Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2022-002349-79

Дело № 2-3679/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 06 июня 2022 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при помощнике Максимук В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3679/2022 по иску Алексашкиной В.С. к Алексашкиной Г.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Алексашкина В.С. обратилась в суд с иском к Алексашкиной Г.М., просит признать её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять ее с регистрационного учета, мотивировав заявленные требования тем, что истец является собственником ½ доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, на основании договора дарения доли, заключенного с Алексашкиной Г.М. В настоящее время ответчик в квартире не проживает с 2006 года, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, семейных отношений с истцом не поддерживает. Ее регистрация в квартире истца носит формальный характер, соглашение о праве пользования квартирой истца с ответчиком не заключалось.

Истец судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Алексашкина Г.М. в судебное заседание не явилась, извещался о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств и возражений по иску не заявляла.

Третьи лица Алексашкин С.В., Алексашкина С.А., ОМВД России по г. Москве района Академический г. Москвы в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности Алекесашкиной В.С. (1/2 доля) на основании договора дарения от 09 июня 2005 года, заключенного с Алексашкиной Г.М. Вторая доля (1/2) принадлежит Алексашкину С.В. на основании договора купли-продажи доли, заключённого 22 октября 2007 года.

В квартире по адресу: адрес, зарегистрированы с 23.03.2005 – Алексашкин С.В., Алексашакина В.С., с 17.02.1999 - Алексашкина Г.М., с 18.05.2005 – Алексашкина С.А.

Как указывает истец, ответчик не является членом семьи истца, его регистрация в квартире истца носит формальный характер, она в квартире с 2006 года не проживает, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, совместное хозяйство не ведется.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено в судебном заседании, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Алексашкину Г.М. утратившей право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Алексашкиной Г.М. с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 июня 2022 года.

Судья А.Н. Кочнева