Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2022-004093-85

Дело № 2-4373/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 07 сентября 2022 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фиоМ.-С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4373/2022 по иску Мальгиной Татьяны Викторовны к Михайлову Борису Борисовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к Михайлову Б.Б., просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес. В квартире зарегистрирован ее брат Михайлов Б.Б., который никогда в квартиру не вселялся и не проживал, его личные вещи в квартире отсутствуют. Ответчик не проживает в квартире, но сохраняет регистрацию, злоупотребляя правом.

Представитель истцов в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск и ходатайств не представил, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности Мальгиной Т.В. с 05 июля 2006 года на основании договора передачи квартиры в собственность от 10 мая 2006 года.

Согласно выписке из домовой книги в квартире кроме истца с 06 июля 2021 года зарегистрирован Михайлов Б.Б., брат истца.

Михайлову Б.Б. на праве собственности принадлежит ½ доля в праве собственности на квартиру по адресу: адрес.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик не приобрел право пользования в связи с регистрацией, так как в квартиру не вселялся, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением с собственником не заключалось.

Доводы истца подтверждаются показаниями свидетеля фио Гамазанова Г.А., соседей истца, которые подтвердили, что с 2020 года она проживает одна, брат с ней совместно не проживал, вещи его в квартире отсутствуют.

Показания свидетелей подробны, последовательны, подтверждаются иными доказательствами по делу, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в связи с чем суд признает данные показания относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто. Ответчиком каких-либо доказательств несения расходов по оплате жилого помещения, либо того, что он вселялся в жилое помещение, суду не представлено.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик должен быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, а требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета территориальными органами внутренних дел адрес в установленном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Михайлова Бориса Борисовича (паспортные данные) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме принято 09 сентября 2022 года.

Судья А.Н. Кочнева