Решение

УИД 77RS0004-02-2022-002893-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Гагаринский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3030/дата по иску фио к наименование организации, Министерству науки и высшего образования Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам наименование организации, Министерству науки и высшего образования Российской Федерации о признании за истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес в порядке приватизации, мотивировав заявленные требования тем, что на основании ордера № 054207 зарегистрирована и проживает в изолированном жилом помещении (квартире) по адресу: адрес. Указанный ордер был выдан дата отцу истца - фио на основании решения Исполнительного комитета Октябрьского районного совета депутатов трудящихся, на право вселения в Квартиру в том числе истца, матери истца фио и брата фио В связи со смертью брата фио, а также выбытием из Квартиры родителей фио и фио, в Квартире в последствии были зарегистрированы дочь - ...фио, паспортные данные и супруг - ...фио, паспортные данные В настоящее время Квартира находится в оперативном управлении наименование организации (ранее - наименование организации), дата истец обратилась в наименование организации с заявлением о передаче в собственность Квартиры в порядке приватизации. В признании права собственности истца на указанное жилое помещение в порядке приватизации ответчиками отказано.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель Министерства науки и высшего образования Российской Федерации направила в адрес суда отзыв, в удовлетворении заявленных требований просила отказать.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, гражданские права и обязанности возникают… в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как усматривается из материалов дела, в дата для проживания фио и его семьи, в т.ч. дочери – фио (истец), была предоставлена квартира, расположенная по адресу: адрес (новый адрес ).

Из материалов дела усматривается, что в настоящее время Квартира находится в оперативном управлении наименование организации (ранее - наименование организации).

С дата фио зарегистрирована в спорной квартире, до настоящего времени проживает в ней, несёт расходы по её содержанию.

Статьей предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст.2 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилого фонда РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования один раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст.7 Закона РФ от дата №1541-1).

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилого фонда РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Аналогичные разъяснения даны в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В силу положений ст.4 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилого фонда РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) объектом жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для проживания граждан.

Приватизации подлежат только изолированное помещение, поскольку по смыслу ч.2 ст. адрес кодекса РФ, не могут быть самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в России Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В виду того, что истец ранее в приватизации жилья не участвовал, приватизируемое жилое помещение включено в фонд социального использования, занято истцом на основании ордера и на условиях социального найма, квартира не относится в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» к категории жилья, не подлежащего приватизации, исковые требования подлежат удовлетворению.

фио Т.С. и фиоС.А., зарегистрированные совместно с истцом в спорном жилом помещении, от своего права приватизации отказались, дали свое согласие на приватизацию фио (истец).

Согласно п.1 ст. право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции. Согласно ст.28 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», право на недвижимое имущество может быть зарегистрировано на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за фио (паспортные данные) право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено дата

Судья А.А. Голубкова