Мотивированное решение
Дело № 02-3130/2022 | Гагаринский районный суд
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
адрес дата
Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатьевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3130/дата по иску Мысника Андрея Анатольевича к Кулагиной Оксане Анатольевне о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживания и коммунальные услуги, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес между Мысником Андреем Анатольевичем и Кулагиной Оксаной Анатольевной в долях от начисляемого тарифа.
Обязать наименование организации и адрес Академический адрес формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: адрес, производить начисление платы за коммунальные услуги пропорционально долям: Мыснику Андрею Анатольевичу в размере ½ доли, Кулагиной Оксане Анатольевне в размере ½ доли.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.А. Игнатьева
УИД 77RS0004-02-2022-002854-19
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
адрес дата
Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатьевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3130/дата по иску Мысника Андрея Анатольевича к Кулагиной Оксане Анатольевне о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживания и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Кулагиной О.А., просит об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
В обоснование иска указывает, что стороны являются собственниками ¼ доли совместно с несовершеннолетними детьми: фио, паспортные данные и фио, паспортные данные жилого помещения – однокомнатной квартиры, общей площадью 35,20 кв.м., расположенной по адресу: адрес. Ответчик не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удается.
Истец Мысник А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Кулагина О.А. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.
Представитель наименование организации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В силу ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
В силу ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого в траве требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как следует из материалов дела, Мысник А.А., Кулагина О.А. и несовершеннолетние дети фио, паспортные данные и фио, паспортные данные являются собственниками по ¼ доли, каждый, квартиры общей площадью 35,20 кв.м., расположенной по адресу: адрес, что подтверждается Единым жилищным документом (справка о заявителе) № 3866626.
Из материалов дела следует, что стороны являются отдельными семьями, не ведут общего хозяйства, самостоятельно договориться о совместной оплате за квартиру стороны не могут.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что соглашение между сторонами - сособственниками жилого помещения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире оформляются единым платежным документом.
Поскольку соглашения по поводу раздельной оплаты сторонами не оформлено, членами одной семьи стороны не являются, истцом, с учетом положений ГК РФ, правомерно заявлено требование об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру, находящуюся в общей долевой собственности сторон, и считает возможным определить доли в оплате соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру.
Соглашения о порядке и размере участия сособственников в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья за жилое помещение, находящееся в общей долевой собственности, может быть заключено только между самими сособственниками.
Принимая во внимание, что истец и ответчик имеют равные права и обязанности, вытекающие из прав на жилое помещение, соглашение между сторонами об участии в расходах по оплате жилого помещения не достигнуто, учитывая состав лиц, проживающих в квартире, при котором доля в оплате за жилое помещение по адресу: адрес, а также по оплате коммунальных услуг составит: истцу – ½ доли, ответчику – ½ доли, учитывая, что стороны, как родители несут обязанность по оплате жилого помещения за своих несовершеннолетних детей.
При этом указанный порядок прав сторон не нарушает, и соответственно, вышеуказанным долям должна производиться оплата за жилищно-коммунальные услуги за квартиру по адресу: адрес, а адрес Академический адрес - начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и выдача единых платежных документов для оплаты.
Принятое решение является основанием для наименование организации заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленных судом размерах.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес между Мысником Андреем Анатольевичем и Кулагиной Оксаной Анатольевной в долях от начисляемого тарифа.
Обязать наименование организации и адрес Академический адрес формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: адрес, производить начисление платы за коммунальные услуги пропорционально долям: Мыснику Андрею Анатольевичу в размере ½ доли, Кулагиной Оксане Анатольевне в размере ½ доли.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено дата.
Судья М.А. Игнатьева