Мотивированное решение

Дело №2-3149/2022

УИД 77RS0004-02-2022-002982-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2022 года г. Москва

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.И., при секретаре Сидоровой Е.А., с участием представителя истца РООП «ОЗПП «Ревизор «ЖКХ» Медведевой Н.А., представителя ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник района Академический» Вяхиревой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3149/2022 по иску Региональной общественной организации потребителей «Общество защиты прав потребителей «Ревизор ЖКХ» и ГБУ г. Москвы «Жилищник района Академический», действуя в интересах Медведевой Елены Анатольевны, Медведева Федора Алексеевича, о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

РООП «Общество защиты прав потребителей «Ревизор ЖКХ», действуя в интересах Медведевой Е.А., Медведева Ф.А., обратился в суд с указанным иском к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Академический», ссылаясь на то, что Медведева Е.А. является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Медведева Е.А. и несовершеннолетний Медведев Ф.А. зарегистрированы по названному адресу. ГБУ г. Москвы «Жилищник района Академический» осуществляет управление данным МКД. 03.04.2018. г., 31.07.2018 г., 09.03.2021 г. квартира подвергалась периодическим заливам по вине управляющей организации. Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 21.12.2020 г. с ГБУ г. Москвы «Жилищник района Академический» в пользу Медведевой Е.А. были взысканы денежные средства в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливами. В соответствии с оборотной ведомостью в период с 03.04.2018 г. по декабрь 2021 г. Медведева Е.А. оплатила по статье «Содержание и ремонт» сумма С 03.04.2018 г. по 09.03.2021 г. Медведева Е.А. подавала заявки в диспетчерскую службу. Производство ремонта кровли не начато и, соответственно, не завершено. Проверка качества предоставления коммунальных услуг не проводилась, акт не составлялся, перерасчет не выполнен, требования потребителя остались без удовлетворения. В связи с этим, РООП «Общество защиты прав потребителей «Ревизор ЖКХ» просило взыскать с ответчика: 1) в пользу Медведевой Е.А.: в счет перерасчета за услугу «Содержание и ремонт» за апрель 2018 г. – 2021 г. – сумма, упущенную выгоду – сумма, неустойку за нарушение срока начала выполнения работ (ч. 5 ст. 28 ФЗ «О защите прав потребителей») за период с 04.04.2018 г. (дата подачи заявки о первом заливе) по 12.02.2022 г. (дата подачи иска в суд) – сумма, неустойку за нарушение срока окончания выполнения работ (ч. 5 ст. 28 ФЗ «О защите прав потребителей») за период с 04.04.2018 г. (дата подачи заявки о первом заливе) по 12.02.2022 г. (дата подачи иска в суд) – сумма, неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя (ч. 3 ст. 31 ФЗ «О защите прав потребителей») за период с 30.01.2022 г. по 12.02.2022 г. – сумма, неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя (ч. 3 ст. 31 ФЗ «О защите прав потребителей», по требованию о возмещении расходов по оплате юридических услуг) за период с 30.01.2022 г. по 12.02.2022 г. – сумма, расходы по оплате юридических услуг – сумма, компенсацию морального вреда – сумма, штраф – 50 % от присужденной суммы. 2) в пользу Медведева Ф.А.: компенсацию морального вреда – сумма, в пользу РООП «Общество защиты прав потребителей «Ревизор ЖКХ»: штраф – 50 % от присужденной суммы (л.д. 4-13, 14-35).

Истцы Медведева Е.А., Медведев Ф.А. в суд не явились, извещались надлежащим образом, представитель РООП «ОЗПП «Ревизор «ЖКХ» по доверенности Медведева Н.А. в суд явилась, иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник района Академический» по доверенности Вяхирева О.В. в суд явилась, иск не признала, пояснила, что по подаваемым заявкам работы выполнялись своевременно, на претензии истца давались ответы.

Суд, заслушав явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 и ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном до-ме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее со-держание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Обязанность по проведению технических осмотров состояния общего имущества многоквартирного дома, а также ремонта или замены этого имущества лежит на управляющей организации.

В п. 5 Правил приведен перечень состава общего имущества, в который включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения.

В соответствии с п.п. 10-11.1 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения много-квартирного дома включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;

…

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а так-же земельного участка, входящего в состав общего имущества;

…

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Медведева Е.А. является собственником жилого помещения по адресу: адрес, с 04.12.2014 г. Медведева Е.А. и несовершеннолетний Медведев Ф.А., паспортные данные, зарегистрированы по месту жительства по названному адресу, ГБУ г. Москвы «Жилищник района Академический» осуществляет управление данным МКД (л.д. 36-38).

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 21.12.2020 г. (в редакции апелляционного определения МГС от 26.08.2021 г.) с ГБУ г. Москвы «Жилищник района Академический» в пользу Медведевой Е.А. были взысканы: в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом, – сумма, неустойка за нарушение срока удовлетворения требования потребителя о возмещении затрат на ремонт – сумма, компенсация морального вреда – сумма, штраф – сумма, расходы по оплате оценочных услуг – сумма, юридических услуг – сумма, почтовых услуг – сумма

В процессе рассмотрения дела были установлены и не подлежат повторному доказыванию при рассмотрении настоящего дела следующие фактические обстоятельства.

03.04.2018 г., 04.02.2019 г. и 19.01.2020 г. произошло залитие квартиры жилого помещения по адресу: адрес, по причине ненадлежащего исполнения управляющей организацией работ по технической эксплуатации жилищного фонда (кровли).

20.12.2021 г. между Медведевой Е.А. (заказчиком) и Кислухиной А.С. (юрисконсультом) был заключен договор на оказание юридических услуг в виде консультирования и досудебного урегулирования спора (подачи претензии) по вопросы взыскания с управляющей компании, по вине которой происходили заливы жилого помещения заказчика, платы (перерасчета) за услугу «Содержание и ремонт» (л.д. 39-40), за которые заказчик уплатила юрисконсульту сумма. (л.д. 41).

18.01.2022 г. истец направила ответчику по электронной почте претензию о возврате платы (перерасчета) за услугу «Содержание и ремонт» за период с февраля 2020 г. по декабрь 2021 г.; возмещении расходов на юриста в размере сумма (л.д. 44-46).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

При этом, в силу ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с оборотной ведомостью в период с 03.04.2018 г. по декабрь 2021 г. Медведева Е.А. оплатила по статье «Содержание и ремонт» сумма

Сведений о том, что за спорный период произведен перерасчет не имеется.

В силу ч. 2 ст. 12 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель), не предоставивший покупателю полной и достоверной информации о товаре (работе, услуге), несет ответственность, предусмотренную пунктами 1 - 4 статьи 18 или пунктом 1 статьи 29 настоящего Закона, за недостатки товара (работы, услуги), возникшие после его передачи потребителю вследствие отсутствия у него такой информации.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 Закона потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе потребовать: соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги).

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Академический» как организация, принимающая от собственников плату за жилищно-коммунальные и иные услуги, производящая взаиморасчеты с ресурсоснабжающими и прочими организациями и непосредственно отвечающая перед собственниками за недобросовестное исполнение своих обязанностей, в том числе за ненадлежащее содержание и ремонт общедомового имущества является надлежащим ответчиком по делу.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца Медведевой Е.А. в счет перерасчета за услугу «Содержание и ремонт» за апрель 2018 г. – 2021 г. сумма

Требования истца о взыскании упущенной выгоды необоснованны фактическими обстоятельствами дела и не основаны на законе, ввиду чего подлежат отклонению.

В силу п.п. 7 п. 1 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» в указанный перечень входят работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек; проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах; проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами; проверка и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель; проверка и при необходимости восстановление пешеходных дорожек в местах пешеходных зон кровель из эластомерных и термопластичных материалов; проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

В силу п. 4.6.1.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и являются составной частью технической документации многоквартирного дома.

Со стороны ответчика, регулярно получавшего от истца заявки о залитии и установлении ненадлежащего состояния кровли, не представлено доказательств приведения кровли в состояние, которое исключало бы протечки, ведомость фактического расхода материалов за апрель 2018 г., включающая в себя кровельные материалы для ремонта кровли, не привела к устранению неисправностей / повреждений, поскольку в последующем заливы продолжались.

Согласно ч. 5 ст. 28 Закона в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Согласно ст. 31 Закона требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Требования потребителя о безвозмездном изготовлении другой вещи из однородного материала такого же качества или о повторном выполнении работы (оказании услуги) подлежат удовлетворению в срок, установленный для срочного выполнения работы (оказания услуги), а в случае, если этот срок не установлен, в срок, предусмотренный договором о выполнении работы (оказании услуги), который был ненадлежаще исполнен.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Истец просил взыскать:

- неустойку за нарушение срока начала выполнения работ (ч. 5 ст. 28 ФЗ «О защите прав потребителей») за период с 04.04.2018 г. (дата подачи заявки о первом заливе) по 12.02.2022 г. (дата подачи иска в суд) – сумма,

- неустойку за нарушение срока окончания выполнения работ (ч. 5 ст. 28 ФЗ «О защите прав потребителей») за период с 04.04.2018 г. (дата подачи заявки о первом заливе) по 12.02.2022 г. (дата подачи иска в суд) – сумма,

- неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя (ч. 3 ст. 31 ФЗ «О защите прав потребителей», по требованию о возврате платы (перерасчета) за услугу «Содержание и ремонт») за период с 30.01.2022 г. по 12.02.2022 г. – сумма,

- неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя (ч. 3 ст. 31 ФЗ «О защите прав потребителей», по требованию о возмещении расходов по оплате юридических услуг) за период с 30.01.2022 г. по 12.02.2022 г. – сумма,

Составленные истцом расчеты проверены судом, являются верными с точки зрения соответствия фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства, дифференцированы (по неустойки за нарушение срока начала и окончания выполнения работ составлены с учетом поэтапного поступления платы за услугу «Содержание и ремонт»), математические операции выполнены верно, заявленные требования не превышают установленные законом ограничения.

С учетом характера и размера обязательств, обстоятельств и продолжительности неисполнения обязательств, суд не находит оснований для применения ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный изготовителем (исполнителем, продавцом) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации устанавливается судом и не зависит от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Суд считает возможным и достаточным взыскать с ответчика в пользу Медведевой Е.А. компенсацию морального вреда в размере сумма

В удовлетворении требования о взыскании компенсации морального вреда в пользу Медведева Ф.А. надлежит отказать по причине того, что моральный вред в рамках данного дела обусловлен не исполнением требований нормативных актов, требований Медведевой Е.А.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Поскольку с заявлением в защиту прав потребителя выступает РООП «Общество защиты прав потребителей «Ревизор ЖКХ», ½ суммы взысканного штрафа перечисляется данной организации (п. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей»), общая сумма штрафа составит (сумма + сумма + сумма + сумма + сумма + сумма + сумма) / 2 = сумма, из которых сумма подлежит взысканию в пользу Медведевой Е.А., сумма – в пользу РООП «Общество защиты прав потребителей «Ревизор ЖКХ».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, денежные суммы, подлежащие выплате экспертам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В связи с защитой нарушенного права, необходимостью подтверждения своих доводов о стоимости восстановительного ремонта поврежденного транспортного средства, истцом понесены расходы по оплате оценочных услуг – сумма, нотариальных услуг, связанных с изготовлением доверенности на представителя – сумма (Л.Д. 58, 62). Указанные расходы суд считает необходимыми и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец понесла расходы на юриста (досудебное урегулирование спора) в размере сумма

Учитывая уровень сложности и объем работы юриста, заявленная истцом сумма в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя подлежит взысканию в полном объеме.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, исходя из положений ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина в сумме сумма подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета г. Москвы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Региональной общественной организации потребителей «Общество защиты прав потребителей «Ревизор ЖКХ» к ГБУ г.Москвы «Жилищник района Академический» о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ г.Москвы «Жилищник района Академический» в пользу Медведевой Елены Анатольевны денежные средства в размере сумма, неустойку согласно п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение сроков начала выполнения работы в размере сумма, неустойку согласно п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере сумма за нарушение сроков окончания выполнения работы, неустойку согласно п.3 ст.31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере сумма, неустойку согласно п.3 ст.31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, штраф в размере сумма

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Академический» в пользу Региональной общественной организации потребителей «Общество защиты прав потребителей «Ревизор ЖКХ» штраф в размере сумма

В удовлетворении исковых требований в большем объеме, отказать.

Взыскать с ГБУ г.Москвы «Жилищник района Академический» госпошлину в доход бюджета г.Москвы в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Гуляева Е.И.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2022 года