генерального прокурора Российской Федерации к по иску Российской Федерации в лице заместителя Генерального прокурора Российской Федерации фио к фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, Торбиной Н.С., фио, фио, фио, фио, наименование организации об обращении в доход государства имущества, взыскании денежных средств.

В числе имущества, на которое было обращено взыскание также имелась квартира с кадастровым номером 77:06:0002012:1727, расположенная по адресу: адрес, ранее находившаяся в собственности Торбиной Н.С.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 27 декабря 2019 года решение от 11 марта 2019 года отменено, по делу постановлено новое решение, в том числе об обращении взыскания на квартиру с кадастровым номером 77:06:0002012:1727, расположенная по адресу: адрес, в части требований отказано.

Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 08 июля 2020 года в части отказа в удовлетворении исковых требований также было отменено апелляционное определение от 27 декабря 2019 года, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. В части требований, с учетом вступившего в силу в части удовлетворения иска определения апелляционной инстанции Московского городского суда от 27 декабря 2019 года, решение суда от 11 марта 2019 года было отменено апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 27 января 2021 года. Данное определение впоследствии было оставлено без изменения судом кассационной инстанции.

ТУ Росимущества г. Москвы приняло квартиру, по адресу: адрес, 22 сентября 2021 года на нее зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

В вышеуказанной квартире с 30 июня 2018 года по месту жительства зарегистрирована фио, которая фактически проживает в квартире, что ответчик подтвердила судебном заседании.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .

Поскольку право собственности на квартиру по адресу: адрес перешло к Российской Федерации, ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представила доказательств наличия соглашения с собственником о праве пользования жилым помещением, а также иных оснований для сохранения права пользования жилым помещением, право пользования спорным жилым помещением Торбиной Н.С. подлежит прекращению.

В связи с указанным, оценив представленные в материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу о том, что право пользования Торбиной Н.С. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес подлежит прекращению, а фио подлежат выселению из занимаемого жилого помещения, а также снятию с регистрационного учета.

Доводы ответчика о том, что квартира является ее единственным жильем не является основанием для отклонения заявленных исковых требований.

Указание ответчиком на отмену судебного решения о взыскании в ее пользу убытков продавца квартиры апелляционной инстанции также не влияет на выводы суда по настоящему иску.

Иные доводы ответчика направлены на оспаривание вступивших в законную силу судебных актов об обращении в доход государства принадлежащей ей ранее квартиры.

Предусмотренных законом оснований для представления отсрочки исполнения судебного акта суд не находит, с учетом того, что судебный акт об обращении квартиры ответчика в доход государства вступил в законную силу 27 декабря 2019 года. Следовательно, у ответчика за прошедшее до подачи настоящего иска время (более двух лет) было достаточно времени для решения жилищного вопроса.

Суд учитывает, что в ходе исполнительного производства, квартира по акту передана истцу, в связи с чем оснований для возложения обязанности на ответчика по передаче квартиры по акту, суд не находит.

В соответствии с положениями п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, настоящее решение является основанием для снятия Торбиной Н.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования ТУ Росимущества г. Москвы о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении, снятии с регистрационного учета.

В связи с изложенным, заявленные исковые требования о прекращении права пользования и выселении, снятии с регистрационного учета ответчика суд находит в полном объеме обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании п. 1 ст. 380.3 ГК РФ, ст. 35 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика Торбиной Н.С. в пользу истца на случай неисполнения ею решения суда денежную сумму в размере 1 000 руб. в день, начиная с момента вступления решения в законную силу. Оснований для установления указанного истцом размера судебной неустойки суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Торбиной Н.С. квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Выселить Торбину Н.С. из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Предоставить Торбиной Н.С. отсрочку исполнения решения на три месяца с момента вступления решения в законную силу.

Настоящее решение является основанием для снятия Торбиной Н.С. с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с Торбиной Н.С. в случае неисполнения решения суда сумму в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта, после окончания предоставленной отсрочки исполнения решения.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение принято в окончательной форме 15 июня 2022 года.

Судья А.Н. Кочнева